Состояние приличное. Сантехника исправная. Санузел раздельный. Есть колонка, что значит, что горячую воду вам не отключат. Кухня большая. Пол паркетный. В комнате есть диван и шкаф. Главный плюс - тамбур метра 3. Он формально общий, т.е. за него не платишь, а он изолирует тебя от коридора и делает комнату фактически 30-метровой.