Продается земельный участок в коттеджном поселке «Графская Славянка» в Гатчинском районе Ленинградской области.
В 5-минутной доступности на авто вся инфраструктура Пушкина и Павловска, при выезде в сторону Киевского шоссе до КАД можно доехать за 15 мин. В поселке более 600 участков, более 400 семей проживают круглосуточно. Электричество подведено к участку.
Участок правильной прямоугольной формы, площадью 875 кв. м, кадастровый номер 47:23:0319003:1558, в собственности с 2017 г. С трех сторон соседи, удобные подъездные пути организованы. Вид разрешенного использования земель – для дачного строительства. В поселке множество законно построенных домов, люди прописаны. Документы в порядке.

Сдается собственником на длительный срок однокомнатная квартира на 6 этаже 16 эт. нового монолитного дома в ЖК «Ландыши», расположенного в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от центральной части города. Имеется выход на пр. М. Блюхера и на Полюстровский пр., где ходят автобусы и маршрутные такси. В пешей доступности станции Метро «Выборгская» и «Лесная» (2 км, 20-25 мин.), ТРК «Европолис» (1,5 км, 15-20 мин.), «Сатурн строймаркет» (1,3 км, 10-15 мин.), мебельный центр «Аквилон» (1,5 км, 15 мин), Площадь Калинина, Полюстровский рынок (1,3 км, 15 мин.). На авто быстрый выезд как в центр города (Лесной пр.), на Петроградку (по Полюстровскому пр. и ул. Кантемировская), так и в сторону Гражданского пр. (по Кушелевской дороге). Выезд на КАД через Шафировский пр., Пискаревский пр.
ЖК построен ООО «ЛенспецСМУ» в 2017 г., этажность – от 12 до 16 эт., с утепленным фасадом, дом расположен в глубине района, поэтому шум с проспектов не мешает. Вокруг только новостройки (ЖК «Медалист», «Город мастеров», «Фламинго»). Старого фонда нет, спокойный и тихий район. Много магазинов шаговой доступности: «Перекресток», «Пятерочка» - 2шт., «Магнит косметик», «Красное&Белое», «Ароматный мир», есть аптеки, пекарни, пивные, магазины цветов, ателье и др. В соседнем доме «Фитнес-Хаус на Блюхера» с бассейном.
Вокруг дома найдется бесплатное место для парковки авто. В ЖК имеются платные крытые теплые паркинги (отдельный вопрос – уточняйте стои-мость). Во дворе дома детские площадки, «двор без машин». Дом теплый, добротные стеклопакеты, два лифта – пассажирский и грузовой, лифтовые холлы сквозные на две стороны.
Квартира 36 км. м: кухня 12 кв. м с выходом на застекленный балкон, комната – 14 кв. м, удобный совмещенный санузел с полноразмерной ванной, отдельная гардеробная. Жилье готовилось для себя, поэтому есть все необходимое для комфортного проживания. В кухне установлен новый кухонный гарнитур с мойкой из искусственного камня и подсветкой рабочей поверхности, новая бытовая техника: холодильник «Indesit» 2 м, эл. варочная поверхность и духовка «Electrolux», полновстраиваемая вытяжка «Maun-feld», микроволновая печь «Midea», чайник электрический «Scarlet», 32” LED-телевизор «Haier». В ванной установлена стиральная машина «Hotpoint Ariston». В спальне установлена двуспальная кровать 1,6*2 м с ортопедическим матрасом «Askona», две прикроватные тумбы с 2-мя ящиками, вместительный комод, туалетный столик с большим зеркалом (столик может использоваться как компьютерный, зеркало вешается на стену), гладильная доска с утюгом «Philips» с отпариванием и автоматическим отключением, имеется домашняя сушилка для белья. Вместительная гардеробная оборудована полками и штангами «Elfa». Проведено кабельное ТВ с кучей каналов, в спальне имеется подключение к кабельной разводке ТВ (при необходимости установки 2-го ТВ). Интернет подключим по факту заселения (заключим договор и установим Wi-Fi роутер).
Вся мебель и техника в квартире новые, жилье сдается впервые, приличным людям, гарантирующим порядок, чистоту и спокойствие владельцев и соседей, предпочтительно семье из 2-х человек, можно с ребенком, БЕЗ домашних животных. Можно через организацию, НО… Не для групп рабочих, строителей, вахтовиков и т.п.
Оплачивается ежемесячно стоимость аренды по договору + коммуналка по квитанциям УК «Сервис-Недвижимость». Аренда оплачивается за месяц вперед, при заселении взимается страховой депозит в размере арендной платы за месяц.
Без комиссии! Звоните, все покажем. К риелторам просьба не беспокоить.