М. Пушкинская (Звенигородская): 400 метров 3 минуты пешком. Уютная комната 20 кв.м на длительный срок рядом с океанариумом. В квартире всего три комнаты. Все сдаются порядочным молодым людям российского гражданства, аналогичные пожелания и у нас, ничего личного. Жизнь в коммуналке дружная. Микроволновка, стиралка общие. Холодильник на фото наш, можно забрать в свою комнату. Старый фонд, высокие потолки. Внимание: окна из комнаты выходят не во двор, панорамного вида нет, подойдет для ценителей спокойствия, тихой работы когда ничто не отвлекает.
По оплате есть ДВА ВАРИАНТА
1) Можно договориться на фиксированную оплату 16 тыс в месяц и тогда мы платим розовую квитанцию, воду и газ (так удобнее).
2) Можно 12 в месяц и КУ платите вы, КУ в сумме выходят около 3,5-4 тыс зависит от сезона... Но придется все считать каждый месяц.Сдается только на длительный срок со своевременной оплатой без задержек. Условия: пара без детей и без собак (кошка возможна, но по договоренности). Оплата коммунальных по розовой квитанции за мой счёт. Есть залоговый платёж в размере половины платы за месяц (возвращается, как принято, при съезде). Звоните!

Очень уютная 1-комнатаная квартира с видом на бульвар Новаторов, сдаётся только на длительный срок БЕЗ агентской комиссии. Находится у метро Ленинский проспект (1 минута пешком, 300м) в безопасном районе на освещенной красной линии. По пути от метро до дома - все блага цивилизации (Перекрёсток, ТК «Французский Бульвар», банки, Fitness House и многое другое полезное и даже редкое). Путь от дверей дома до вагона метро – 3 минуты, до центра ехать 20 мин (никаких стояний на морозе в ожидании маршрутки). Для тех, кто ездит на машине - в 1,5 км есть выезд/въезд на КАД/ЗСД (Дачный).
Остекленная лоджия (для курильщиков) с красивым видом на бульвар Новаторов (7 этаж 8-ми этажки), есть лифт. Дом после капремонта. Ухоженная лестничная площадка. Парадная чистая, соседи адекватные, всё цивилизовано. Стояки все заменены в 2015 году. В квартире сделан ремонт, новая ванная, новые трубы. Из бытовой техники: стиральная машинка, холодильник, микроволновка – всё почти новое.
Квартира очень, очень тёплая, даже жаркая в любые морозы.
Сдается только на длительный срок со своевременной оплатой без задержек. Условия: пара без детей и без собак (кошка возможна, но по договоренности). Оплата коммунальных по розовой квитанции за мой счёт, за ваш счёт - только по счётчикам (свет и вода, в месяц около 500-700руб)
Без агентской комиссии, напрямую. Но есть залоговый платёж в размере половины платы за месяц (возвращается, как принято, при съезде). Звоните!

СПб 12км (п. Ропша, КАД 7км) продам дом назначение – жилое, в Ропше на видовом склоне Ропшинских высот. Дом 2014 года постройки, тёплый, размер 6х8м, два этажа, санузел с ванной, балкон с видом на красивое поле с пасущимися лошадками. В доме три комнаты (две из них изолированных), а также просторная кухня-гостинная с печкой, холл и терраса. Лестница на второй этаж очень удобная и безопасная для пожилых людей и маленьких детей. В доме все коммуникации: электричество 10 кВт, горячая вода (зимний водопровод), канализация, газовая плитка, стиральная машина, электрические конвекторы. Электрика в СНТ новая, новый трансформатор. Освещение дома - по периметру, в вечернее время очень красивая подсветка.
Подъезд к дому круглогодичный, 1,5 км новый детский садик и школа.
На огороженном сухом участке 6 соток (20х30м) растут берёзки, сосны, вишни, есть детская площадка, парковка, огромные теплицы, курятник, плодородные грядки, площадка для отдыха со столиком и мангалом. Круглогодичный родник и пруд с крупными карпами (можно рыбачить), а также домиком для уток. Родник выведен в пруд через дренажную трубу, вода в пруду обновляется, рыба зимой не погибает.
Можно жить и работать удалённо (проводной интернет оптоволокно wi-fi в доме)
Идеальный вариант для постоянного проживания, так и для дачи, семейного отдыха. Весь комфорт в доме, много красивейших и интересных мест, куда можно сходить погулять: Ропшинский парк, живописный склон (второе место по возвышенности в Ленобласти) с видом на финский залив и карельский перешеек, скошенные поля для подвижных игр, конеферма для катания на лошадях (5 мин пешком), родниковая речушка с форелью в 1 км, можно подняться с биноклем на живописные Ропшинские высоты, посмотреть на город и Карельский перешеек. С балкона видны все летние закаты, ночью луну. Мечта для любого фотографа, романтика и молодой семьи с детьми для проведения лета. Хорошая экология, выхлопные газы до сюда не просто долетают, чистейшая вода из подземного озера, из которого как с водонапорной башни вода питает Петергофские фонтаны.
В шаговой доступности (около 1,5км): детский сад, школа, магазины (5-ка, универсамы), остановка с маршрутками (ходят до метро проспект Ветеранов, ехать всего 45 минут, а на машине 25 минут).
Также вся инфраструктура в Разбегаево, Оржицах и Гостилицах.
Добраться можно на автобусе (маршрутка от метро Ветеранов 650А) через п. Стрельна, Петергоф и Олики. Также другая маршрутка ходит с Ленинского проспекта маршрутка через Красное Село. На машине быстрее доехать по КАД, съезд на Ропшинское шоссе (съезд «Ропша – Кипень»). Вариантов подъезда много.
Весь пакет документов готов к продаже, дом и земля в собственности (более 3 лет), имеется кадастровый и технический паспорт БТИ. Возможна продажа в ипотеку. Просмотр только по предварительной договорённости. Звоните!

СПб 17км (Ропша, д. Забородье) продам прекрасный тихий яблоневый сад на 15 сотках ИЖС с жилым домом, баней и надворными постройками (бытовка, сарай). В доме возможна прописка, есть адрес. Можно использовать как дачу, а можно жить круглый год. Подъезд, электричество, круглогодичная скважина, водопровод, освещение, забор, плодовые посадки. Остановка общественного транспорта - 300 метров, ходят маршрутки до метро. На участке есть дом, баня, бытовка и сарай.Дом рубленый из бревна, утеплен и обшит деревом, отопление конвекторы и кирпичная печка. В доме есть кухня с заведенным водопроводом, холодильник, спальня, прихожая и крыльцо. Установлены стеклопакеты с сеткой, рольставни (закрываются на замок), на крыше смонтированы отливы. Можно обустроить удобства и жить круглый год, а можно оставить как гостевой, а рядом построить новый. При желании участок можно поделить на два участка и зарегистрировать два жилых дома подключив отдельно 15 кВт.Баня из профилированного бруса размером 6х4м. Парное отделение, помывочная с бойлером и душевой, терраса. В бане зимний подвод воды.Участок огорожен, ухожен, посажена газонная трава, имеется освещение, зона отдыха, есть грядки, взрослые плодовые деревья. Две скважины с питьевой водой на участке (10 и 30м) имеется паспорт.Деревня находится на возвышенности (продолжение Ропшинских высот), красивый вид, рядом лес и голубые озера. Купаться можно ездить в Гостилицы на озёра с прозрачной водой (7км), там же есть живописный парк.Если использовать как дачу, то плюсов больше чем в садоводстве СНТ или в ДНП: участок в деревне никогда не потеряет в цене, все коммуникации лично ваши, никаких ежемесячных взносов, коммунальных поборов. Соседи живут круглый год, всё под присмотром. Электричество день/ночь низкий фиксированный тариф.Ближайшая инфраструктура в Оржицах (1 км, можно доехать на автобусе): парк, сбербанк, почта, школа, детский сад, поликлиника, универсамы.Как доехать на машине: от КАД 14 км – съезд на Гостилицкое шоссе или съезд на Ропша - Кипень, ехать до города 35 минут, пробок не бывает. Общественным транспортом автобус до метро Ленинский проспект 639А (ехать 55 минут).Документы к продаже готовы, дом оформлен, земля в собственности. Быстрому покупателю возможен небольшой торг и оформление сделки в подарок. Звоните!

СПб 20 км (Дятлицы-Ропша): Продам участок под фермерское хозяйство (КФХ) площадью 10000 кв.м (1га). Участок угловой, сухой и высокий, граничит с лесом. Подъезд к участку прямо с шоссе A-120 (круглогодичный). Есть реальная возможность подвести электричество 50 кВт, фермерские хозяйства неподалёку подключены, установлена подстанция.
Участок хорош тем, что есть возможность организовать как фермерскую деятельность, так и развить направление туризма или иного бизнеса с возможностью вывесить свою рекламу прямо у шоссе. На участках КФХ возможно вести капительное строительство до 40% от площади участка.
Возможна долгосрочная аренда прилегающего к участку леса в лесничестве (под сельскохозяйственные нужды: ель, широколиственные деревья). Площадь леса – 100 гектаров и более.
более.
Также вы можете расширить свой участок, купив соседние участки (суммарно массив 20 гектар, 10 участков разной площади и стоимости). Смотрите схему леса в объявлении.
Участок расположен вдоль федеральной трассы А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо», называемая «Бетонка». До Петербурга ехать 35-40 минут. Есть два съезда с КАД (23 км – съезд «Ропша – Кипень»; 25 км - съезд «Гостилицкое шоссе»). До любого из них ехать около 15-20 минут. Также можно ездить из Питера через Красное Село (по Таллинскому шоссе, либо через Черемыкино, либо через Яльгелево). Также есть ещё один красивый участок 1 гектар с электричеством 15кВт и асфальтовым подъездом на берегу речки Черная.
Кадастровый номер участка указан в первом фото - легко найдете на публичной карте и на месте. По всем вопросам звоните!

Очень уютная светлая 1-комнатаная квартира с видом на бульвар Новаторов, СДАЁТСЯ. Находится у метро Ленинский проспект (1 минута пешком, 300м).
По пути от метро до дома - все блага цивилизации (Перекрёсток, ТК «Французский Бульвар», банки, Fitness House и многое другое полезное и даже редкое). Путь от дверей дома до вагона метро – 3 минуты, до центра ехать 20 мин (никаких стояний на морозе в ожидании маршрутки). Для тех, кто ездит на машине - в 1,5 км есть выезд/въезд на КАД/ЗСД (Дачный).Остекленная лоджия (для курильщиков) с красивым видом на бульвар Новаторов (7 этаж 8-ми этажки), есть лифт. Юго-восточная сторона, солнце - утром и в первой половине дня. Дом после капремонта. Ухоженная лестничная площадка. Стояки все заменены в 2015 году. В квартире сделан ремонт, новая ванная, новые трубы.
Из бытовой техники: стиральная машинка, холодильник, микроволновка – всё почти новое. Площадь небольшая, но не для всех это не главное. Атмосфера очень хорошая.
Квартира тёплая, даже жаркая в любые морозы.
Сдается только на длительный срок со своевременной оплатой без задержек. Условия: пара без детей и без собак (кошка возможна, но по договоренности).
Без агентской комиссии, напрямую. Есть залоговый платёж в размере половины платы за месяц (возвращается при съезде). Стоимость аренды 22,5 тыс/месяц + оплата того, что по счётчикам (вода, эл-во – на двоих будет примерно 500 рублей).

Продам дом в Ропше (СПб 9км, метро 23 мин) в красивом месте возле школы и детсада - со всеми благами цивилизации: горячим водоснабжением, электричеством (6,6 кВт), локальной канализацией. Дом для постоянного проживания в элитном садоводстве СНТ, где есть прописка.
В доме 3 отдельных комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел. Отапливается печкой и электрическими конвекторами. При желании можно установить паровое отопление (порядка 50 тыс.). Дом 6х8 с наружным освещением на огороженном участке 7 соток. Участок сухой и высокий, есть небольшие посадки (сосны, ели, дубочек, облепиха), парковка на 2 машины.
В доме можно жить всей семьей, работать удаленно, интернет 4G или можно подключить оптоволокно проводной FreedomHouse. Ежегодные взносы всего 6-7 тыс. руб. В детском саду ещё есть места, садик новый, замечательный (пешком 8 мин). Рядом магазины, почта, остановка (10 мин пешком, идти около 1 км).
Как добраться на машине: путь от КАД занимает 10 минут (8 км) по Ропшинскому шоссе. Можно ездить через Красное Село (10км) а также Стрельну и Петергоф. На маршрутке ехать 40 мин от метро Пр. Ветеранов ходят два автобуса.
Звоните!

Свой дом 90 кв.м и земля вместо квартиры. Расположен всего в 25 мин от метро Пр. Ветеранов (Новая Ропша, СПб 10 км). Все удобства: свет 8 кВт, горячая вода, канализация, газовая плитка, хорошая мебель.Дом в собственности, два этажа, размер 6х8м деревянный, полы и крыша утеплены 150мм. Везде стеклопакеты. Участок 6 соток в собственности, огорожен. Участок очень удачной квадратной формы, размер участка 25х25м. Есть парковка, заезд, детская площадка и хозблок для хранения инвентаря. Осиновый лесочек с грибами. Лес, река в пешей доступности.
Добраться: Маршрутки от метро Ветеранов и Ленинский проспект (40 мин). На машине от КАД 10 мин (8 км) по Ропшинскому шоссе. Рядом Кипень, Разбегаево и Петергоф. Добраться можно также по Таллинскому шоссе через Красное Село. Звоните!

СПб 12км (Новая Ропша): продам дом со всеми удобствами, ванной, унитазом в круглогодичном пользовании. Участок в собственности 6 соток, с деревьями. Почти вся мебель останется покупателю. Расположен в 10 мин от КАД (Ропшинское шоссе) и 25 мин от метро Ветеранов. Всё для жизни есть в Ропше (3км): школа, детсад, магазины, заправка. Интернет 4G или проводной (подключение 5 тыс). Лес, река в пешей доступности, рядом Разбегаево, Кипень и Петергоф. Звоните!

В 20 км от СПб (Дятлицы): продам 3,5 га (можно 7, 10 или 20 гектар) для частного хозяйства, ферму, производство, кемпинг и другой бизнес. Участок имеет свой СЪЕЗД прямо с шоссе А-120 «Южное Полукольцо» (сейчас Бетонка, а в будущем - вторая кольцевая) с хорошим трафиком. Заезд на участок возможен с двух сторон: со стороны леса и прямо с шоссе. Размер участка 150х250м (имеются зоны, где капитальная застройка по нормативам не возможна – ЛЭП и охранная зона от Автодороги).
Участок с разрешённым использованием – для ведения крестьянского фермерского хозяйства (КФХ)На все три участка вдоль дороги получен большой пакет документов, включая градостроительные планы от администрации, разрешающие вести строительство на участке.
На участке можно строить: капитальные дома, в том числе гостевые, бани, ферму, питомник, конюшню, конный клуб или использовать под экотуризм. Участок граничит с заповедным хвойно-лиственным лесом, площадью порядка 1550 гектаров (!) - только по одну сторону от шоссе, по другую тоже примерно столько же. Возможна аренда леса на длительный срок. Рядом также находится ботанический заказник, где также водится косуля, кабан, лось, глухарь и редкие птицы.
Участок расположен в 30 минутах езды от Петербурга. Как доехать: в 15-ти минутах езды есть два съезда с КАД (23 км – съезд Ропша – Кипень; а также съезд на Гостилицы – Гостилицкое шоссе), до Красного Села по Таллинскому шоссе через Черемыкино или через Яльгелево ехать тоже примерно столько же. Возможна покупка соседних двух граничащих участков площадью по 3,5 гектара. Тогда получится земельный надел вдоль шоссе - 10 гектаров.
Возможна покупка ещё трёх участков, расположенных непосредственно за этими участками. Тогда земельный надел увеличится - 20 гектаров. Все участки сухие (почва каменистая, известняк, бут). При покупке всего массива 20 гектаров, есть возможность отсыпать бутом все инфраструктурные дороги будущего хозяйства. Водоём имеется. На одном из продаваемых участков порядка 10 тысяч кубов (этот участок также продаётся, причём очень не дорого).
Звоните! Договоримся о встрече.Торг возможен

СПб 25км (д. Дятлицы). Продам участок под фермерское хозяйство (КФХ) площадью 28000кв.м (2,8га). Участок угловой, граничит с лесом (возможна аренда леса: ель, широколиственные), сухой и высокий. На участке имеется бут порядка 10 тыс кубов. Его можно продать, рыночная цена по 100руб/куб. И искусственный водоем для водопоя животины. Имеется круглогодичный подъезд с шоссе, дорога плотная, ей пользуются всю зиму фермеры соседи. Коммуникации рядом (газ, свет). Очень выгодное предложение с частичной самоокупаемостью (после продажи бута) и возможностью организовать как фермерскую деятельность, так и развить направление туризма. Возможно под организацию конюшенного комплекса. На участках КФХ возможно вести капительное строительство.
Также обращаю внимание, что продаю и соседние участки (2.5 га + 3 га + три участка вдоль первой линии у шоссе по 3,5 гектара с полученными градпланами для застройки). Возможно расширение сразу или позже (в рассрочку), путём приобретения всего массива почти 20 га. По вопросам звоните!

СПб 10км (Новая Ропша, КАД 7км): продам участок 6 соток в благоустроенном, уютном садоводстве Метростроевец-2. Участок отмежёван. Есть электричество. Сделан заезд, стоит бытовка 6х3м. Въезд через шлагбаум.
Рядом (100м) детская площадка, пруд, в пешей доступности родниковая река Стрелка. В СНТ есть всё для сезонного проживания: магазины, медпункт, ярмарка, заправка газовых баллонов, круглогодичная охрана. До Новой Ропши идут маршрутки от метро Ветеранов (650А 486К), ехать 35 мин. Участок удалён от шоссе 3км. Зимой дороги чистят, есть дома, где люди живут круглый год. Если оформить дом как жилой, возможна прописка. Вся инфраструктура (универсамы, школа, детский сад) в п. Ропша (3км), Разбегаево, Кипень, Стрельна и Петергоф.
Документы готовы к продаже. Звоните!

Ропша (СПб 9км, метро 20 мин): возле школы и детского сада (500м), продам зимний дом для круглогодичного проживания с пропиской и со всеми удобствами. Горячей водой и отоплением: есть ванна, унитаз, стиральная машинка, холодильник, газовая плитка (привозной газ). Статус земли – населенного пункта, в черте поселка Ропша (это НЕ земли сельхозназначения). Во всех спальнях и детской стоят стеклопакеты и дополнительное конвекторное отопление. Дом строили для себя, нанимали русских работников. Крыша и полы утеплены. Печка жаркая, отапливает весь дом и создаёт уют зимними вечерами. Размеры и количество комнат – согласно техплану на фото.
Участок в собственности, ухожен и огорожен забором, имеется уличное освещение, заезд с главной улицы. Ворота и парковка. Есть молодые посадки.
Расположение дома такое, что можно жить с детьми и заниматься работой без отрыва от социума. В шаговой доступности (500м) в Ропше есть вся инфраструктура для активной жизни: школа, новый детсад (реально устроить ребенка). Есть магазины, универсамы, заправка, почта, поликлиника, автомойка, бизнес-центр с арендой офисов. Всё что надо, можно купить по пути в город или обратно (Петергоф или Горбунки). Зимой дороги чистят, никаких проблем. Соседи живут круглый год, окружение приличное. Интернет 3G и 4G отличный сигнал. Для удалённой работы есть возможность подключить высокоскоростной проводной интернет (подключение около 5тыс).
В Ропше много красивейших и интересных мест, куда можно сходить погулять. Родниковая речка Стрелка с форелью, живописный склон Ропшинских высот (второе место по возвышенности в Ленобласти) с видом на карельский перешеек, конеферма для катания детей. Хорошая экология, чистые родники из подземного озера.
Как доехать. Главное достоинство - близость и доступность КАД (7км), а также возможность добраться разными дорогами. На машине от Ленинского пр. или Ветеранов около 20 мин (30 км). Также к метро Ветеранов ходят маршрутки 650а и 486к, рейсовые автобусы в Красное Село и до метро Кировский завод. Добраться на Ропшинское шоссе можно с трёх сторон: через Горелово и Красное Село, через Стрельну, а также любой съезд с КАД приведет в Ропшу.
Звоните! Покажу в удобное время на буднях и выходные. Торг возможен при быстром решении о покупке и подкреплении слов делом.

На берегу живописного озера, от СПб 12км (Ропша, Глядино): продаю участок 3Га под КФХ - крестьянское фермерское хозяйство. Участок возделан, сажали картошку.
Возможность провести газ, свет (расстояние менее 500м до деревни) и водопровод (озеро с очистными, вода питьевая).
Два варианта подъезда к участку: можно сразу с шоссе (900м) по полевой дороге. Легковая машина проезжает в любую погоду.
Можно часть пути проехать через деревню.
Граница населенного пункта всего в 163 метрах от участка.
Примерно между деревней и участком проходит магистральный газ. Глубина скважины в этом месте около 33м.
Экологически чистое место, до города (метро Ветеранов) 25-30 минут на машине без пробок и светофоров. Участок может использоваться как для проживания (можно строить дома, подобные строения) так и для бизнеса - туризм, конюшня, клубные объекты, ферма, экологически чистое производство. Звоните!
В этом направлении: Ропша, Дятлицы, Красное село, Олики, Ломоносов

От КАД 18км (Большая Ижора-Гостилицы): Участок с ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ сельхозначения 1 гектар под КФХ (фермерское хозяйство с возможностью возводить капитальные строения) в хорошем месте и хорошим подъездом - в любое время года. Рядом река (200м) и лес (граничит). Участок пригоден: для загородного дома, фермы, клубной деятельности (до 40% площади можно застроить чем угодно), конюшни, экотуризма, фермы, своего производства, мастерской и т.д.
Шоссе 400м. Рядом в шаговой доступности лес, река. Есть соседи.
От КАД 18 км (можно добираться как с северной части города так и с южной). Альтернативно можно доехать по ропшинскому шоссе через Ропшу, а можно по Гостилицкому шоссе или через Таменгонт.Покупатель, который найдёт в Ломоносовском районе в радиусе 20км от КАД аналогичный участок КФХ в реальной продаже с официальным ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ за такие деньги (пусть даже без подъезда), тот получит оформление в подарок и персональную скидку на покупку этого участка в размере 50 тыс.руб.
Звоните