Квартиру выбирал и готовил для своей семьи, поэтому могу аргументировано объяснить, а чем её ценность, почему её стоит купить.Месторасположение: Известный адрес – «Профессорский дом», который был построен для руководителей вузов города. Самый центр Петроградского района. На машине до Невского проспекта и Крестовского острова (равноудалено) ехать всего 10-15 минут. Очень хорошая инфраструктура.Идти пешком:
2 минуты до магазина «Лэнд» (внутри двора через зеленый сквер),
3 минуты до поликлиники,
4 минуты до метро «Петроградская», до фитнес клуба,
10 минут до метро «Горьковская», до Александровского парка или до престижной гимназии №56,
15 минут до Петропавловской крепости или до Каменного острова.О доме:
Кирпичный дом. Толщина внешних стен до 1 метра. Очень важно, что стены именно из кирпича, что не используется синтетические утеплители внешних стен, создающие эффект «парника» в квартире. Для здоровья это наилучший вариант.В доме организована круглосуточная охрана. Есть контроль въезда во двор, закрепленные парковочные места и человек, который помогает решать все возникающие вопросы.Окружение в доме тоже очень достойное и финансово состоявшееся.О квартире: 105 кв. метров. Сделана грамотная, продуманная с дизайнером перепланировка. Всё согласовано. Площадь максимально полезная.В квартире высокие потолки (3,8-4 метра) и огромные окна (1,2-1,5 по ширине и 2,4 по высоте), что делает квартиру светлой и очень просторной.Окна спален выходят на зеленый сквер. Другие окна выходят в тихий, внутренний двор.Квартира полностью готова к чистовой отделке. Есть готовый дизайн проект в стиле «Неоклассицизм». Поскольку выбор цветов, плитки и т.д. дело очень индивидуальное, каждый человек хочет сделать квартиру индивидуально для себя, поэтому решил эту часть оставить новым владельцам, чтобы не нужно было ничего переделывать.В подвале дома организовано хранение зимней резины, велосипедов и т.д.При подготовке квартиры была сделана звукоизоляции пола и новая бетонная стяжка. Сделана звукоизоляции потолка. Подведен новый силовой кабель от распределительного узла дома, поэтому мощности хватит на всё, и с запасом. Сделана новая, качественная электропроводка, слаботочная разводка для датчиков охраны, видеонаблюдения и т.д. Сделана приточно-вытяжная вентиляции с отдельной установкой для бактериологический отчисти воздуха (установлены угольный, ультра-фиолетовый и стандартный фильтры). Так что даже в центре города воздух в квартире идеальный.Дизайн:
Для квартиры выполнен профессиональный дизайн-проект. Часть проекта приложил к данному объявлению в виде фотографий. Могу его передать Вам вместе с контактом дизайнера, чтобы Вы могли все сделать индивидуально для себя.Примечание:
Продаю в связи с переездом в Москву. Иначе сам бы жил с удовольствием. С продажей не спешу, поэтому прошу звонить только тех, кто реально имеет желание и возможность купить данную квартиру. Продаю напрямую. Агентов прошу не беспокоить.