Продается таунхаус 92 кв.м. в коттеджном посёлке \"Смольный\"(Всеволожский район) и участок земли 3 сотки. Поселок «Смольный» - это поселок для постоянного проживания с домами в едином архитектурном стиле.
Посёлок находится в экологически чистом районе, по периметру хвойный лес, в 20 минутах езды - берег финского залива.
В радиусе 1-5 км - 7 озер, ближайшее большое озеро - Пасторское. Расстояние до КАД 18 километров, до ЗСД 3 км.
В посёлке имеются продуктовые магазины, детская площадка, кафе, парикмахерская, в 7 минутах ходьбы остановка общественного транспорта (40 минут езды до станции метро).
В посёлке 2 КПП, охранные посты, камеры наблюдения, въезд на территорию по электронным пропускам, новая асфальтовая дорога,
гостевые парковки.
Оформлен милицейский адрес (СНТ Удачное), прописка Ленинградская область, Всеволожский район, можно прописаться. Все документы на землю и дом оформлены в полном порядке. Конструктивные характеристики:
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Стены – газобетон 300 мм + утеплитель 100 мм.
Окна металлопластиковые двухкамерные.
Кровельное покрытие – гибкая черепица.
Материалы отделки фасадов – штукатурная система.
Балкон, крыльцо и все перекрытия - дерево с огнеупорной пропиткой.
Входная дверь металлическая.
Централизованное водоснабжение (питьевая вода, скважина 200м) и канализация.Таунхаус состоит из 2-х этажей, по 46 м2 каждый.
На первом этаже общая площадь отведена под гостинную с выделенной зоной кухни.Также имеется сан.узел и небольшая прихожая.
На втором этаже: 2 спальни, сан узел, большой балкон, чердак.
Отопление: 1 этаж- тёплый пол по всему периметру, 2 этаж- радиаторы.
Водоснабжение: бесплатное от общей скважины. Установлен Бойлер нагревания горячей воды на 100 литров.
В доме подключён высокоскоростной интернет и установлен wi-fi роутер.
Встроенная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу, со встроенной техникой (плита, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник) остается и входит в стоимость дома. По договоренности можно оставить и остальную мебель.
Придомовая территория огорожена металлическим забором и засеяна свежим газоном.