Представлен к продаже замечательный 2-х этажный каркасный загородный дом для круглогодичного проживания на собственном участке земли рядом с Ладожским озером в коттеджном поселке \"Ладога-Ленд\". Это уникальный 2-х этажный проект с эркерами в огромной кухней-гостиной, а также сауной с парной и душевой! В данном доме есть четыре спальные комнаты, что позволит комфортно проживать любой семье. В коттедже выполнена инженерная разводка, полностью оборудована котельная, на весь первый этаж сделан теплый пол, внутренняя отделка выполнена гипроком.
Коттеджный поселок находится на расстоянии 30 километров от Санкт-Петербурга (25 минут езды на машине по Мурманскому шоссе) и 15 минутах ходьбы от Ладожского озера. В поселке предусмотрены все коммуникации: свет 15 кВт на участок, центральный водопровод, канализация-септик, газ, охрана, видеонаблюдение, интернет, дороги, гостевая парковка, детская площадка. Рядом с поселком яхт-клуб, конный клуб, веревочный парк \"Кошкино\", рыболовная база, лодочная станция и поселок городского типа со всей инфраструктурой.

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ С УЧАСТКОМ !
Расположен в коттеджном поселке «Ladoga Land”, на участке 16 соток. Коттедж построен по каркасной технологии, по проекту «Вестерн». Площадь дома 170 м кв. Дом 2-х этажный, с двумя санузлами и сауной.
Первый этаж идеально спланирован для приема гостей – кроме просторной гостиной (площадь 40 м кв) и гостевой спальной комнаты здесь разместились сауна с душевой, санузел и подсобные помещения. Из большого холла лестница ведет на второй этаж.
Второй этаж – идеальное место для уединения и отдыха. Из большого просторного холла выход на балкон и в три спальни.
При строительстве дома использовались только самые качественные материалы и строительные технологии - сухой строганый лес, в качестве утеплителя каменная вата ROCKWOOL, ИЗОПЛАТ, пленки ТАЙВЕК, цементно-песчаная черепица BRAAS .
Поселок расположен в 1,5 км от Ладожского озера и в 38 км от Петербурга. На территории, в окружении живописной природы расположено 22 участка. В инфраструктуру поселка входят устроенные дороги общего пользования, придорожная дренажная система, электричество – 15Вт на каждый участок, центральный водопровод, газ, канализация, охрана с видеонаблюдением, ограждение в периметре всего поселка,централизованное освещение поселка, автоматический шлагбаум, пропускной режим, гостевая парковка, веревочный парк Кошкино, яхт-клуб, рядом в поселке Морозова школа, почта, отделение связи, полиции.
Это предложение актуально для тех, кто хочет жить за городом с городским комфортом.