Продается участок с двух этажным домом, полностью благоустроенный с мебелью и техникой для постоянно проживания со всеми коммуникациями.
Ленинградская область, Всеволожский район, д.Коккорево, Массив Коккорево, улица Ладожская.
Документы готовы к продаже, свидетельство на участок и дом, кадастровые паспорта и пр.д.
Участок 10 соток со статусом ИЖС (индивидуального жилищного строительства) огорожен двух метровым забором. Дом 132 кв.метра, потолки 2.70м.
На первом этаже зал, спальня, кухня - столовая, санузел с угловой ванной, прихожая, бойлерная, крыльцо и терасса. На втором этаже 4 спальни с отделкой в разные цвета, санузел с массажной душевой кабиной, не большой холл и доступ на утеплённый чердак для хранения не нужных вещей))). Дом каркасно-панельный (зимой теплый а летом прохладный) построен по финский технологии в 2015 году. Утеплен с запасом от суровых зим. Строй материалы использовались импортные: гибкая черепица на крыше Катэпал финская, утеплитель Парок финский, отделка с наружной части из Бельгийского сайдинга, на рынке один из самых качественных, хорош тем, что цвет от солнечных лучей не выгорает долгое время и его легко мыть. Окна большие с двойным стеклопакетом фирмы Рехау. Дом очень уютный , светлый и просторный. Коммуникации в доме все проведены, свет, вода холодная и горячая, поровое отопление, тёплые полы, управление всем очень лёгкое по системе умный дом. Есть интернет, удалённое видеонаблюдение с телефона, пожарная и охранная система сигнализации.
Газ в посёлке обязательно будет, есть проектная документация на подключение.
Участок приподнят, полностью сделаны подземные водоотводы дождевых вод. Канализация автоматическая имеет сертификат, не требует особого вмешательства в плане ухода, разве что раз в пять лет профилактическое обслуживание. Есть залитый фундамент 5*6м под летнюю кухню. Посажены сосны, яблоня, слива, черешня, и много полезных ягод. Для отдыха есть беседка с тремя гамаками, не большой мангал и живой пруд с карасями. На половине часика располагается газон.
В пяти минутах пешком продуктовый магазин. Добираться до поселка можно на общественном автобусе. И самое главное ради чего там нужно жить это чистый воздух и Ладожское озеро, в 10 минутах пешком песчаный пляж, детская площадка, волейбольная площадка. И зимой там очень хорошо проводить время когда в доме комфортно и тепло а на улице красивая зима.
Мебель и техника вся входит в стоимость, торг разумный.

Продам коттедж 2-этажный 132м² со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ для постоянного проживания.
Рябовское шоссе, 40 км, Всеволожский район.,пос.Коккорево.
Участок 11 соток, в собственности, ИЖС.
Ограждение из металло профиля высотой- 2.2м
Участок приподнят, ровный, сухой, разработанный, По участку и вокруг дома сделан дренаж.
Построен в 2014 году.
Готовность дома 100% для постоянного проживания.
Инфраструктура:
В 200 метрах от дома маленький песчаный пляж и 500 метрах большой пляж протяженностью 2,5км.
Магазин в 700м - продукты, напитки, хоз. товары.
Все документы на участок и на дом в собственности.
Коммуникации:
1) Электричество 6квт (3 фазное). Есть возможность увеличить до 15 квт.
2) Вода: холодная и горячая (колодец 6 метров глубиной)
3) Отопление паровое. Теплые полы по всему периметру первого этажа на паровом отоплении, так же везде установлены Итальянские радиаторы как на первом так и на втором этажах. Автоматическая круглосуточная система отопления.
4) Автономная канализация глубокой биологической очистки сточных вод, сертификат с документами.
5) Дренажный колодец для бани.
Дом:
Фундамент свайный ( 35 свай)
Дом 10м Х 8м каркасно - панельный (зимой очень теплый а летом прохладный)
Утепление дома от 200мм до 250мм, финский утеплитель "PAROC", произведено в Финляндии.
Все стены, потолки и полы с максимальной шумоизоляцией.
Большие окна из двухкамерных энергосберегающих стеклопакетов Rehau, усиленный профиль 70мм.
Первый этаж: потолки-2.7м, прихожая, кухня, гостиная, комната отдыха, санузел (комфортная угловая ванна), котельная.
Второй этаж: потолки-2.55м, 4 спальни, холл, санузел (большая душевая кабина).
Кровля из гибкой черепицы Катепал (Katepal, произведено в Финляндии) - финская гибкая черепица высокого качества.
Виниловый сайдинг Тecos(произведено в Бельгии) - оцилиндрованный брус.
Дом строил для своей семьи и использовал толь качественные, дорогие импортные материалы. Могу добавить, что расположение участка очень удобное., и сам участок правильной формы. За счет утепления именно каменной ватой, дом экологически чистый, летом прохладный, так как стены не греются, а зимой очень теплый. В доме очень уютно и удобно даже при большом количестве гостей, можно легко всех разместить с ночевкой. Часто собираемся большой веселой компанией.
Готов продать дом хорошим людям.