Земельный участок под строительство апартаментов в Курортном районе Санкт-ПетербургаАДРЕС Санкт-Петербург, Солнечное п, Вокзальная ул, дом 10К покупке предлагается земельный участок под строительство апартаментов в Курортном районе Санкт-Петербурга. В настоящее время на участке расположено 4 отдельно стоящих нежилых здания (1–2-этажные коттеджи).По градостроительному регламенту на участке возможно размещение гостиниц (апартаментов), объектов торговли (ТЦ, ТРК), а при получении разрешения на условно-разрешённый вид использования можно говорить о строительстве среднеэтажных и многоэтажных жилых домов.Общая площадь строений: 271,6 кв. м.
Площадь земельного участка: 19 765 кв. м.
Разрешенный вид участка: для размещения гостиниц.Сведения о правах на объектЗемельный участок – аренда сроком на 49 лет.
Здания – частная собственность.

К покупке предлагается уникальный исторический особняк в Курортном районе Санкт-Петербурга.Санкт-Петербург, Сестрорецк, 4-я линия, дом 14
Здание и земельный участок 2 235 кв. м в собственности.Особняк является образцом дачной архитектуры, сложившейся вокруг Санкт-Петербурга в конце XIX - начала XX века - памятник архитектуры «Дача А.К. Гербиха». Стиль модерн.Год постройки - 2017. Здание восстановлено по оригинальным чертежам с сохранением внешнего вида, воссозданы все детали строения, включая оригинальное остекление окон и чешуйчатую черепицу куполообразной крыши. В восстановлении здания использовались дорогие современные материалы.
Внутренняя отделка отсутствует.Общая площадь задания по документам - 639,9 кв. мЗ этажа + подвал с высотой потолка 4,5 м., в котором запроектированы бассейн, сауна, места отдыха, а также подсобные помещения.Объект подключен к городским инженерным коммуникациям: 15 кВт электричества, городской водопровод, канализация, газ.В общий метраж дома не входит мансардный этаж площадью 95 кв.м.Идиллия и спокойствие, исключительная экологическая обстановка.
На участке растут вековые сосны, дуб, клен.
В шаговой доступности расположены озеро \"Сестрорецкий разлив\" и Финский залив. Транспортная доступность:
в пяти минутах ж/д станция Александровская,
на машине 15 минут до Санкт -Петербурга, западный скоростной диаметр домчит вас в аэропорт за 30 минут.

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в г. СестрорецкеСанкт-Петербург, Курортный р-н, г. Сестрорецк, Советский пр., д. 26, лит. АК продаже предлагается земельный участок для строительства индивидуального жилого дома вблизи озера Сестрорецкий разлив. На участке
расположено нежилое двухэтажное здание, подлежащее сносу.Общая характеристика
Кадастровый номер земельного участка: 78:38:11222:60.
Площадь участка: 4 366 кв. м.
Площадь здания: 361,60 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома
(индивидуальных жилых домов).
Вид права: собственность.
Высотный регламент: 15 м.Местоположение и окружение
Продаваемая территория предназначена для реализации проекта строительства индивидуальных жилых домов.
Земельный участок расположен в наиболее престижном для загородного проживания пригороде Санкт-Петербурга. Окружение Объекта представлено объектами индивидуальной жилой застройки.
С участка открывается потрясающий вид на озеро Сестрорецкий разлив. В шаговой доступности расположены городские пляжи, лесопарки «Тарховка»
и «Разлив».
В районе присутствует вся необходимая для постоянного и комфортного проживания социальная инфраструктура: школы, детские сады, объекты
здравоохранения, а также объекты проведения досуга и отдыха.Транспортная доступность
Транспортное сообщение обеспечивается городским и коммерческим пассажирским транспортом.
В шаговой доступности расположена ж/д станция «Тарховка».
Объект
Удаленность от основных транспортных узлов:
• расстояние до станции метро «Старая Деревня» – 27 км;
• расстояние до заезда КАД – 7 км;
• расстояние до заезда ЗСД – 10 км;
• расстояние до Приморского шоссе – 2 км.Факторы инвестиционной привлекательности:
• расположение в наиболее престижном для загородного проживания пригороде Санкт-Петербурга;
• близость водоема;
• хорошая транспортная доступность – в 2 км расположен выезд на Приморское шоссе, ближайший выезд на КАД расположен на удалении 7 км, в шаговой доступности расположена ж/д станция «Тарховка», позволяющая добраться без пробок до ближайшей станции метро «Старая Деревня»;
• наличие развитой социальной инфраструктуры, необходимой для постоянного проживания

Предлагается к продаже 3-этажный, кирпичный, многоуровневый коттедж 2001г. постройки. Дом облицован финским кирпичом, крыша покрыта шведской глиняной черепицей.Особо следует подчеркнуть ландшафтный дизайн участка: сосны, можжевельники, хвойники гармонично сочетаются с яркими газонами и вымощенными дорожками.Общая площадь дома 700 кв.м., жилая часть дома, включающая 7 комнат, составляет 442кв.м. Кухня-гостиная (74.2кв.м.) с камином и зимним садом(20кв.м.) украшена художественной фреской. В доме имеется бассейн 222 кв.м., с купелью и сауной, зона отдыха с бильярдной(72кв.м.), на втором этаже прекрасно оборудованная терраса. В дизайне дома использованы высококачественные импортные материалы: финские окна Tiivi, паркетная доска кемпос, итальянская керамическая плитка, дубовые двери и т.д.Участок 36 соток. Изюминкой участка является гранитная скала с водопадом и прудом с изящными мостками. На территории участка находится зона барбекю с беседкой Honka. За счет очень удачно спланированного участка, где есть много мест для отдыха и уединения, а на заднем дворе даже теплицы, участок кажется обширным и создается ощущение усадьбы.КОММУНИКАЦИИ
Электричество: 27кВт
Вода: Водопровод
Газ: магистраль
Санузел: городского типа Отопление: Котел(газ)ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Однородная социальная среда, близость к заливу и озеру Разлив (200м), комфортность и безопасность проживания, отличное транспортное сообщение (35 минут до центра Санкт-Петербурга) делает это предложение уникальным.