Продажа объекта от собственника
Земельный участок под строительство многоквартирного домаХарактеристики объекта:
площадь земельного участка – 4,97 га;
на земельном участке расположены:
4 здания под снос, площадью 14 000м2;
2 Трансформаторных подстанции
договоры на ресурсоснабжение:
электроснабжение – 1.5 МВт (2 категория);
водоснабжение 120.22 м3/сут. (5м3/ч);
водоотведение 8,4 м3/ч (2,33 л/сек.);
территориальная зона по ПЗЗ – ТЗЖ1;
утвержден ППТ от 09.09.2014г. ПП СПБ № 856;
площадь квартир полезная 85 500 м2;
встроенно-пристроенный гараж 300м/м;
350 м/м размещено в границах участка;
высота дома -33 метра (11-12 этажей);
утвержден ГПЗУ от 23.01.2017г.;
есть дополнительные ТУ;
Местоположение объекта:
Объект расположен в квартале, ограниченном:
с запада ул. Загородной;
с востока Колпинской ул. и ул. Севастьянова;
с юга проектируемым проездом;
в близи р. Ижора и в 2 км. от реки Нева
Транспортная доступность:
 1 км от ж/д платформы Понтонная;
 3 км от центра г. Колпино;
 15 мин на транспорте метро Звездная, Купчино;
 20 мин на транспорте метро Рыбацкое;
 2 мин от автобусной остановки
Выезд на основные магистрали:
Петрозаводское шоссе;
Московское шоссе;
Софийскую улицу и КАД
Характеристики квартала по ППТ:
площадь квартала – 44.92 га;
площадь жилых домов общая – 353 000 м2;
социальное обеспечение квартала по ППТ:
2 ДДУ по 160 мест;
2 школы на 550 мест и 825 мест;
поликлиника и станция скорой помощи
Инфраструктура района:
2 школы, 2 ДДУ, 3 ТРК (Марс, Меркурий, Ока);
городская больница №71, Понтонный парк;
планируется строительство ЛРТ до ст. Шушары

Цена для обсуждения 350000000

Продажа земельного участка
под строительство многоквартирного домаСанкт-Петербург, г. Колпино, Загородная ул., 71, лит. А
ТЭП земельного участка:■Площадь участка - 4,97 га■ППТ утвержден, ПП СПБ от 09.09.2014г. No 856■ГПЗУ от 23.01.2017■Площадь жилого дома общая - 114 000 м2■Площадь квартир полезная - 85 500 м2■Машиноместа:
Встроенно-пристроенный гараж на 300 м/мНа земельном участке 350 м/м■Высотный регламент - 33 м■Территориальная зона ПЗЗ – ТЗЖ 1Существующее инженерное обеспечение:■Электроснабжение - 1,5 МВт■Водоснабжение 120.22 мЗ/сут., (5 м З/ч)■Канализация 8.4 м З/ч, (2.33 л/сек)■Получены ТУ всех ресурсоснабжающих организацийТЭП квартала:■Площадь квартала - 44.92 га■Общая площадь жилых домов- 353 000 м2■2 ДДУ по 160 мест■Школа №1 на 550 мест■Школа №2 на 825 мест■Станция скорой помощи■Больничное учреждениеИнфраструктура района:■2 школы■2 ДДУ■3 ТРК Марс, Меркурий, Ока■Городска больница №71■Понтонный паркМестоположение 3/У:■Транспортная инфраструктура:
3/У примыкает к Загородной улицеВ непосредственной близости остановка общественного транспортаВыезд на основные магистрали: Петрозаводское шоссе, Московское шоссе, Софийская улица.В 1 км от ж/д платформы ПонтоннаяИмеет выезд на КАДБлижайшая станция метро - 15 мин (Звездная, Купчино)■Располагается в экологически благоприятном районе:
В близи р. Ижора;На расстоянии 2 км. от р. Нева;В окружении сложившегося массива зеленых насаждений■До проектируемой станции Шушары планируется строительство ЛРТ