Внимание! В прямой продаже уютная, ухоженная видовая мини-квартира-студия практически в центре города.Квартира + мебель + техника + сантехника = 2 400 000 р.Все документы готовы. Уместен торг.~~~~~~~~~~~~~~~~~~ О квартире ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Из мебели имеется:- кухонный гарнитур из цельного дерева; максимально выгодно используется высота потолков;- двуспальная кровать поднята над полом для экономии места;- диван раскладной, полуторка;- книжные полки (навесные, расположены над диваном);- шкаф-купе на два отделения, с полками и без;- лестница (ВНИМАНИЕ!:) представляет собой ступенчатый шкаф на пять полок;- универсальный вместительный шкафчик с зеркалом в ванной;- открытые шкафы и компьютерный стол в рабочем кабинете.Из техники имеется: холодильник, стиральная машина, микроволновка, плита (электрическая, индукционная, встроенная).Из сантехники имеется: раковина, душевая кабина, унитаз, бойлер (электрический, на 100 л).~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Всё пространство квартиры можно условно разделить на:- прихожую- санузел (совмещенный)- антресоль (объемом около 2-х кубометров)- кухонный уголок- зона отдыха- рабочий кабинет- спальная зона (расположена над рабочим кабинетом, шкафами, стиральной машиной и холодильником).~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~+ Отличный ремонт, сделанный для себя, с душой. Все сделано эргономично и удобно. В квартире проведено центральное отопление; для удобства радиатор закрыт деревянной решеткой. 3 года назад менялись все трубы, батареи, проводка. Есть телефон, подключен интернет, ТВ. Стеклопакет. Широкий подоконник, высокий потолок (3 метра), две входные двери. Стены толстые кирпичные(!): Вы никогда не узнаете чем заняты Ваши соседи, а соседи никогда не услышат Вас!+ Квартира светлая (в комнате широкое и высокое окно), теплая, чистая, аккуратная, не требует вложений.+ Живописный вид на Неву~~~~~~~~~Перед входом в квартиру имеется дополнительная зона отделенная от общего коридора. В ней расположены кладовка и прихожая.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Инфраструктура ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Во дворе новая детская площадка. В шаговой доступности Аврора, Ботанический сад, Гренадерский мост, Сампсониевский сад, Сампсониевский собор, торговый центр, взрослая и детская поликлиники, магазины «Семья», «Дикси», «Полушка», паспортный стол, детские сады и школы.Удобное транспортное сообщение. До метро «Выборгская» - 7 минут пешком; "Площадь Ленина" - 17 минут; "Петроградская" - 20 минут.Под окном зелень, двор ухоженный, подъезд чистый, соседи хорошие, своя парковка во дворе, отделенная воротами.Звоните с 12 до 22, не пожалеете!