Продаю хорошую комнату в хорошем доме, соседи хорошие, но их много и отказы поэтому не буду собирать.Продаю только по договору дарения !Уважаемые желающие приобрести комнату по договору дарения помните о том, что вы ПОЛУЧАЕТЕ ПАРУ РАДОСТЕЙ:
1. При договоре дарения Вам будет необходимо уплатить (как получателю блага) налог НДФЛ в размере 13 %. (кроме случаев кровного родства). Пример: комната стоит 1 000 000 руб.,значит налог надо заплатить государству 130 т.р. А в ФНС не дураки - расчет налога ведут по кадастровой стоимости объекта недвижимости.
2. Отсутствие возможности заявления налогового вычета.Так как при договоре дарения заведомо предполагается, что расходы не понесены, так как договор дарения предлагает безвозмездное вознаграждение.Имущественный вычет возможен только при договоре купли-продаже. В итоге потери составят более 250 т.р.
ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ...