Продам участок, Приморское шоссе, Советский проспект 26, 43 сотки

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в г. СестрорецкеСанкт-Петербург, Курортный р-н, г. Сестрорецк, Советский пр., д. 26, лит. АК продаже предлагается земельный участок для строительства индивидуального жилого дома вблизи озера Сестрорецкий разлив. На участке
расположено нежилое двухэтажное здание, подлежащее сносу.Общая характеристика
Кадастровый номер земельного участка: 78:38:11222:60.
Площадь участка: 4 366 кв. м.
Площадь здания: 361,60 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома
(индивидуальных жилых домов).
Вид права: собственность.
Высотный регламент: 15 м.Местоположение и окружение
Продаваемая территория предназначена для реализации проекта строительства индивидуальных жилых домов.
Земельный участок расположен в наиболее престижном для загородного проживания пригороде Санкт-Петербурга. Окружение Объекта представлено объектами индивидуальной жилой застройки.
С участка открывается потрясающий вид на озеро Сестрорецкий разлив. В шаговой доступности расположены городские пляжи, лесопарки «Тарховка»
и «Разлив».
В районе присутствует вся необходимая для постоянного и комфортного проживания социальная инфраструктура: школы, детские сады, объекты
здравоохранения, а также объекты проведения досуга и отдыха.Транспортная доступность
Транспортное сообщение обеспечивается городским и коммерческим пассажирским транспортом.
В шаговой доступности расположена ж/д станция «Тарховка».
Объект
Удаленность от основных транспортных узлов:
• расстояние до станции метро «Старая Деревня» – 27 км;
• расстояние до заезда КАД – 7 км;
• расстояние до заезда ЗСД – 10 км;
• расстояние до Приморского шоссе – 2 км.Факторы инвестиционной привлекательности:
• расположение в наиболее престижном для загородного проживания пригороде Санкт-Петербурга;
• близость водоема;
• хорошая транспортная доступность – в 2 км расположен выезд на Приморское шоссе, ближайший выезд на КАД расположен на удалении 7 км, в шаговой доступности расположена ж/д станция «Тарховка», позволяющая добраться без пробок до ближайшей станции метро «Старая Деревня»;
• наличие развитой социальной инфраструктуры, необходимой для постоянного проживания