Прямая продажа от собственника: продаётся просторная 3-комнатная квартира 60.5 м2 с рациональной планировкой в панельном доме (г.п. 1976) на 9 этаже. Парадная чистая, регулярный вывоз мусора, есть мусоропровод. В парадную два входа с обеих сторон здания, для подъёма на этаж есть новый вместительный лифт.
Комнаты правильной прямоугольной формы изолированы друг от друга: 18.1 + 13.6 + 11.9 м2. Высота потолков 2.50. Совмещённый СУ. Перепланировка не производилась и соответствует плану в кадастровом паспорте.
Квартира двусторонняя (север - юг): кухня и две комнаты выходят окнами в благоустроенный зелёных двор и детский сад; третья комната имеет остеклённую лоджию, окна которой выходят в тихий благоустроенный двор с другой стороны здания. Шум с проспекта не слышен.
Квартира требует частичного ремонта. В комнате 11.9 м2 сделана черновая отделка, окна – дерево, пол – линолеум; в кухне и коридоре сделана черновая отделка, окна – дерево, пол – кафель; в комнате 18.1 м2 сделан косметический ремонт, окна – дерево, пол – линолеум; в комнате с лоджией сделан евроремонт, окна – стеклопакет, пол – ламинат, лоджия – требует ремонта.
Удобное расположение и отличная транспортная доступность: все виды общественного транспорта, 30-40 минут до аэропорта, 7 минут до новой станции метро «Юго-Западная» (открытие - дек. 2022).
На придомовой территории достаточно места для парковки автомобилей, 10 минут до съезда с/на ЗСД/КАД.
Развитая инфраструктура: рядом с парадной магазин продукты 24 часа, вокруг дома в пешей доступности детские сады, гимназии и школы, аптеки, ветеринарная клиника, универсам РеалЪ, ТРК «Континент» и ТК «Фиолент», Максидом, заправка, автомойка, студии фитнеса и т.д. Район очень зелёный, множество скверов, садов и парков также в пешей доступности, 30-40 минут до Стрельны, Петергофа, побережья Финского залива.Все документы в порядке, есть обременение по ипотеке (100% погашение со сделки), один взрослый собственник без дополнительных прописанных лиц.Показы по договорённости (в дневное и вечернее время).