Продам коттедж
3-этажный коттедж 480 м² (пеноблоки) на участке 9 сот., в черте города
Дом в самом экологически чистом и элитном районе Калининграда - «Северная гора» (ориентры: Ашманн-парк у озера "Лесное", церкви армянская и РПЦ им Г.Болдинского).
Престижное тихое спокойное место среди особняков и коттеджей в окружении зелени, на свежем воздухе! В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины, медучреждения, кафе - рестораны, фитнес-центр, парк с озером.
Рядом - супермаркет Виктория, Вестер, остановки общественного транспорта.
ИЖС. Гараж на 1 этаже. На 2 этаже 2 балкона и открытая большая терраса. Перекрытия всех трёх этажей – плиты «пустотки». Материал стен – пенобетонные и керамзитобетонный блоки, толщиной 40 см. Вся стропильная система дома утеплена напыляемым ППУ (Demilec, США, 20 см. ). Отопление – напольный чугунный котёл («Вахi», Англия) и итальянский бойлер на 150 л. Центральное водоснабжение, магистральный газ, локальные очистные сооружения, огороженная территория, благоустройство тротуарной плиткой беседка и зона барбекю. Телефон, интернет, цифров.ТВ.
На всех 3 этажах устроены отдельные дымовые и вент/каналы для каминов на каждом этаже. Также в доме есть ещё 2 дополнительные вентиляционные трубы, с отдельными каналами на каждом этаже. Лестница с 1 по 3 этаж бетонная (1,1 м шириной с 2 междуэтажными площадками) отделанная клинкерной плиткой и кованными перилами
Окна и балконные двери м/пластик («КВЕ», Германия). На каждом этаже сан/узел-ванная. На двух этажах чистовая отделка. Высота потолков – 3, 1м.
На 1 этаже: стены отделка - г/плита и обои под покраску, потолки - г/плита и натяжные, полы плитка и ламинат. Гараж, прихожая, холл, коридор, ванная-с/узел, топочная с выходом на улицу, сауна-парилка, жилая комната, кухня с гостинной-студией и эркером и выходом на улицу.
На 2этаже: стены отделка – штукатурка и обои под покраску, потолки – натяжные, полы плитка и ламинат. Три жилые комнаты, гардеробная, холл, коридор, ванная-с/узел, два балкона и терраса.
На 3 этаже: свободное пространство. Продам или обменяю на недвижимость.
