Просторный живописный участок на высоком берегу Невы оборудован декоративным бассейном с каменной горкой, цветочной клумбой, качалкой, красивым удобным спуском к Неве. На Неве парк набережная имеет удобную купальню между двумя пристанями. Современный тёплый дом главным фасадом обращён на юг на простор Невы, оборудован всеми инженерными коммуникациями. На первом и втором этажах по 80-ти метровой 3-х комнатной квартире: 1 этаж - комнаты 22, 14,16 м2, кухня 16 м2, туалет 6 м2, тёплая веранда 10 м2, вход 8 м2, 2 входа 2 этаж - комнаты 22, 22, 8 м2, кухня 16 м2, туалет 6 м2, и 3 балкона на восток-юг, на юг и на юг-запад. Основной вход через восточный балкон и помост с верхнего участка делает этаж как бы первым. Второй дополнительный вход по лестнице с первого этажа. Отдельный прямой вход на 2 й этаж позволяет комфортно проживать в доме 2м раздельным семьям. В доме живут постоянно (до 15.04.14г) и все комнаты обеспечены всей необходимой мебелью: в спальне - двуспальная кровать, шкаф, кресло... в гостиной – эркерной диван, шкаф стол, кресло, телевизор… в детской – кровать, шкаф, стол …. на кухне: газовая плита (от газового баллона), холодильник, СВЧ печь, электрочайник, комплект кухонной посуды, горячая вода от электроводогрея. в санузле душевая кабина, унитаз. Водоснабжение от большого дома, в котором невская вода очищается системой фильтров. Отопление: основное - водяное от солярового котла, установленного в подвале дома. дополнительное - инфракрасными нагревателями установленными в каждой комнате. Баня и инфракрасная сауна в подвале дома отделываются, скоро будут готовы, пока можно пользоваться баней и инфракрасной сауной большого дома. На участок 2 въезда, первый для легковых автомашин с просторной автостоянкой и второй с большими воротами между большим и малым домами. Около него также можно парковаться, если желаешь чтобы автомашина всегда была перед глазами. Текст проиллюстрирован большим количеством фотографий (более 50-ти). Расположение: деревня Большие Пороги - на правом берегу Невы 20 км от Володарского моста или 14 км от съезда с Окружной автомобильной дороги в сторону Невского Лесопарка. Автодорога шелковая, в зимнее время очищается от снега лучше городских магистралей. Автобус 476 от метро Ломоносовская с 8 до 20 часов до деревни Большие Пороги идёт 30-40 минут, летом каждые 2 часа, зимой 4 раза в день. Цена: с мая по сентябрь – 5 месяцев 35 тыс рублей за квартиру – этаж. С октября по апрель – 7 месяцев 25 тыс рублей за квартиру – этаж. Сверх арендной платы оплата: электроэнергии по счётчику на каждом этаже, заправки газового баллона кухонной плиты, а также солярки израсходованной на отопление холодное время года.