Предлагается к продаже земельный участок площадью 3 ГА в районе Заводского проспекта Санкт-Петербурга, Колпино. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0220001:977. Находится сразу за заправкой Газпром. Правительством Санкт-Петербурга разработан проект продолжения улицы Веры Слуцкой до Московского шоссе, таким образом данный участок находится на первой линии дороги. Отличное расположение для любого коммерческого использования. Подробности по телефону, документы к сделке готовы.

Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения для размещения объектов придорожного сервиса на трассе М10 \"Россия\". Виды разрешенного использования:
1) Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса;
2) Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса;
3) Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли;
4) Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли!
Отлично просматривается с дороги! Замечательное место для ведения бизнеса! Асфальтированный подъезд до участка!
Кадастровый номер участка 47:26:0206003:229. Участок в аренде, выкуп в собственность после строительства!
Подробности по телефону!

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 120 ГА, расположенный на территории Тельмановского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области. С севера граничит с Колпино (Санкт-Петербург), с запада граничит с поселком «Шушары» (Санкт-Петербург, территория Новой Ижоры), с юга и запада граничит с поселком Тельмана. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0220001:454. Отличное расположение участка: заезд с асфальтированной дороги с Заводского проспекта, со всех сторон окружен жилой застройкой различной этажности. Расположен на береговой линии реки Ижора, рельеф участка ровный, не заболочен.
На сегодняшний день разрешенное использование земельного участка - СХ3 (зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами). Данный участок может быть интересен застройщикам, так как согласно генеральному плану Тельмановского поселения часть территории, граничащая с данным участком, была изменена в декабре 2017 года с зоны СХ на жилую зону, предусматривающая строительство различной этажности.
Для того, чтобы изменить территорию данного участка под жилую застройку, необходимо разработать проект планировки территории и внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Тельмановского сельского поселения. Есть другой вариант использования: организация ТСН (товарищества собственников недвижимости) – это садовый кооператив с возможностью строительства жилого дома с правом проживания и регистрации в нем. В этом случае необходимо также внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки, но процедура гораздо проще и быстрее. В любом из этих вариантов, данный инвестиционный проект принесет значительную прибыль.
Также возможно использовать участок в том назначении, которое сейчас есть, и застроить до 80% от площади участка производственными строениями этажностью до 4 этажей и предельной высотой не более 16 метров. Это может быть крупный логистический центр, складские ангары и другие производственные здания.
Далее привожу выкопировку из Правил землепользования и застройки Тельмановского сельского поселения.
Зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектамиПредельное количество этажей и/или Описание параметров функциональной зоны
«Зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами» (буквенное Значение параметров обозначение Сх3)
предельное количество этажей - 4
предельная высота зданий, строений, сооружений, м - 16
Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80% Участок находится в собственности физического лица. На вопросы готов ответить по телефону или по электронной почте. Готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества, но в приоритете продажа. Цена указана за 1 ГА. Продажа возможна от 10 ГА.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 ГА на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в поселке им.Тельмана. Участок будет образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:26:0220001:454. Без растительности, ровный, не требует земляных работ. Подойдет под базу, строительство клада, логистического центра, сборочное производство, выставочную площадку и т.д. Расположен на первой линии Заводского проспекта, через дорогу уже Колпино, Санкт-Петербург. Отличная транспортная доступность. До федеральной трассы M10 менее 5 км. Возможность подключения электричества. Есть возможность согласовать конфигурацию участка с покупателем. Торопитесь, таких предложений нет и не будет! Цена указана за 1ГА. Подробности по телефону или электронной почте.