Продам дом. Новый но с переделками.
Купили новый от строителей. Каркасная технология. Гостиная,кухня, 3 комнаты, 2 санузла, мансандра. Камин+печь Красивый дом, но вложили более 500тыс. в дом, 400тыс. в участок, за этот бюджет были лучшего уровня.1. Переделали электричество, не работали обогреватели, сгорел счетчик. Обещали 15кв, председатель заявила 5, дело в том что и 15кв не хватит на отопление+чайник+водогрей+насос+т.п. дом такой площади с конвекторами будет летний, если не нет хотя бы 20кв.
2. Колодец - вода есть, но мало бурить новую скважину - 500 000руб. Выше воды нет и она железистая.
3. Множественные косяки по сантехнике и постройке дома устранены.Каркасный дом- необходим вентилируемый фасад- дом может сгнить. Вызовите специалиста, проверить наличие и качество исполнения.
4. Отдельная песня канализация - имейте в виду что если глина, то только станция биоочистки - и то- нужного объема. Септик будет пахнуть.-обязательно консультация специалиста.
5.По всем пунктам до покупки дома приглашайте профильных специалистов (сантехник, электрик, геолог!-определить состав грунта, независимого строителя домов, кровельщика) - выезд каждого 1,5-2тыс, но это дешевле, чем потом платить за переделки из своего кармана.
Строители много врут и не исполняют обязательства.У нас новый, готовый, доработанный и обжитой дом. Звоните, ответим на все вопросы, готовы к любым проверкам. Будьте бдительны -покупая новый дом, гарантии кроме как на бумаге может и не быть.

Продам дом. Новый но с переделками.
Купили новый от строителей. Каркасная технология. Гостиная,кухня, 3 комнаты, 2 санузла, мансандра. Камин+печь Красивый дом, но вложили более 500тыс. в дом, 400тыс. в участок, за этот бюджет были лучшего уровня.1. Переделали электричество, не работали обогреватели, сгорел счетчик. Обещали 15кв, председатель заявила 5, дело в том что и 15кв не хватит на отопление+чайник+водогрей+насос+т.п. дом такой площади с конвекторами будет летний, если не нет хотя бы 20кв.
2. Колодец - вода есть, но мало бурить новую скважину - 500 000руб. Выше воды нет и она железистая.
3. Множественные косяки по сантехнике и постройке дома устранены.Каркасный дом- необходим вентилируемый фасад- дом может сгнить. Вызовите специалиста, проверить наличие и качество исполнения.
4. Отдельная песня канализация - имейте в виду что если глина, то только станция биоочистки - и то- нужного объема. Септик будет пахнуть.-обязательно консультация специалиста.
5. Участок был болото, замаскированным присыпанным песком -дренаж более 200тыс.
6.По всем пунктам до покупки дома приглашайте профильных специалистов (сантехник, электрик, геолог!-определить состав грунта, независимого строителя домов, кровельщика) - выезд каждого 1,5-2тыс, но это дешевле, чем потом платить за переделки из своего кармана.
Некоторые строители много врут и не исполняют обязательства.У нас новый, готовый, доработанный дом. Звоните, ответим на все вопросы, готовы к любым проверкам. Будьте бдительны -покупая новый дом, гарантии кроме как на бумаге может и не быть.

Предлагаем такой же новый дом как на фото, только с переделками.
Дом построен по каркасной технологии, утеплитель 200 мм, крыша - металлочерепица. 3 больших комнаты+гостиная, кухня, камин и печь. Забор+ворота. Магазины, рядом озеро. 15 квт.Купили недавно у строителей, пришлось вкладывать более 400тыс в дом, около 300 в участок. На такой бюджет были варианты совсем другого уровня, и не факт что это предел доп. затрат.Дом красивый, но построен крайне не качественно. Если будете покупать, обязательно приглашайте на окончательный просмотр профессиональных строителей (1500-2000р выезд 1 мастера и консультация от любой строительной или профильной фирмы).
1. Эл-во 15кв - этого не хватит на отопление зимой конвекторами (1кв на 1кв м - это только на отопление), и не факт что и они будут обычно до 10- уточняйте у председателя, вызовите электрика проверить качество проводки а то будет летний дом.
2. колодце есть, это не значит что вода чистая и ее будет хватать при эксплуатации - вызывайте независимых копателей - пусть проверят, бурить новую скважину+ставить насос - цена от 100тыс.руб.
3. Качество постройки дома может определить независимый строитель. Без этого покупать дом - покупать кота в мешке.
4. Как утеплен-вызывайте тепловизор, верить словам очень дорого.
5. Если почва глина просто отсыпанная песком - придется делать дренаж (более 150тыс.руб. на 10 соток), песок снимать, он просто как ширма.
6. Канализация отельная песня - если грунт внутри не песок, то подойдет станция биоочитски (здесь важен размер-помогут специалистя), септик будет вонять.
7. Всего тяжело учесть, но будьте бдительны,помните, что покупая новый дом, гарантии кроме как на бумаге может и не быть,
и все недочеты придется устранять за свой счет.С удовольствием отвечу на интересующие вопросы по почте и телефону.