.Д. Козынево , ходит четыре раза в день автобус до В.Новгорода (17 км ), участок присоединен к деревне (Адрес ул.Набережная 19). Участок высокий не затапливает вода только после 7 метров земли.Теплица 4 м.участок разработан на 90 % удобрен навозом, посажены по две яблони, сливы, вишни, груша, виноград, клубника 4 грядки, малина, смородина, крыжовник. Озеро Ильмень ровно 200 м. - (до июня 150 м) Отличный подход к воде, песочек. Рыбалка супер зимой и летом . Дом в собственности 8.25 на 8.25 жилая внутри 2 комнаты (26+10 кв.м,) кухня (11 кв.м,) , коридор, сан узел (11 кв.м,) терраса 1.75 на 8,5 все из оцилиндрованного бревна 220 мм Изготовлен полностью в марте 2012 г.(зимний лес) собран в июне строил для себя весь пропитан и покрашен в 3 слоя плюс промазан теплым швом снаружи и внутри. Лаги (растояние 1 этаж 600 мм, второй 400 мм) на двух этажах и террасе.Пол (шпунт 50 мм) , потолок на 1 этаже, 1 этаж готовность 99 %,второй этаж свободная планировка (67 кв м Ваших пожеланий).Утеплены: пол (150 мм), потолок (150 мм) , крыша (200 мм) . 40% участка огорожено сеткой рабицей .Крыша металлочерепица (финская третий год валяется отпиленный кусок на земле- ржавчины нет) Фундамент высота 1.4 м. ш. 300 мм НЕ НА ГЛИНЕ всю выбрал до песка засыпал ПГС плюс заливал сваи по периметру 9 шт.!!! Сделана отмостка ширина -1.2 м .В подвале ни капли воды под коридором и сан узлом сделан бетонный пол. Колодец 7 колец + в нем скважина, вода в доме (сделана разводка по дому, установлена душевая кабина и стиральная машина есть горячая вода- цивилизация. Плюс скважина 33 метра. Стеклопакеты .Дверь входная металическая, вторая деревянная Электричество 15 кВт 220 и 380 ВТ 1 столб на участке электричество проведено день ночь, плюс генератор последние два года не включал.
Проживаем третью зиму ( при -28 и сильном ветре как в этом году в доме +25 , 35 точно выдержит), расходы на электричество зимой 2500, летом 500 руб. газ (для плиты) 400 руб. в месяц, за землю 183 руб. в год.
Дополнительно фото от момента строительства и по сегодняшний день могу скинуть реальному покупателю.
Продажа в связи с возможным переездом, рассмотрю варианты обмена (участок, квартира, комната СПб , авто не более 1 мил. руб) плюс доплата.
Обоснованный торг у крыльца.
В подарок страховка на дом.
Есть личное подсобное хозяйство хрюши вьетнамцы, кролики, куры, утки, гуси живут в очень теплом домике 6 на 3 м.
Если сами задумали строится, прикиньте смету умножьте на четыре запаситесь временем и нервами и стройтесь, и помните что договор с подрядчиком это кусок бумаги .Если нужна хорошая бригада могу порекомендовать, но они на расхват , они же строили в питере моему родственнику домик 20 на 10 нет претензий

Деревня Ильмень (Козынево 22 км от Великого Новгорода 3 часа (не спеша, на спорт режиме 2 часа ) от СПб ) участок присоединен к деревне. Обратите внимание вода с двух сторон до речки с учетом заливных лугов 50 м (до июня ) Участок высокий не затапливает. Озеро Ильмень ( Русское море,длинна ширина 56 на 48 км вода в озере меняется 6 раз в год!!! в озеро впадает 57 рек выпадает одна-Волхов) ровно 200 м. - (до июня 150 м) Отличный подход к воде, песочек. Рыбалка, охота супер зимой и летом (на работу еду зайцы и лисы провожают... уток хоть из окон дома стреляй). Дом в собственности из оцилиндрованного бревна (220 мм) 8.25 на 8.25 жилая внутри 2 комнаты (26+10 кв.м), кухня (11 кв.м), коридор, сан узел плюс терраса 1.75 все из оцилиндрованного бревна 220 мм Изготовлен полностью в марте 2012 г.(зимний лес) собран в июне строил для себя весь пропитан и покрашен в 3 слоя ( живу постоянно за электричество плачу зимой 350 руб.00 коп. в месяц это не опечатка , могу показать чеки эл. не ворую использую 2 конвектора+нагреватель воды установлю камин буду платить 100-200 руб.). Внутри лаги (растояние 1 этаж 600 мм, второй 400 мм) на двух этажах и террасе.Пол (шпунт 50 мм) , потолок на 1 этаже, второй этаж свободная планировка на весь этаж есть шпунт, утеплены: пол (150 мм), потолок (150 мм) , крыша (200 мм) . 40% участка огорожено сеткой рабицей .Крыша металлочерепица (финская не дешовая только материал более 80 т.руб) Фундамент высота 1.4 м. ш. 300 мм НЕ НА ГЛИНЕ всю выбрал до песка плюс заливал сваи по периметру 9 шт.!!! В подвале НИ КАПЛИ ВОДЫ!!! В подвале под коридором и сан узлом сделана стяжка т.е. бетонный пол.Сделан глиняный замок.Колодец 7 колец +скважина в нем, вода в доме (сделана разводка по дому, установлена душевая кабина, есть горячая вода- цивилизация. Стеклопакеты не дешевые (128 т.руб).Дверь входная металлическая (15 т. руб) Электричество 15 кВт 220 и 380 ВТ 1 столб на участке электричество проведено, сделана разводка (монтаж делали родственники они же монтировали на Валдае резиденцию Путина, по монтажу эл. не звонить!!! , Теплица 6 м. Газ в 14 году (обещали.........) Тянут из Шимска.Торга НЕТ! Продаю не срочно! Готов рассмотреть варианты.......В подарок рабочая Нивушка. До дома доезжаю на легковой.Причина продажи переезд в СПб.