ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ДО 23 ФЕВРАЛЯ ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ ЗА СРОЧНОСТЬ!!!
ПО ДОКУМЕНТАМ ЖИЛОЙ ДОМ! ПРОПИСКА! ИПОТЕКА! МЕЖЕВАНИЕ!- Продам зимний жилой дом площадью 94 кв.м., расположенный на высоком, сухом, приватизированном участке 6,3 сотки;
- ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент;
- Каркас из доски первого сорта, собран по проекту в соответствии со СНИП: СП 31-105-2002;
- Дом качественно утеплен и предназначен для постоянного проживания;
- Фасад дома изготовлен в стиле «ФАХВЕРК»;
- Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), москитные сетки;
- Внутренняя отделка: крашеные стены по гипсокартону Knauf (Можно мыть, легко перекрасить или поклеить обои), натяжные потолки, ламинат, керамогранит, плитка;
- В санузле разведена сантехника (установлены: ванна, унитаз, тумба с раковиной, подвесной шкаф, водонагреватель), качественно сварены полипропиленовые трубы, установлен теплый пол;
- Электричество заведено в дом, скрытая проводка, на каждый элемент питания отдельный автомат;
- Водоснабжение: Централизованный (зимний!) Кировский водопровод заведен в дом, оплата по счётчику (Трубы водопровода качественно утеплены, установлен греющий кабель). Также на участке есть колодец для полива;
- Канализация: септик из ЖБИ колец;
- Водоотливы, наружное освещение;
- Отопление дома: экономичные конвектора, теплый пол в санузле (Возможно, подключение «GSМ» модуля или установка «умных» розеток для удаленного управления отоплением дома);
Стоимость общегодового обслуживания данного дома ниже, чем обслуживание 2х комнатной квартиры в СПБ и ЛО (включая расходы на отопление, водопровод и взносы в СНТ);
По вашему желанию можем установить твердотопливный котел с электротэнами и разводкой радиаторов по всему дому (+170 т.р.), НО в этом нет смысла, т.к. для дома с избытком хватает электрического отопления, а проблемы с электричеством в СНТ отсутствуют.Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, санузел, просторная кухня, комната;
2 этаж – холл, гардеробная (Можно переделать во второй санузел), две комнаты;В СНТ чистят дороги, многие проживают круглогодично. Работают круглогодичные магазины! Круглогодичная охрана, в СНТ установлены камеры! Все взносы уплачены! Долгов нет!Дом находится в 38 км по Мурманскому шоссе от КАД, в Массиве Грибное, СНТ «Ласточка» в 6 км езды от г. Кировск. Чтобы добраться до метро Дыбенко уходит от 40 до 50 мин, в зависимости от дорожной обстановки. В 10-15 минутах ходьбы от дома остановка электропоезда, также рядом с массивом курсируют автобусы до Санкт-Петербурга.В этом направлении: Дунай, пгт. им. Морозова, Шлиссельбург, Синявино, Невдубстрой, Молодцово, Михайловский, Апраксин.

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ДО 15 ФЕВРАЛЯ ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ ЗА СРОЧНОСТЬ!!!Продам каркасный зимний жилой дом площадью 123 кв.м., полностью готовый для постоянного проживания, расположенный на высоком, сухом, приватизированном участке 10 соток.Дом находится в 18,5 км по Московскому шоссе от КАД, в массиве «Самсоновка», в СНТ Микрорайон Самсоновка, поблизости находятся: город Пушкин, г. Павловск, пос. Федоровское, Войскорово, пос. Пионер, пос. Тельмана, г. Колпино, вдоль СНТ протекает река Ижора.

Дом построен по проекту, качественно утеплен и предназначен для постоянного проживания (Большинство домовладений в СНТ также проживают круглогодично);
- Ленточный фундамент;
- Центральный ЗИМНИЙ водопровод заведен в дом (оплата по счётчику);
- Заведено электричество, сделано заземление, АСКУЭ;
- Канализация - станция биологической очистки;
- В доме распложены: кухня, 5 комнат, котельная, 2 санузла (установлена сантехника «под ключ» и теплый пол);
- В котельной установлен твердотопливный котел с электротэнами, установлен качественный дымоход из 304 стали 0,8 мм, по всему дому разведены радиаторы отопления.
- В ближайшее время в дом будет заведен оптоволоконный интернет с Wi-Fi.Сделано МЕЖЕВАНИЕ, дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ, ПРОПИСКА, ИПОТЕКА (по ипотеке дом продается за 4700 тыс. руб.)!!! Все взносы уплачены, долгов нет! В СНТ небольшие членские взносы, есть круглогодичный магазин. Идет сбор подписей на получение ТУ для подключения газа.