Сдаем только на длительный срок от года и больше!
Я – собственник, не агент. Комиссию за сделку не беру!
Живу в соседнем доме, поэтому квартира на контроле.
О квартире:
Это новый дом, сдан весной 2020. В доме 1 подъезд, есть три больших лифта. Напротив окон квартиры детская и спортивная площадка, т.е. обзор свободный и широкий, в окна соседу не будете заглядывать. Парковка большая и свободная, всегда есть места. Рядом спортивные уличные тренажеры.
Квартира сдается впервые, вся мебель и техника – новые.
Общая площадь – 41 кв.м. Кухня-гостиная – 21 кв.м., отдельная спальня со своим входом – 10 кв.м.
Район: Новая Охта Ручьи. Магазинов, пекарен, салонов в достатке. Есть мед. центр 21 век. Скоро откроется Фитнес центр и крупный магазин Сезон. До метро Гражданский Проспект 10 мин транспортом. На машине выезд на КАД за пару минут.Кого ищем в арендаторы:
Семейную пару или женщину старше 30. Без детей. Без животных.
Молодым людям до 25 лет не сдаем.Оплата: 22 тыс. руб. + сами оплачиваете КУ (в этом месяце получилось 2800руб)
Залог 22 тыс.руб, возвращаю после вашего выезда.
Интернет и телевидение пока не подключено, можно выбрать любой подходящий вам вариант.
Заключаем договор аренды на год с фиксированием оплаты. Через год договор обновляем. Если проживаете менее 6 месяцев в квартире, аренда считается краткосрочной и залог не возвращается.
Если квартире нанесен материальный ущерб по вине проживающих в ней людей, они обязуются его возместить.В агентах не нуждаемся, сдаем самостоятельно. Если не сможем сдать, то свой агент есть! Поэтому, уважаемые агенты, не добавляйте мою квартиру в вашу базу.

Продаем 5-комнатную квартиру в связи с переездом.
Самое главное: у квартиры было всего два хозяина. Первый владелец приобрел ее на момент постройки дома, второй владелец – я, сделка по договору купли-продажи в 2010 году. Квартира не была в залоге, без ипотеки, без мат.капитала, чистая история. Собственники – взрослые люди. Никаких неожиданных наследников.
Квартира приобреталась для себя, после покупки делали капитальный ремонт (включая смену окон, батарей и труб водоснабжения). Все материалы хорошего качества (итальянские обои, полы из ламината Квик Степ, керамогранит на кухне). Кухонный гарнитур фирмы «Кухни Мария», встроенная микроволновка и духовка Samsung, варочная плита и вытяжка Gorenje, раковина и смеситель Blanco. Все отлично работает.
На кухне и в санузле – электрические теплые полы. Кондиционер зима-лето в столовой зоне. В двух комнатах есть металлические ставни-роллеты.
Ставили дорогие окна round Veka, красивые батареи с большой отдачей тепла.
Санузел совмещен. Делалась перепланировка первым хозяином квартиры, узаконена.
Стоят магистральные фильтры на горячую и холодную воду, дополнительный питьевой фильтр (вода из него отличного качества).
К квартире присоединена часть подъезда.
Квартира продается без мебели. В стоимость входит кухонный гарнитур и встроенная техника, ванная комната, встроенные шкафы в прихожей. Остальная мебель по договоренности.
Планировка:
1.Кухня-столовая 22.8 кв.м.
2.Санузел 7.3 кв.м.
3.Жилая комната (детская) 14.1 кв.м.
4.Жилая комната (спальня) 17.1 кв.м.
5.Жилая комната (кабинет) 12.2 кв.м.
6.Жилая комната (гостиная) 17.6 кв.м.
7.Кладовая 1.6 кв.м.
8.Коридор 13.1 кв.м.
9.Прихожая (часть подъезда) 3.5 кв.м.
Площадь квартиры по паспорту 105.8 кв.м., фактическая 110 кв.м.Детский сад во дворе, две школы за домом. В шаговой доступности магазины Лента, Перекресток, Окей, Сбербанк, спортивный комплекс Газпром, детская и взрослая поликлиники. Хорошие игровые площадки для детей. До станции метро Пионерская, Удельная, Комендантский Проспект всего 7-10 минут транспортом.Квартира продается без посредника, напрямую от хозяина. Свой агент есть.

Продаю 3-комнатную квартиру 71.1 кв.м., Я – Собственник.
В квартире евроремонт, пластиковые окна, новые радиаторы отопления, балкон застеклен.
Квартира продается СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ, остаются также все люстры и шторы!
На кухне гарнитур с техникой BOSH – вытяжка, электроплита, посудомоечная машина, холодильник. В ванной комнате стиральная машина. Все остается.
В большой спальне – двуспальная кровать с матрасом, шкаф для одежды, две прикроватные тумбы.
В спальне поменьше - двуспальная кровать с матрасом, две прикроватные тумбы, комод, трюмо с зеркалом.
В гостиной – диван, стеллаж для книг и тумба для телевизора.
Две гардеробных комнаты, в одной много полок и штанга для вешалок, в другой только две штанги для верхней одежды.
В коридоре зеркало, консоль и скамья.
Санузел совмещен, кухня-гостиная объединены. Перепланировка узаконена.
В собственности БОЛЕЕ 3 ЛЕТ.
Собственник – ОДИН Взрослый, в квартире никто не прописан.
Коммунальные услуги - летом около 3,500руб, зимой около 5,500руб. На воду установлены счетчики холодной и горячей воды, электросчетчик – двухтарифный. Есть встроенные фильтры на горячую и холодную воду.
В подъезде и лифте ведется видеонаблюдение.
Что находится рядом:
школа №617,
детский сад №9,
Сбербанк,
магазины Лента и Перекресток,
Бассейн Газпром (спортивные секции для детей и взрослых, фитнесс),
детская и взрослая поликлиники – это все в шаговой доступности.
Три станции метро – Удельная, Пионерская, Комендантский Проспект, находятся в 7-10 мин на транспорте.
Рядом выезд на КАД через ул. Парашютная. До центра города (Московский вокзал) можно доехать за 25-35 мин, с пробками за 50 мин.
В квартире на данный момент никто не живет, после покупки можно сразу въезжать, также идеально для сдачи в аренду.
С агентами не работаем, если будут реальные клиенты на покупку, то готовы разговаривать. В противном случае, не беспокоить.
Звонить можно с 09.00 до 22.00, также по Viber и WhatsApp.

Сдам свою 3-комнатную квартиру аккуратной семье, можно с детьми. Без комиссии и агентов.Площадь квартиры 72 кв.м., спальня (17 кв.м.) с двуспальной кроватью, шкафом и прикроватными тумбами, вторая спальня (14 кв.м.) с двуспальной кроватью, комодом, трюмо с зеркалом и прикроватными тумбами, гостиная (14 кв.м.) с диваном, ТВ, полками и столом объединена с кухней (10 кв.м.), есть посудомоечная машина.Ванная комната объединена с туалетом, есть стиральная машина.
Две гардеробных комнаты, одна рядом с входной дверью, вторая около спален.В подъезде и лифте ведется видеонаблюдение.Дом находится рядом с школой и детским садом. Также рядом магазины Перекресток, Лента, Сбербанк, спортивный комплекс Газпром, детская поликлиника.Дополнительно к арендной плате оплачиваются коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. Например, в этом месяце комм. услуги составляют 3633 рубля, в январе-феврале может достигать 6 тыс.руб, в зависимости от отопления.При заселении оформляется договор, оплачивается арендная плата, а также залог в размере 30 000 рублей (можно оплатить в два этапа). Залог возвращаю после выселения.Звонить можно с 09.00 до 21.30