9 соток + лес по границе (в нем есть грибы, съедобные))!!!
Ровный, сухой, снег быстро сходит, въезд сделать элементарно, без заморочек, земля плодородная, выкорчевать/спилить только четыре дерева. Покупай и стройся на здоровье. Прямая продажа. Все инфраструктурные платежи уже заплачены, осталось только ЛенЭнерго 600 р за подключение электричества.
Взносы в поселке минимальные (900р в месяц), дополнительно ничего не дерут, дороги подсыпают два раза в год, закрывают на просушку, адекватное правление.
30 минут по хорошему шоссе и вы уже в черте города.
До магазина, почты, банка, озера - 10 минут на машине.
Регулярно ходят маршрутки - можно спокойно уехать и приехать с работы. Остановка прямо напротив поселка - далеко идти не надо.
Торг уместен