Помещение может использоваться для различных нужд, как производственное, торговое, складское и др. Выгодное расположение между станциями метро ул. Дыбенко и просп. Большевиков с большим пешеходным трафиком. Перед входом в помещение имеется свободная территория для установки павильона, парковки и тд. Район коммерчески развитый, помещение практически окружено коммерческими организациями (магазин Керамики, Все для дачи, магазин сантехники, стоматология, медицинский центр, офисы Росгосстрах , нотариуса, парикмахерская и др.) , что поможет привлечь "холодных" и "теплых" клиентов . Помещение расположено в подвале многоэтажного дома, свет, гор/хол вода, канализация имеются. Торг уместен.