Первая продажа после ДДУ. В договоре укажу полную стоимость, за наличный расчет - торг. Могу выслать видеообзор квартиры по вибер или вотсапп
В квартире никто не проживал и не прописан, без обременений. Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал
Продаю квартиру-студию в современном комфортабельном ЖК \"Граффити\" в Приморском районе.
Квартира расположена на 12 этаже 24-го дома.
Общая площадь 27,9 кв.м с учетом балкона. Прямоугольная комната с двумя окнами площадью 18 квм, ванная комната 3,3 квм, коридор с нишей для шкафа-купе 3,4 квм, балкон 3,2 кв.
Самая лучшая планировка студии в этом ЖК: ванная комната с полноценной ванной, большой коридор с нишей под гардеробную, комната с двумя окнами правильной прямоугольной формы.
Отделка квартира: полы ламинат, стены - обои под покраску, санузел - керамическая плитка, натяжные потолки, счетчики на воду и отопление (что позволяет значительно экономить на коммунальных услугах), межкомнатные двери – двери из экошпона
Преимущества ЖК \"Граффити\":
- все коммуникации и узлы учета вынесены за пределы квартиры
- принудительная вытяжка с регулируемым потоком мощности
- отсутствие вентиляционных блоков в квартирах
- горизонтальная разводка коммуникаций и воздуховодов
- единая навесная витражная система панорамного остекления балконов и лоджий
- индивидуальные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и клапанами типа AIRBOX
- несущие конструкции из монолитного железобетона
- внутридомовая территория закрыта от въезда машин ни шлагбаумом, а ограждена по периметру с устройством калиток для жителей и воротами для проезда машин.
Развитая инфраструктура:
- в шаговой доступности магазины Окей, Лента,Леруа-Мерлен, ТК \"Монпасье\" и другие.
- прямые маршрутки и автобусы до нескольких станций метро: Комендантский проезд (пешком 15 минут), Пионерская, Академическая и др. До 2025 года будет открыта новая станция метро \"Шуваловский проспект\"

Продаю квартиру-студию в доме комфорт-класса ЖК \"Граффити\". Дом 2018 года постройки, первая продажа после ДДУ. В квартире никто не жил и не прописан.
Самая удачная планировка в этом комплексе и для студии в целом:
1. Большая квадратная прихожая где можно разместить вместительную гардеробную
2. Полноценная ванная комната с ванной, а не душевым поддоном
3. Прямоугольная комната 18,2 кв.м. с двумя окнами - можно зонировать на жилую и кухонную зоны, очень светлая комната.
Квартира подходит как для одного человека, так и для пары с ребенком.
Отделка студии:
- металлическая входная дверь,
- полы - ламинат
- санузел - кафель, вывод под стиральную машинку
- стены - обои под покраску
- натяжные потолки.
- свет в комнате разделен на две зоны.
У комплекса закрытая территория, подземная парковка, стилизованные детские площадки (7 Континентов, Алиса в стране чудес и тд) и места отдыха, в парадных организованы помывочные для велосипедов и колясок. Все для комфортного проживая.
Прекрасная транспортная доступность: до м. Комендантский проезд 20-25 мин пешком или 5 мин транспортом, до м. Пионерская 10-15 мин транспортом.
Магазин Пятерочка во дворе, Леруа Мерлен и Лента в шаговой доступности, рядом МФЦ, Детский сад на территории, кафе, рестораны, ТРЦ Атмосфера, ТРЦ 7 Озер.
Около комплекса парк культуры и отдыха.
Просмотры в любое время по договоренности. Агентов без клиентов просьба не беспокоить.