Прямая продажа от собственника!
Элитный поселок \"Новая Ижора\" - ИЖС. Удобный выезд на Софийскую улицу - дорога до КАД занимает не более 20 минут.
Прописка: Санкт-Петербург.
Городские коммуникации: газ, вода, электричество и даже канализация (никаких забот с септиком).
В доме два котла с автоматикой и первичная разводка коммуникаций.Двухэтажный коттедж 270 м.кв. + 25 м.кв. летняя веранда на капитальной плите (вы никоим образом не ограничены в возведении дополнительных пристроек на ней: можно остеклить под летний сад или заложить камнем и надстроить полноценный второй этаж).
И это не считая мансардного этажа площадью более 100 кв.м.Фундамент: армированная плита.
Стены: газобетон.
Фасад: утепленный вентилируемый с декоративной отделкой плиткой.
На крыше тихая черепица.Единственный дом подобного проекта: все работы согласованы в БТИ.Дом строился для себя. Продаётся по причине переезда.
Цена - себестоимость приобретения дуплекса и всех работ.
Стоимость квадратного метра - ниже, чем у застройщика.В настоящее время еще ведутся мелкие работы по косметике: докладывается плитка, закладываются швы кладки и т.п.. К продаже Вы получите дом с готовой наружной отделкой.

Новый двухэтажный коттедж, общей площадью 244,43 м2 с участком 10 соток, в коттеджном поселке Ландыши, ДНП Пушкинское, в 2 км от Павловска.
Наружное заполнение стен и внутренние перегородки построены из газобетонных блоков 375 мм, теплый фасад от CERESIT с облицовкой природным камнем.
Фундамент на железобетонной плите 300 мм и ростверком 400 мм.
Кровля - битумная черепица Katepall. Окна металлопластиковые, с двухкамерными стеклопакетами.
Имеются подведения к границе участка - магистральный газ, центральный водопровод. Электроэнергия 15 кВт заведена прямо в дом. Канализация - локальная.
Благоприятная экологическая обстановка, хорошая транспортная доступность, 15 минут от КАД, охраняемая территория. В непосредственной близости от Павловского паркаСтатус земли: ДНП с возможностью перевода в ИЖС после подключения коммуникаций к дому.
Расположение:
Отличная транспортная доступность - 15-20 минут до КАД,
25-30 минут до ст. м. Московская,
2 км от Павловска, 19 км до КоАвтодороги.
В коттеджном поселке:
-Часовня;
-Храм;
-Охрана;
-Планируется строительство детского сада, асфальтирование проездов, озеленение общих территорий.Если телефон недоступен, пишите, пожалуйста, в сообщения авито. Я обязательно свяжусь с вами. # дом, загородный дом, коттедж, котедж, Ландыши, Павловск