Участок 24,6 соток в первой линии Выборгского шоссе.
Идеально под магазин, спортивный или развлекательный комплекс, шоу-рум, станцию обслуживания, салон продажи а/м или яхт.
.
Земельный участок площадью 2464 кв.м. находится по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 198.
Участок расположен в непосредственной близости от береговой линии Нижнего Большого Суздальского озера.

Около метро Озерки - в Шувалово-Озерках (на бывших землях имения Шуваловых) продается красивый земельный участок площадью 21 сотка (ИЖС) - под строительство своего коттеджа или под размещение ресторана-кафе или иного коммерческого объекта на берегу Среднего Суздальского озера .Участок с отличным видом на озеро - на берегу Среднего Суздальского озерав самом центре Шувалово-Озерков.
Участок - эксклюзивный, с красивейшим видом на озеро - ровный, правильной формы, с большими многолетними деревьями (дубами и липами) на самом участке и вокруг него.Благодаря тому, что участок выходит на красные линии Большой-Озерной улицы - наилучший вид использования данного участка - не только под свой дом-особняк, но и под строительство ресторана-кафе, под VIP SPA салон (баню), под спортивный комплекс, под офис-представительство серьезной фирмы или иной коммерческий объект.Согласно свидетельства о собственности и кадастрового паспорта на участок - он имеет назначение "Для размещения индивидуального жилого дома".Дополнительно, в соответствии с градостроительным регламентом данной зоны разрешается использование участка :
- "Для размещения объектов общественного питания";
- "Для размещения крытых спортивных комплексов" ;
- "Для размещения религиозных объектов"
Дополнительно к площади 2100 кв.м. - возможно увеличить участок еще на 3-4 сотки (по кадастровой стоимости).В наличии все городские коммуникации (газ, вода, электричество и городская канализация). Были получены техн.условия на подключение.

Хотите купить коттедж в Ленинградской области, в сложившемся коттеджном посёлке вблизи Санкт-Петербурга? - Выбирайте эксклюзивный, полностью готовый коттедж в Токсово.
Коттедж построен по финскому проекту финской строительной компанией 5 лет назад.
Участок расположен в сложившейся коттеджной застройке поселка Токсово на ул. Северная алея - всего 15 км от Санкт-Петербурга
Площадь участка ИЖС 14(юр) + 3(факт) сотки (но можно купить дополнительно еще участок 7 соток) - цену назначает покупатель!
Принимаю все предложения.
Дом :
Коттедж полностью готов к проживанию, благоустроен, меблирован, обеспечен всеми коммуникациями.
Гостевой дом :
40 кв.м., в нем комната, мини-кухня. душевая, отопление от общего с домом котла.
Участок :
Коттедж расположен на прекрасном участке с ландшафтным дизайном, организованы террасы, лестницы и дорожки из гранита и мрамора, есть фруктовый сад и пруд с мраморными карпами, декоративное освещение.
Этот коттедж был построен для себя с любовью и пристальным вниманием к мелочам и материалам здания и отделки.
На 1м этаже дома расположены :
кухня - столовая со вторым светом, двухуровневая гостиная с финским камином из натурального камня, зимний сад, банный комплекс с сауной, 2 сан.узла, прачечная.
Из зимнего сада и столовой выходы на террасы.
На 2м этаже :
3 спальни и 2 с/узла (итальянский душ, джакузи), терраса-балкон по периметру второго этажа. В гардеробной организована удобная система хранения вещей.
Технические параметры дома :
Основной коттедж - Общая площадь: 259 кв. м., площадь комнат 109 кв.м.
Этажность - 2 этажа
Фундамент - монолит, плита и лента
Стены дома - керамоблоки финской компании «Lakka» - оригинальные теплоблоки (один из лучших материалов в Финляндии и России - получился очень теплый, прочный и экологически чистый дом).
Перекрытия - монолитная плита
Кровля - фальцевая – металл
Отделка под ключ, теплые полы и лестницы из мрамора, вся мебель остается.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА :
•15 км от Санкт-Петербурга - 16 минут на автомобиле по любой из 3х дорог: по Ново-Приозерскому, Кузьмоловскому или Токсовскому шоссе.
•Менее 15 минут до КАД или до метро Девяткино или Парнас.
Коттедж расположен в центральной части поселка Токсово (ПГТ) - в сложившейся коттеджной застройке на ул. Северная алея.
В пешей доступности вся инфраструктура п.Токсово - магазины, рестораны, школа (400 метров), детский сад (500м), больница, ж/д станция (900м), остановка автобусов (300м).
Вокруг сложившаяся коттеджная застройка, достойные соседи, шлагбаум.
_
В пределах 10 минут от дома находятся :
-Зубровник c мини-зоопарком и детским развлекательным комплексом,
-Изумрудное озеро и Светлое озеро,
-горнолыжные курорты «Орлиная гора» и «Северный склон»,
-конный клуб и конная школа,
-Ново-Кавголовский лесопарк и Кавголовские озера,
-оздоровительно-спортивный комплекс «Охта-парк»