Продаю студию в шаговой доступности от ст.м. \"Нарвская\" (всего 820 м).
Вся мебель, бытовая техника, люстра, бра и карниз остаются в студии.
Общая площадь студии - 20,2 м2. Жилая - 18,1 м2, санузел - 2,1 м2,  высота потолков — 3,40 м. Светлая, не угловая, поэтому теплая. Сделан свежий ремонт. На полу линолеум. Окно - стеклопакет, выходит в тихий двор. В студии есть ниша, из которой сделан встроенный шкаф-купе.
Подробности по телефону.
Прямая продажа. Документы к сделке готовы
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
В собственности с 2010 года.

Сдаю на длительный срок новую 1-комнатную  квартиру со свежим ремонтом в ЖК Полюстрово в 12-15 мин транспортом от ст. метро «Лесная», «Выборгская», «Площадь Мужества».
Общая площадь квартиры — 34 м,
Кухня — 14 м,
Комната — 14 м.
Все необходимое для комфортной жизни — мебель и бытовая техника — есть.
Будем рады жильцам без животных и вредных привычек.
Оплата за первый и последний месяц вперед.
Комиссия посреднику — 50%.

Сдаю КОМНАТУ с отдельным СОБСТВЕННЫМ САНУЗЛОМ в шаговой доступности от метро \"Нарвская\" (всего 820 м).Комната выставлена на продажу, поэтому длительный срок аренды обещать не могу.
Оплата аренды - 13 000 руб + 3 500 руб коммунальные платежи
Залог за мебель и технику - 6 500 руб.
Предпочтение будет отдано славянам - семье из 2 человек, либо молодой девушке(женщине) без животных.КОМНАТА - площадью 18,1 м2, высота потолков — 3,40 м. Светлая, не угловая, поэтому теплая. Сделан свежий ремонт. На полу линолеум. Окно выходит в тихий двор. В комнате есть ниша, из которой сделали шкаф-купе. Есть свой стол на кухне. Газовая плита на 4 собственника.
САНУЗЕЛ - совмещенный, площадью 2,1 м2. Отдельным помещением примыкает к комнате.
КВАРТИРА - коридорного типа, имеет статус коммунальной квартиры. Не \"клопятник\" и не \"бомжатник\". Квартира большая, поэтому тесноты нет. Соседи адекватные, все собственники. В квартире установлен график дежурств, поэтому чисто.Аренда от собственника.
Агентам не беспокоить!

Предлагаю отличный вариант жилья у метро \"Нарвская\"- КОМНАТУ с СОБСТВЕННЫМ отдельным САНУЗЛОМ.
Перепланировка изначальна была задумана и сделана под СТУДИЮ и утверждена еще в 2014 году.
На данный момент будущая студия представляет собой два смежных помещения — комнату площадью 18,1 м и санузел площадью 2,1 м2.
Санузел смонтирован НЕ внутри комнаты, как в других подобных перепланировках, а примыкает отдельным. Между двумя помещениями есть ниша с дверным проемом. Соединить два помещения через дверной проем вам придется самостоятельно, потому что учтены возможности покупки данного объекта недвижимости по ипотеке.
Плюсы данного объекта недвижимости:
- Комната-студия, как объект недвижимости, подходит под ипотеку
- Санузел смонтирован НЕ внутри комнаты, как в других подобных перепланировках, а примыкает отдельным помещением площадью - 2,1 м2.
- Перепланировка санузла утверждена, пакет документов прилагается. Этажом выше и ниже над санузлом тоже санузлы, а значит никто не сможет предъявить претензий.
- Нет агентских наценок, собственник владеет азами риэлторского дела
- Документы для сделки готовы. Все нотариально заверенные отказы собраны
- Все фото реальные, а не шоу-рум
- Все счета по коммунальным платежам разделены, в том числе и электричество
- Городская прописка
- Один из центральных районов города — Адмиралтейский, до ст.м. «Нарвская» 7 мин пешком
- Вся инфраструктура
КОМНАТА - площадью 18,1 м2, высота потолков — 3,40 м. Светлая, не угловая, поэтому теплая. Сделан свежий ремонт. На полу линолеум. Окно выходит в тихий двор. В комнате есть ниша, из которой сделали шкаф-купе.
САНУЗЕЛ - совмещенный, площадью 2,1 м2
КВАРТИРА - коридорного типа, имеет статус коммунальной квартиры. Не \"клопятник\" и не \"бомжатник\". Квартира большая, поэтому тесноты нет. Соседи адекватные, все собственники. В квартире установлен график дежурств, поэтому чисто.
ДОМ кирпичный, постройки 1917 года. Высота потолков — 3,40 м, толщина несущих — 0,80 м. Парадная чистая с широкими лестницами.
Прямая продажа.
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
В собственности более 3 лет.

Продаю комнату в 10 мин пешком от метро \"Нарвская\".
Достоинства этой комнаты:
- подходит под ипотеку
- все нотариально заверенные отказы собраны, документы к сделке готовы
- 10 мин пешком, 820 м от метро «Нарвская»
- счета по оплате коммунальных платежей, в том числе и по электричеству, разделены
- городская прописка в Адмиралтейском районе города
- парк, школа, поликлиника, магазины, торговые центры
- все рядом
- до центра города 15-20 мин на транспорте
КОМНАТА - светлая, не угловая, поэтому теплая. На полу ламинат. Потолок подвесной. Общая площадь - 17,5 м2. Высота потолков - 3,40 м. Окно выходит в тихий двор. На кухне есть свой кухонный стол. Есть место под стиральную машину. Туалетная кабинка и ванная на 4 собственника.
КВАРТИРА - коридорного типа, имеет статус коммунальной квартиры. Не \"клопятник\" и не \"бомжатник\". Квартира большая, поэтому тесноты нет. Соседи адекватные, все собственники. В квартире установлен график дежурств, поэтому чисто.
ДОМ кирпичный, постройки 1917 года. Высота потолков — 3,40 м, толщина несущих — 0,80 м. Парадная чистая с широкими лестницами.
Перепланировок и обременений нет.
Один собственник, в собственности более 5 лет.
Прямая продажа.
Агент для сопровождения сделки есть

Продаю 1-комнатную квартиру БОЛЬШОЙ площади с БОЛЬШОЙ кухней-гостиной.
Цена на квартиру адекватная с учетом того, что будущие собственники квартиры захотят сделать евроремонт по своему вкусу.
Квартира подходит под ипотеку. Встречная покупка. Встречка подобрана, документы к сделке готовы. В собственности более 3-х лет.
Основные достоинства этой квартиры:
1. Площадь как у 2-х ком.квартиры(!!!) - 46,9 м2. Квартира не угловая, находится в середине, а значит теплая;
2. Просторная кухня-гостиная - 14,4 м;
3. Большая прихожая с местом под гардеробную - 9,5 м;
4. Очень практичная планировка квартиры;
5. Есть балкон - 3 м;
6. В санузле (совмещенный, 4 м) есть еще и место под душевую кабинку;
7. Кирпичный дом индивидуальной постройки 2002 года от СК \"Петротрест\";
8. Приморский район СПб;
9. Природные красоты близко расположенного государственного природного заказника \"Юнтоловский\";
10. Хорошо развитая инфраструктура - супермаркеты \"Спар\", \"Перекресток\", \"Пятерочка\", школа, детсад, поликлиника;
11. Чистая парадная с двумя лифтами и мусоропроводом;
12. Зеленый и тихий двор;
13. Свое ТСЖ с лояльными квитками по квартплате;
14. Рядом заезд на ЗСД;
15. До ближайших станций метро - \"Старая деревня\", \"Комендантский проспект\", \"Беговая\"- 10 мин транспортом;
16. Совсем рядом, на пересечении улиц Оптиков и Туристской в ближайшем будущем, планируется открытие новой станции метро - \"Туристская\".
АГЕНТАМ, ИЩУЩИМ РАБОТУ, ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ !!!

Продаю комнату с ОТДЕЛЬНЫМ собственным САНУЗЛОМ в коммунальной квартире в Адмиралтейском районе в 7 мин пешком от станции метро Нарвская. Идеальный вариант для тех, кто хочет закрепиться в самом красивом городе России - Санкт-Петербурге.
ДОМ - старый фонд постройки 1917 года, кирпичный, перекрытия деревянные по металлическим балкам. Высота потолков - 3,30 м, ширина несущих - 0,80 м. Парадная чистая с широкими лестницами.
КВАРТИРА коммунальная - большая и просторная, бывшее семейном общежитие. Не \"клопятник\" и не \"бомжатник\". Тесноты нет. Соседи адекватные, все собственники. В квартире установлен график дежурств, поэтому чисто.
КОМНАТА с нишей. Из ниши сделан шкаф-купе. Собственный санузел утвержден по документам. Практически это студия. Площадь комнаты - 18,1 м2. В комнате сделан свежий косметический ремонт. На полу линолеум. На общей кухне есть свой кухонный стол. Газовая плита на 4 собственника.
В комнате оставляю всю мебель, люстру, карниз. Технику по договоренности.
Встречная покупка. Все нотариально заверенные отказы практически собраны. В собственности более 5 лет. Комната подходит под ипотеку.
АГЕНТАМ просьба не звонить! Продавать недвижимость умею!

СРОЧНО сдам студию БЕЗ МЕБЕЛИ на длительный срок в новом доме в ЖК \"Краски Лета\". АРЕНДА от СОБСТВЕННИКА!
Ранее никто не проживал. Из бытовой техники - электрическая плита. Оплата за два месяца вперед (первый и последний) + залог за новую плиту 8 000 руб + коммунальные платежи ежемесячно. Желательно молодой семье или одному мужчине (одной женщине) без животных.
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Продаю комнату в коммунальной квартире в Адмиралтейском районе в 7 мин пешком от ст. м. \"Нарвская\".
Дом кирпичный постройки 1917 года, относится к архитектурным памятникам города. Высота потолков - 3,30 м, ширина несущих - 0,80 м. Парадная чистая с широкими лестницами.
Комната 17,5 м2 со свежим ремонтом, на полу ламинат. Окно выходит в тихий двор. В собственности более трех лет. Прекрасный вариант для тех, кто приехал и хочет закрепиться в самом красивом городе России -Санкт-Петербурге.
Прямая продажа. Возможен торг.

Предлагаю приобрести однокомнатную квартиру в хорошем доме в Приморском районе!
Прекрасный вариант для тех, кто хочет сдавать квартиру в аренду, желает закрепиться в самом красивом городе России - Санкт-Петербурге, для тех, кто в начале своего семейного пути. И просто хороший вариант вложения денег в недвижимость.
Квартира улучшенной планировки с большой кухней-гостиной.
По документам - это 1-комн.квартира. По факту - \"евродвушка\".
Квартира светлая, теплая, хорошо распланированная. Общ. площадь - 46,9 м, жилая - 18,2 м, кухня - 14,4 м, прихожая - 9,5 м, санузел(совмещенный) - 4,0 м, балкон - 3,0 м, высота потолков - 2,60 м, перекрытия ж/б.
Ремонт косметический, но это преимущество для тех, кто любит делать всё по своему!
Дом кирпичный, индивидуальной постройки 2002 года, точечный, одноподъездный. Чистая парадная, два лифта (пассажирский и грузовой), пожарная лестница, мусоропровод. Территория вокруг дома облагорожена.Двор чистый, тихий и зеленый. Есть места для парковки автомобилей.Лояльное ТСЖ с адекватными квитками по квартплате.
Хорошо развитая инфраструктура. В шаговой доступности супермаркеты \"Спар\", \"Перекресток\", \"Пятерочка\", школа, детсад, поликлиника и платные стоянки для авто.
Рядом, на пересечении улиц Оптиков и Туристской, в 2023 году планируется открытие новой станции метро - \"Туристская\"
В 800 м от дома расположен государственный природный заказник \"Юнтоловский\" с озером \"Лахтинский залив\" и реками Юнтоловка, Каменка и Глухарка. Идеальное место для семейных променадов, отдыха, пробежек и физкультуры на свежем воздухе. К территории заказника примыкают великолепно оборудованные детская и тренажерная площадки. Есть специально оборудованные площадки для жарки шашлыков, беседки и лавочки.
Недалеко находится заезд и выезд на ЗСД.
Квартира в собственности более 3-х лет.
Встречная покупка. \"Встречка\" уже подобрана.

Комната, площадью - 18,1 м2 в коммунальной квартире, в историческом районе Санкт-Петербурга – в 7 мин пешком от ст. метро «Нарвская», проспект Старо-Петергофский 26. Дом – старый фонд, кирпичный, высота потолков 3,30, 4 этаж, в хорошем состоянии. Имеется отдельный примыкающий к комнате санузел, утвержденный по документам как перепланировка. Вся мебель и бытовая техника, кроме холодильника, остается. Цена 1,5 млн руб.