В продаже отличная теплая, светлая и уютная квартира в одном из самых лучших, чистых и комфортных районов Санкт-Петербурга.
Дом кирпичный 1968 г.п. Прекрасные доброжелательные и приветливые соседи. Дом ЖСК медицинских работников. В доме 2 действующих подъезда (парадный и черный). Перед домом много мест для парковки.
Ремонт в квартире производился для своей семьи под руководством хозяина – главного инженера строительной компании. Что говорит о высоком качестве, как самого ремонта, так и использованных материалов. Квартира не планировалась к продаже, но ввиду семейных обстоятельств, семье необходимо переехать в другой район.Квартира общей площадью 50м2:
2 комнаты хорошей правильной формы: 20м2 + 10м2 (большая комната поделена на 2 (мальчик/девочка).
кухня 7,5м2 + присоединенная к ней лоджия 4,6м2.Квартира не требует никаких вложений, можно сразу въезжать и жить.
В квартире снесены и заново возведены все внутренние (не несущие) перегородки. Противовзломная антивандальная, отделанная деревянным шпоном входная дверь с шумопоглощением, видеодомофон. Идеально ровные стены. Натяжные потолки. На кухне потолок 2-х уровневый. Заменена вся проводка, внутренняя инженерия (трубы, батареи, сантехника), в туалете установлены дополнительные фильтры очистки воды, датчики давления. Установлены новые окна, в т.ч. остекление лоджии Rehau-Sib. Внутренние двери из массива дерева. В комнатах паркет, в прихожей, кухне, лоджии – керамогранит единым полотном, деревянные плинтусы. Ванная, туалет – плитка+мозаика. Теплые полы в ванной, на кухне и на лоджии. Санузел раздельный. В ванной комнате установлен душ вместо ванной, пол выложен мозаикой.
Дом окружен зелеными парками и скверами. В шаговой доступности Удельный парк, парк Лесотехнической академии, Ланской сад с озером, где утки выводят и растят свое потомство (что говорит об экологической обстановке микрорайона).
Транспортное сообщение:
Остановка общественного транспорта прямо перед домом.
До станций метро:
Черная речка / Пионерская / Лесная – 15 минут пешком;
пл. Мужества – 20 минут пешком или 10 минут на транспорте.
До самого центра города Адмиралтейство – 15 минут на машине.
До платформы Ланская (направления на Выборг и Белоостров) – 3 минуты пешком.
Социальные объекты в пешей доступности:
Детские учреждения: детские сады – 6 шт., в т.ч. логопедический и коррекционный, школы – 8 шт. в т.ч. 2 гимназии; ВУЗы – Лесотехническая академия, один из корпусов СПбГУКИ, Политех.
Поликлиники и диспансеры детские/взрослые, государственные ветеринарные клиники – 2 шт.
МФЦ, отделения банков, магазины, гипермаркеты, ТРЦ Европолис, ТРЦ Сити Молл, Торжковский рынок.
Уважаемые агенты!!!! Пожалуйста, не предлагайте свои услуги, документами будет заниматься свой агент. Убедительная просьба договариваться о просмотрах при наличии реальных покупателей. Благодарим за понимание. Всем добра 

Сдам студию на длительный срок гражданам РФ. Закрытая территория. Окна выходят во двор. 18000+ КУ. Собственник.