Продается жилой дом и земельный участок на высоком берегу Горьковского водохранилища.
Адрес - Нижегородская область, Чкаловский район, деревня Котельницы. Дом расположен в 120 км. от Нижнего Новгорода. Из Нижнего можно проехать по двум дорогам: через Борский мост и через Сормово. Из Котельниц до г. Чкаловска 10 минут на машине (3 км), 20 минут автобусом, где есть магазины : Универсам, Спар, Пятёрочка, Магнит и т.д., Сбербанк, больница, пляж.
Деревня развитая, имеется школа, медпункт, почта, магазины. Дорога от Нижнего Новгорода до самого дома - асфальт.
Дорогу чистят зимой каждый день. В деревне своя коммунальная служба. В 400 метрах остановка автобуса, ходит 3 раза в день, маршрут Чкаловск – Катунки, через Котельницы.
Дом расположен на участке 15 соток. Дом кирпичный, обшит сайдингом . Общая площадь 43,8 кв.м. (По документам - одноэтажный, но имеется 2 этаж - с возможностью благоустройства) и большой кирпичный пристрой. Большой сухой подвал. Произведен капитальный ремонт дома в 2011 году.
Крыша – металлочерепица. Окна - стеклопакеты. Новая импортная газовая колонка BAXI, отопление по первому этажу, новые алюминиевые радиаторы, новые трубы из пластика, новый благоустоеный совмещенный санузел (ванна, унитаз, раковина, стиральная машина). Центральное водоснабжение и газоснабжение. Горячая, холодная вода, канализация - септик. Стены выровнены гипсокартоном, хорошие обои. Пол - застелен плитами USB, немецким линолеумом «под ламинат» и ковровым покрытием. В доме 2 комнаты, большая, просторная кухня-столовая, просторный коридор.
В доме установлен стационарный (домашний) телефон. Спутниковое ТВ.
Земельный участок (общей площадью 1456 кв.м) Плодоносящий сад - яблони, малина, крыжовник, смородина, вишня, сливы.
Есть место для посадок или для отдыха. Очень комфортное, красивое, зеленое место, с видом на Горьковское водохранилище!
Дом и земельный участок в 100% собственности, без проблем и ограничений ! Все документы в оригиналах на руках .
Не агенство, не посредник, не "перекуп", ни каких грабительских комиссий риэлторам – чистая продажа напрямую от собственника !PS:
Возможен обмен по договорённости на квартиру «однушку» или студию в Нижнем Новгороде или г. Бор.
