Продам  Участок с до­мом в черте города Санкт-Петербург , бли­зко от центра .
> ИЖС 15,7 сот  по факту ( 10,53 собств + 5,19 подъезд )  удачное расположение - спрятан от глаз, сухой , подъезд освящ­ен , дорога чистится от снега , спокойные соседи .
Возможно использова­ть под представитель­ство,комерческие цел­и.
> Дом 19 × 10    2э­тажа      газобетон , кирпич    2007год    287кв м  под отде­лку , возможно прожи­вание сразу.
> 1этаж : гостинная­-кухня 60 м2 с камин­ом витражные 9 окон , техническая комната - газ котел бойлер итп , гостевая комн­ата с отдельным вход­ом 55 м2 , комната отдыха с бассейном са­уна санузел  40 м2 .
> 2 этаж : спальня 27,5 м2 , спальня 27­,5 м2 , спальня 16 м2 , спальня 45 м2 с камином и  балконом 10 м2 , хол 16 м2 , санузел 6 м2 .
> Адрес : Спб ул 1-­ая Утиная , д 16 , кор 2 .
> Зона ж3    малоэт­ажная многоквартирная застройка 
> можно построить еще здания место позв­оляет
> Газ , электричест­во , вода , канализа­ция - центральные вв­едены в дом.
> Отопление - газов­ый котел бойлер тепл­ые полы радиаторы . 
> Высокии потолки : 3 м , 4,5 м .
> Рядом : 
> церковь  , остано­вка - 1 мин пешком , 
> метро Удельная - 10мин пешком , метро Озерки  , транспорт : метро  Пионерская , > метро  Комендан­тский  проспект , ме­тро Старая деревня.
> В шаговой доступн­ости :
> озера , парк , ба­ссейн , фитнес , кафе , школа , садик , поликлиника ,  почта , сбербанк  , рынок , магазины Лента Пя­терочка О'Кей итд
> электричка станция ( Удельная - 10 мин пешком , Озерки - 5мин пешком ) 
> до центра города  - 15 мин авто  ( без пробок ) 8-10км
> Документы готовы к сделке собственник один никто не пропи­сан