Продам дом, Зеленогорское шоссе, Курортный р-н пос. Репино Курортная ул. 3, 100 м², 8 соток

Стильный одноэтажный дом площадью 100 кв.м. привлекает взгляд своим красивым классическим видом, большими окнами и приятной глазу отделкой фасада. Внутри он ничуть не менее привлекателен, ведь в нём есть всё для комфортного проживания небольшой семьи! Одноэтажный дом общей площадью 100 кв.м. станет надёжным жильём для небольшой семьи. Особое внимание при проектировании мы уделили эргономике планировки и удобству перемещения по дому. Такой особняк отлично подойдёт семьям с маленькими детьми, пожилым парам или людям с ограниченными физическими возможностями, ведь всё в нём обустроено для вашего комфорта. Также в этом проекте учтены все современные требования к энергоэффективности и утеплению жилья, поэтому такой дом можно выбрать как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции. Дом спроектирован по принципу американских особняков: фронтальный вход оформлен в виде крыльца, а из гостиной есть выход на задний двор. Сразу за входной дверью расположен тамбур — эффективное решение для борьбы с пылью и грязью, попадающими извне, а также дополнительный буфер, который препятствует выходу тепла при открытии входной двери. Из тамбура ведёт выход в прихожую, а затем — в просторный холл, который объединён широким проёмом с большой гостиной, которая выходит окнами на две стороны. Рядом с гостиной расположена отдельно обустроенная большая кухня с оборудованной кладовой. В левом крыле расположены ещё две большие спальни: хозяйская и детская. В каждой из спален выделено место под гардеробную. В правом крыле находятся санузел и большая ванная комната. Также в этой части расположена ещё одна спальня. Метраж комнат достаточно внушительный: под гостиную выделено 24 кв.м., под хозяйскую спальню — 16,45 кв.м. Две спальни меньшего размера можно использовать в качестве гостевых комнат, кабинетов, детских, игровых. Сам дом построен на буронабивном свайном фундаменте с заливкой бетоном морозостойкой марки М250. Глубина прокладки фундамента — ниже точки промерзания грунта. Для несущих наружных стен использованы блоки тёплой керамики толщиной 380 мм. Дополнительно стены утеплены базальтовой прослойкой, вентиляционным зазором толщиной 30 мм, а поверх — покрыты облицовкой из керамического облицовочного кирпича. Для дизайна экстерьера выбраны контрастные оттенки кирпича — шоколад и солома. Крыша в этом проекте скатная, оформлена на деревянном каркасе с покрытием прочной металлочерепицей тёмного оттенка под цвет кирпичной облицовки. Внутренние несущие стены также из керамоблоков, имеющих толщину 380 мм. А для более тонких перестенков использован керамоблок 120 мм. Такая технология позволяет эффективно сохранять тепло в помещении и при этом обеспечить хорошую звукоизоляцию. Для оконно-дверной группы в этом проекте использованы надёжные окна из металлопластика шоколадного оттенка. Тот же цвет применяется для входной металлической двери. А вот отливы, водостоки и лобовая доска кровли имеют контрастный белый цвет. В качестве инженерных коммуникаций на объекте используется двухконтурный настенный котёл, который обеспечивает автономное отопление в доме. Варианты водоснабжения – на усмотрение заказчика, от централизованного водопровода или от скважины на участке. Электроснабжение централизованное, а вот канализация предусмотрена в виде локального септика. В целом же проект частного особняка отличается правильной планировкой, эффективным энерго- и теплосбережением, устойчивостью к низким температурам и другим климатическим факторам. В таком загородном доме можно проводить время круглый год, поэтому мы предлагаем заказать его не только в качестве дачного дома, но и в качестве вашей постоянной резиденции.