Роскошный особняк с цокольным и мансардным этажами, верандой и выделенным гаражом имеет площадь 441 кв.м. Дом с шестью спальными и пятью санузлами идеален для большой семьи, проживания светских деятелей или просто тех, кто особенно ценит комфорт и роскошь в одном жилье. В нём вас ждут все эти качества и даже больше. Мы представляем вашему вниманию проект элитного особняка, который может в равной степени стать вашим загородным домом или основной резиденцией для вашей большой семьи. Здесь, на площади 441 кв.м. сочетаются функциональность и современный шик роскошных домов. Дом состоит из трёх этажей: цокольного, оборудованного под хобби хозяев, первого – сочетающего черты жилого и технического пространства и мансардного, где находятся приватные помещения. Цокольный этаж дома площадью 123,98 кв.м. состоит из двух просторных зон: одна из них предназначена для отдыха, вторая – оборудована под бильярдную комнату. Первый этаж разделён на функциональные зоны. Его площадь – целых 203 кв.м. В его левом крыле расположен гараж с подвальными помещениями площадью 35 кв.м. и сауна с помывочной, санузлом, котельной и раздевалкой. В центральной части дома входная часть оформлена в виде роскошного крыльца, которое ведёт в большой тамбур. Из тамбура есть ещё один выход в гараж, а также проход в холл жилой части дома. Здесь же в центральной части находятся две большие гостевые комнаты-близнецы и просторный совмещённый санузел. Из одной из гостевых комнат ведёт чёрный ход. Из холла же ведёт выход в правое крыло, где расположена зона кухни-гостиной и на лестницу второго этажа. Большая кухня площадью 24,8 квадратных метров совмещена с гостиной в 30 кв.м. большим проёмом, не ограниченном дверью. За счёт этого достигается двойной эффект: с одной стороны, вы получаете совмещённое большое пространство, с другой – все функциональные зоны чётко разделены. К тому же, из кухни ведёт ещё один выход – на большую террасу, просто предназначенную для организации барбекю или лаунж зоны. Мансардный этаж гораздо меньше по площади – здесь обустроено личное пространство хозяев. Лестница ведёт прямо в гостиную – центр жилой зоны. А уж из неё можно попасть в целых 6 спален, расположенных по периметру. Площадь спален от 11,41 до 19,24 кв.м. Здесь же обустроено сразу 2 санузла – один небольшой, второй – угловой формы, предназначенный для джакузи. Дом построен на ленточном фундаменте с сегментами свайно-ростверкового в районе крыльца и веранды. Стены утеплённые: основа наружных стен – кирпич тёплой керамики толщиной 380 мм. Слой базальтового утеплителя толщиной 100 мм уложен поверх базы. А завершает фасад облицовка из керамического кирпича 120 мм в цветах шоколад и слоновая кость. В унисон с основной цветовой гаммой выполнены водостоки и подшивка крыши белого цвета. А вот двери окрашены в шоколадный оттенок и выполнены из металла. Внутри перекрытия дома и балки крыши сделаны из дерева. Все деревянные части обработаны противопожарными составами и антисептиками. Поверх стропил уложена кровля из металлочерепицы шоколадного оттенка. Также внутренние помещения обустроены с учётом повышенной шумоизоляции.
Отопление в доме обустроено автономно – от газового котла, оборудованного на первом этаже в части, отведённой под парную. Водоснабжение централизованное, как и электрификация дома. В качестве канализационных коммуникаций используются стоки в локальный септик. Такой особняк в современном стиле можно сделать своей основной резиденцией и поселиться в нём вместе со всей семьёй. Не менее хорош он будет и в качестве загородного дома или места для приёма деловых партнёров, больших компаний и семейных собраний.

Стильный одноэтажный дом площадью 100 кв.м. привлекает взгляд своим красивым классическим видом, большими окнами и приятной глазу отделкой фасада. Внутри он ничуть не менее привлекателен, ведь в нём есть всё для комфортного проживания небольшой семьи! Одноэтажный дом общей площадью 100 кв.м. станет надёжным жильём для небольшой семьи. Особое внимание при проектировании мы уделили эргономике планировки и удобству перемещения по дому. Такой особняк отлично подойдёт семьям с маленькими детьми, пожилым парам или людям с ограниченными физическими возможностями, ведь всё в нём обустроено для вашего комфорта. Также в этом проекте учтены все современные требования к энергоэффективности и утеплению жилья, поэтому такой дом можно выбрать как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции. Дом спроектирован по принципу американских особняков: фронтальный вход оформлен в виде крыльца, а из гостиной есть выход на задний двор. Сразу за входной дверью расположен тамбур — эффективное решение для борьбы с пылью и грязью, попадающими извне, а также дополнительный буфер, который препятствует выходу тепла при открытии входной двери. Из тамбура ведёт выход в прихожую, а затем — в просторный холл, который объединён широким проёмом с большой гостиной, которая выходит окнами на две стороны. Рядом с гостиной расположена отдельно обустроенная большая кухня с оборудованной кладовой. В левом крыле расположены ещё две большие спальни: хозяйская и детская. В каждой из спален выделено место под гардеробную. В правом крыле находятся санузел и большая ванная комната. Также в этой части расположена ещё одна спальня. Метраж комнат достаточно внушительный: под гостиную выделено 24 кв.м., под хозяйскую спальню — 16,45 кв.м. Две спальни меньшего размера можно использовать в качестве гостевых комнат, кабинетов, детских, игровых. Сам дом построен на буронабивном свайном фундаменте с заливкой бетоном морозостойкой марки М250. Глубина прокладки фундамента — ниже точки промерзания грунта. Для несущих наружных стен использованы блоки тёплой керамики толщиной 380 мм. Дополнительно стены утеплены базальтовой прослойкой, вентиляционным зазором толщиной 30 мм, а поверх — покрыты облицовкой из керамического облицовочного кирпича. Для дизайна экстерьера выбраны контрастные оттенки кирпича — шоколад и солома. Крыша в этом проекте скатная, оформлена на деревянном каркасе с покрытием прочной металлочерепицей тёмного оттенка под цвет кирпичной облицовки. Внутренние несущие стены также из керамоблоков, имеющих толщину 380 мм. А для более тонких перестенков использован керамоблок 120 мм. Такая технология позволяет эффективно сохранять тепло в помещении и при этом обеспечить хорошую звукоизоляцию. Для оконно-дверной группы в этом проекте использованы надёжные окна из металлопластика шоколадного оттенка. Тот же цвет применяется для входной металлической двери. А вот отливы, водостоки и лобовая доска кровли имеют контрастный белый цвет. В качестве инженерных коммуникаций на объекте используется двухконтурный настенный котёл, который обеспечивает автономное отопление в доме. Варианты водоснабжения – на усмотрение заказчика, от централизованного водопровода или от скважины на участке. Электроснабжение централизованное, а вот канализация предусмотрена в виде локального септика. В целом же проект частного особняка отличается правильной планировкой, эффективным энерго- и теплосбережением, устойчивостью к низким температурам и другим климатическим факторам. В таком загородном доме можно проводить время круглый год, поэтому мы предлагаем заказать его не только в качестве дачного дома, но и в качестве вашей постоянной резиденции.

▶️Габариты: 8,96 х 10,78 м.
▶️ Входная дверь — металлическая
▶️ В доме расположены: тамбур, кухня-гостиная, сауна, 3 спальни, санузел, крыльцо.
▶️ Фундамент — свайно-ростверковый
▶️ Кровля — металлочерепица «шоколадного» цвета.
▶️ Площадь дома: 90м² + крыльцо 2м² + терраса 10,8м²

✔ Площадь дома: 134,07 + крыльцо 4,51 + лоджия 7,88
Габариты: 9,37 х 10,8 м.
✔ На первом этаже дома расположены: кухня-гостиная, спальная, прихожая,
санузел.
✔ На втором этаже: три спальни, коридор, санузел, лоджия
✔ Облицовка дома: из кирпича \"Солома\", отделка выполнена из кирпича \"Темный шоколад\"
✔ Состав наружной стены: Керамический блок 2.1 НФ-250 мм, базальтовый утеплитель-100 мм, воздушный зазор-30 мм, облицовочный кирпич-120 мм.
✔ Фундамент свайно-ростверковый
✔ Кровля: металлочерепица
Двухэтажный дом площадью 147,46 кв.м. – это комфортное и функциональное жильё для одной семьи, в котором каждый метр продуман до мелочей. В нём все помещения размещены максимально эргономично, за счёт чего проживание в доме будет приятным, для каждого человека будет предусмотрено личное пространство и в то же время в нём достаточно места для приёма гостей и совместных семейных посиделок. Мы предлагаем этот строительный проект частного дома тем семьям, кто любит жить в просторе, но при этом не стремится к огромным площадям. В таком доме вам будет обеспечен комфорт, а его стиль – стиль современных американских коттеджей – будет задавать особую семейную атмосферу.
Дом двухэтажный, общей площадью 146 кв.м., разделён функционально: первый этаж его отведён под помещения общего назначения, второй – под личные комнаты членов семьи. На первом этаже, сразу с крыльца, вы попадаете в тамбур – небольшое пространство, назначение которого – защищать внутренние помещения от теплопотерь и попадания пыли с улицы. Дверь из тамбура ведёт в прихожую, куда выходят также все двери помещений 1 этажа и лестница, ведущая на второй. Большая часть первого этажа отведена под просторную кухню-студию, которая также выполняет роль гостиной. Её площадь 33,67 кв.м. позволяет разместить как зону приготовления пищи, так и зону отдыха и столовую. Отличительная черта этого проекта – наличие «черного хода» в дом, который ведёт непосредственно в кухню, одна из особенностей именно американского стиля частной застройки. Также на 1 этаже предусмотрена гостевая спальня 16 кв.м. с большим окном и примыкающий к ней санузел. На втором этаже предусмотрено 3 спальни, каждая по 16-17 кв.м., холл, санузел и лоджия, расположенная над тамбуром. Дом построен на прочном свайно-ростверковом фундаменте. Заливка фундамента – бетон марки М200. Стены фасада – утеплённые, сложенные из блоков тёплой керамики толщиной 380 мм. Для утепления использован слой базальта 100 мм, воздушный зазор, а поверх – кладка из керамического облицовочного кирпича толщиной 120 мм. Для улучшения шумоизоляции, внутренние стены сложены из керамических блоков 120 и 250 мм.
Дизайн экстерьера выполнен в тёплых тонах: общий цвет фасада – соломенный, а для отделки использован кирпич шоколадного оттенка. Этот же цвет повторяется в ламинации оконных блоков с тройными стеклопакетами, покраске входной двери и цвете металлочерепицы. Крыша дома собрана на деревянных стропилах с использованием металлочерепичной кровли. В доме подключены все централизованные коммуникации: отопление, водопровод, канализация и электроснабжение ведутся от местных сетей.
Такой проект отлично подойдёт для обустройства дачного дома. Но не менее хорош он будет и в качестве основного жилья для семьи из 3-5 человек. Оригинальная отделка, полностью выдержанный стиль и использование современных материалов и строительных технологий делают его исключительным. И вы точно оцените комфорт такого жилья, если выберете этот проект для обустройства собственного дома.