Сдaется впeрвыe. Дo этого никто не жил. Tолькo поcле pемoнтa. Без aгeнтcтвa, бeз пoсредникoв, без комиcсий. Haпрямую oт coбствeнника, то еcть oт меня :) Tоpг умeстен. Tеxника и мeбель абcoлютно новые. На фoто виднo, чтo с некоторых пpeдмeтов интepьepа я даже не cталa снимать пленку или заводскую упаковку. Откроете сами :) Все куплено в октябре 2023 г., так что на технику и мебель действуют гарантии. В квартире есть все, чтобы заехать прямо сейчас и жить с комфортом:— Диван-кровать (раскладывается и получается 2 спальных места).
— Кухонный стол и 2 стула.
— Холодильник.
— Микроволновая печь.
— Варочная панель.
— Чайник.
— Ручной пылесос.
— Сушилка.
— Шкаф для одежды.
— Вешало для одежды.
— Душевая кабина.
— Стиральная машина.
— Уголок в прихожей.
— Ковер.
— Освещение.
— Шторы, тюль.
— Плед на диван-кровать. Если вам потребуются еще какие-то принадлежности, например, гладильная доска, их покупка, конечно, обсуждаема. Еще из приятных бонусов:— В квартире до вас никто не жил. Абсолютная чистота и необжитая территория. Сможете дополнить интерьер студии по своему вкусу.— Тихие адекватные соседи и спокойный семейный ЖК. Активно слежу за жизнью дома и жилого комплекса в соседских чатах, а во время ремонта очень много провела времени там лично. Абсолютная тишина, доброжелательные улыбчивые соседи и чистота на территории.— Все необходимое рядом. Прямо во дворе большой Дикси, ОZОN, магазин бытовых и строительных материалов. В соседних дворах — всеми любимый Wildbеrriеs, Яндекс.Маркет, Красное&Белое, Пивточка, Улыбка радуги, кофейни, закусочные, аптеки.— 20 минут на автобусе до метро Гражданский Проспект или Девяткино. Рядом с домом 2 остановки — расстояние до них примерно одинаковое. Неторопливым шагом до остановки у меня уходило 3-5 минут. До центра (например, до Площади Восстания) можно добраться за час. От Гражданского проспекта это всего 8 станций метро — то есть 24 минуты.— Бесплатная качественная медицина. В течение 4-х лет до этого я прожила в ЖК Новая Охта — 7 минут на автобусе от Цветного города. Там есть все врачи: ВОП, терапевет, гинеколог, УЗИ, дневной стационар. В восторге от уровня обслуживания и даже при переезде в совершенно другой район я не стала менять поликлинику. Офис врача находится на ул. Даниила Хармса в Новой Охте — как я писала выше, 7 минут на автобусе от дома. Для прикрепления к поликлинике не обязательно иметь регистрацию — достаточно просто взять с собой паспорт и полис ОМС. Кстати, в этой же новой Охте огромное количество других магазинов и кафе — кальянные, бытовая техника, круглосуточные аптеки, РосАл и многое другое.— Рядом зеленые территории и вскоре будет застроен парк для прогулок и занятий спортом. — И адекватный арендодатель :)Стоимость аренды — 23 000 руб. в месяц + коммунальные платежи (от 1 500 до 3 000 в месяц в зависимости от сезона и потребляемых ресурсов) + Интернет, если требуется (Ростелеком, тарифы от 679 руб. в месяц, сможете выбрать актуальный для вас). Залог — в размере ежемесячной стоимости, 23 000 руб. Залог, конечно, возвратный :) Естественно, я беру в расчет естественный износ квартиры, особенно при долгосрочной аренде, но в то же время рассчитываю на уважительное отношение к студии, которая, пусть и на время, но стала вашим домом.Для взаимного спокойствия — заключим официальный договор и акт приема-передачи. Там же обозначим все тонкости нашего взаимодействия. Например, я не планирую приезжать к вам каждую неделю и проверять состояние квартиры :) Сама такое не очень люблю, да и столько свободного времени у меня нет :) Но мы можем обозначить, что я могу приезжать, например, один раз в один или два месяца при договоренности с вами и предупреждением минимум за 2-3 дня. Что касается животных: я очень люблю братьев наших меньших, но не понаслышке знаю, как быстро и умело они могут «уработать» мебель, обои и другие предметы быта. Трудно быть уверенным, что даже самый спокойный в мире котик не разбуянится в новом месте и что-нибудь не испортит. Так что с животными — скорее нет, чем да. Но обсуждаемо. Чего я ожидаю от арендатора:— Как и писала ранее, уважительного отношения к жилищу, поддержания чистоты и бережного обращения с мебелью и техникой. Если что-то сломалось не по вашей вине — все, конечно, обсуждаемо (замена по гарантии и пр.). — Не стоит курить в квартире — запах остается внутри очень надолго. Курить можно на общей лестничной площадке, где открываются окна и, кажется, уже стоят пепельницы. — Своевременной и регулярной оплаты. Предлагаю зафиксировать единую и комфортную для всех дату. Например, 5-е число каждого месяца, когда я буду получать деньги за аренду, коммунальные платежи и Интернет. Я постаралась максимально подробно ответить на все возможные вопросы. Но если вы хотите узнать что-то еще — можете писать в любое время на Аvitо или мессенджеры. Квартира готова к сдаче с 7 ноября 2023 г., с этой же даты можем встречаться на показах. Надеюсь, студия станет для вас уютным домом.Пишите и звоните в любое время :)