Прямая продажа, в связи с переездом и расширением, просторной 3-комн. двухсторонней квартиры в современном доме, ЖК Новая Охта.
Собственность более 3лет. Общая пл.-80,1 м.кв., жилая-40 м.кв. (изолир. комнаты 17,2 + 12,8 + 9,4 м кв.), кухня 13,8 м.кв., квадратный холл как 4-ая комната - 20 м.кв, застекленная лоджия-3,4 м.кв., кладовка-около 2 м.кв.
=======================================================
Удобная рациональная планировка и косметический ремонт, перепланировок нет. Полы в комнатах-текстурный линолеум, санузел-плитка, на кухне полы-кварцвиниловый ламинат, натяжной потолок. Широкий приквартирный коридор закрывается на ключ, обеспечивая безопасное хранение детских колясок, спорт инвентаря. Для новых владельцев готовы оставить: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: посудомоечной машиной, эл.варочной панелью, духовкой, вытяжкой; мебель в комнатах: угловой диван на кухне, полный спальный гарнитур (2-х спальная кровать, шкаф, стеллаж), шкаф для одежды в прихожей, угловой дизайнерский стол в маленькой комнате. По договоренности оставим: стиральную машину ( LG ); холодильник ( Indezit ); морозильную камеру ( Бирюса , на 400 л.). Вся бытовая техника и мебель не ранее 2015 года выпуска. =======================================================
Чистая парадная, 2 лифта. По всему периметру дома установлена система видеонаблюдения. Свободная парковка во дворе+ платный охраняемый паркинг. В зеленых дворах современные безопасные детские и баскетбольные площадки, тренажеры, футбольные поля, газоны.
Микрорайон с динамично развивающейся инфраструктурой: городской транспорт (до метро \"Гражданский проспект\" и Девяткино 10-15 мин.; выезд на КАД-5 мин, до центра города-20 мин.); д/сад, школа, медучреждения, кафе, салоны красоты, торговые центры, бассейн, спорткомплексы и др. Для пешеходных и велосипедных прогулок вдоль жилого комплекса аллея с выходом к р. Охта.
=======================================================
В квартире будет особенно комфортно любящим рационально спланированное пространство, молодым родителям, а также большим семьям с детьми.
Обращайтесь, готовы к показу!

Продаем, в связи с переездом и расширением, современную квартиру в кирпично-монолитном доме 2006 г. постройки с наличием домофона, 2-х лифтов, огороженными и охраняемыми двором и парковкой.Двусторонняя квартира с эргономичной планировкой (соответствует плану ПИБ) обеспечит Вам комфортное благоустроенное проживание. Вы полюбите эту квартиру!
=======================================================
Рациональный качественный ремонт выполнен со вкусом. Металлопластиковое остекление, кафельная напольная плитка на кухне, лоджиях, в прихожей и в санузле, пробковое покрытие пола в комнатах, обои, натяжные потолки по всей квартире, кроме лоджий и санузлов (реечные) все строительные материалы высокого качества. В прихожей и ванной теплый пол.
На просторных застекленных лоджиях проведено освещение.
В Ванной установлен бойлер (у Вас всегда будет горячая вода). Немецкие смесители на кухне и в санузлах, короб ванной-Duravit (Германия).Рационально оформленное кухонное пространство (11 кв.м.). При входе в кухню установлены функциональные раздвижные двери. Индукционная электроплита, кухонный гарнитур с вытяжкой (Krona), гранитной раковиной остается при продаже. В подвале дома современные системы фильтрации воды и сети коммуникаций. В самой квартире установлены фильтры на ХВС и ГВС, двухтарифные эл. счетчики.Двор озеленен, во дворе расположена детская площадка, в пешей доступности множество объектов социальной инфраструктуры-магазины, школа, д/сады, кафе, медучреждения.
===================================================
Управление домом - ответственное ТСЖ, регулярно предоставляющее отчет о деятельности и расходах. Оперативное реагирование на заявки жильцов по техобслуживанию квартиры и дома в целом, забота о чистоте и внешнем виде общей территории (обратите внимание на внутреннюю отделку подъезда на фото), а также адекватные размеры квартплат и КУ Вас приятно удивят!
=====================================================
Документы готовы, подходит под ипотеку, собственность более 5 лет, несовершеннолетних нет.
=============================================
Обращайтесь, готовы к показу в удобное для Вас время!