Квартира расположена в ЖК «Австрийский квартал», в Кудрово, в комплексе из 4 современных зданий с прилегающими внутренними двориками для отдыха и развлечений. Главным преимуществом квартиры в данном комлексе является редкое сочетание развитой социальной инфраструктуры и загородной, экологически чистой природной зоны.На территории жилого комплекса предусмотрено строительство детского сада и школы на 275 мест. Придомовая территория выполнена с учетом концепции «безопасного двора», которая предполагает наличие шлагбаумов. А внутренняя инфраструктура включает в себе все самое необходимое для разнообразного и комфортного досуга: игровые и спортивные площадки со специальным покрытием, велодорожки, прогулочные аллеи, подземный паркинг на 280 мест с возможностью аренды машиноместа по необходимости, колясочные комнаты и велосипедные на первых этажах. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположены ТРК «МЕГА», гипермаркеты OBI, IKEA и «Ашан».
Выгодное территориальное расположение обусловлено и непосредственной близостью со станцией метро «Улица Дыбенко», и удобными выездами на КАД и Мурманское шоссе, в непосредственной близости планируется новая станция метро «Кудрово».Квартира с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. Разработан дизайн проект.