Дом располагается в центре всех городских удобств, квартира видовая
В неприличной близости от дома находятся: Сбербанк, почта, остановка автобусов, садик, школа, магазины любой ценовой категории.
В шаговой доступности(перейти одну дорогу) Парк Сосновка(огромный парк с прудами, стрельбищем, теннисными кортами, пляжем), Муринский ручей(5 км вело-дорожек), Спортивный комплекс Алексеева.
Парковка бесплатная всегда свободно, прямая видимость.
Сама квартира теплая(кирпичный дом), на кухне и в коридоре полы с подогревом.
Окна пластик, балконы застекленные пластиком, на одном кладовка, на другом сушилка.
Ремонт Евро, стены ровненькие, потолки ровненькие ( коридор, зал, спальня натяжные)
Трубы новенькие, в гостиной паркет.
Кухня ИКЕЯ – всторенный холодильник, посудомойка, плита эл-во, вытяжка.
Реальным покупателям возможен обоснованный ТОРГ.

УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ!
Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру, обладающую следующими преимуществами:
- Заезжай и живи! В данном случае, это не просто расхожий лозунг, а действительность! Частично ремонт делался в прошлом году, частично ранее, но на совесть;
- Очень удобная планировка ! Подходит под любую ИПОТЕКУ!
- Развитая инфраструктура! В пределах одного квартала расположены 3 дет.сада и 2 школы, множество магазинов и даже станция метро. В пешей доступности есть все, что только может понадобиться !
- Простая ситуация с документами. Никаких сложностей с оформлением !Звоните! Ответим на все вопросы.
ПРИХОДИТЕ! Самостоятельно убедитесь в привлекательности нашего предложения!

ТАКИХ КВАРТИР БОЛЬШЕ НЕТ!
Вам стоит обратить внимание на нашу квартиру потому, что:
- Крайне редкая 2-уровневая планировка ! Огромный хол + САУНА + Кабинет (можно сделать гардеробную) на втором уровне!
- Неограниченные возможности для перепланировки и полета фантазии! Дом кирпичный, а следовательно, в квартире минимум несущих стен. Можно сделать ЭКСКЛЮЗИВНУЮ квартиру, специально для Вас!
- Высокий этаж! Хороший вид + гарантия, что прямо под окнами не построят 25-этажный дом и не лишат Вас солнечного света!
- Все блага цивилизованной жизни в пешей доступности! Чтобы дойти до метро, ТРК, фитнес центров, поликлиники и т.д. вам понадобится не более 10 минут.
- Крайне ухоженная парадная и лифты .... возможно потому, что в доме хорошо работают консьержи. А так же множество других преимуществ, о которых мы можем поговорить по телефону, а еще ЛУЧШЕ если при ОСМОТРЕ квартиры !

ВНИМАНИЕ!Продается ухоженная комната в малонаселенной квартире! Стоит отметить:
- Пару месяцев назад проведен выборочный ремонт мест общего пользования! Заменена сан.техника и постелен ламинат на кухне;
- Сама комната тоже в очень хорошем состоянии! Нет никакой необходимости дополнительных вложений;
- Удобное расположение! Рядом есть все необходимые магазины, объекты инфраструктуры. Общественный транспорт ходит очень часто и вам точно не придется долго стоять на остановке в ожидании своего автобуса или трамвая!ЗВОНИТЕ! Расскажем все подробности и покажем комнату в удобное для Вас время!

- СОБСТВЕННОСТЬ!
Один собственник (физическое лицо) - максимально понятная и открытая сделка;- Ключи на руках, показы в любое время!
Не придется покупать квартиру в новостройке ориентируясь только по схемам, квартиру можно предварительно осмотреть;- Фотографии сделаны 29.12.2017! Тем самым вы можете не сомневаться в том, что видите на фотографиях.- После 20 января 2018 года, возможно УВЕЛИЧЕНИЕ цены!

ВЫГОДНО !
Предлагаем рассмотреть к приобретению квартиру по адресу: Калининский район, Герасимовская ул., дом 12. Обратите внимание:
- Квартира в нормальном состоянии! В ней можно жить и точечно доделывать косметический ремонт. Часть необходимых материалов уже есть и осталось только их применить по назначению;
- в цену ВКЛЮЧЕНЫ - современные холодильник и стиральная машинка. Мелочь, но вам не придется на это тратить деньги;
- очень удобное расположение! Рядом есть и детские сады и школы, остановки общественного транспорта, магазины, фитнесс и т.д.. Маршрутки отвезут почти в любой конец города без пересадок, все рядом и очень удобно !
- Прямая продажа! Никаких проблем с документами! Подходим под ЛЮБЫЕ способы взаиморасчетов (ипотеки. субсидии и т.д.)ЗВОНИТЕ! Договоримся о просмотре и дадим ответы на все вопросы!P.S.
На момент фотографии большая комната еще не была освобождена, фотографии появятся в течение недели.... если в этом еще сохранится необходимость.

Продаем ТРЕНИРОВОЧНУЮ ПЛОЩАДКУ!
После покупки данного объекта недвижимости вы сможете полноценно отработать:
- Чувство вкуса и навыки пространственного мышления!
- Освоить множество техник художественного демонтажа кафеля!
- Есть возможность научиться восстанавливать паркет т.к. он точно подлежит восстановлению.
На самом деле, очевидно, что данная квартира продается исключительно под ремонт и в данном контексте может иметь значение, что:
- Квартира двухсторонняя (1 окно на восток и 2 на юго-запад) и не обделена солнечным светом;
- В квартире сухо, нет плесени и каких-либо конструктивных дефектов, следовательно, когда сделаете ремонт сюрпризов ждать не придется;
- ОБЯЗАТЕЛЬНО обратите внимание на расположение дома, вся необходимая инфраструктура, метро и прочий общественный транспорт в шаговой доступности;ЗВОНИТЕ, покажем квартиру и ответим на все вопросы !)

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается отличная квартира, обратите внимание:
- Квартира продается со всей необходимой техникой и мебелью, можно купить и заехать. Нет необходимости дополнительных вложений!
- Очень светлая квартира, окна выходят на юг и восток, что гарантирует много света и тепла. Если в Питер опять заглянет солнце, вы это точно не пропустите!
- Квартира на среднем этаже, в ухоженном кирпичном доме!
- Дом находится в пешей доступности от метро \"Удельная\", Суздальских озер и парка \"Сосновка\", что обеспечивает благоприятную обстановку и для работы, и для отдыха!ЗВОНИТЕ! Ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!Основные характеристики нашего предложения:
- ВАЖНО! В квартире появилась кровать, фотографии планируем обновить к 01.10. 2018 года. Теперь комнату можно зонировать и разделить на рабочую зону и зону сна.
- Крайне вместительная гардеробная, большая площадь остекления, теплые полы - квартира ПОЛНОСТЬЮ соответствует всем современным требованиям;
- Можем предложить место в паркинге, если это для вас это актуально;
- Действительно закрытая территория двора;
- Один собственник, не прописан, сдаем на длительный срок.ЗВОНИТЕ!
Дадим ответы на все вопросы и организуем показ!

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ! Часто этот лозунг звучит при продаже квартир с устаревшим ремонтом и уставшей мебелью, но это не тот случай!Обратите внимание:
- То, что вы видите на фото, полностью соответствует действительности;
- Все элементы отделки, вся мебель и техника - в идеальном состоянии. Вам не потребуется делать, НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ!
- Квартира ТРАНСФОРМЕР - может использоваться как студия и как полноценная однушка (за счет раздвижной стенки).
- Перепланировка УЗАКОНЕНА!
- При ремонте использовались только качественные материалы, ремонт сделан для себя. В жилой зоне пробковые полы,на остальных площадях качественный кафель, не сэкономили ни на одном элементе отделки!
- Хороший дом. Есть консьерж, 4 лифта, хорошие соседи. Удачное расположение: прямо у остановок общественного транспорта, рядом с остановкой электричек и рядом со въездом в Шушары (удобно для автолюбителей);
- Подходим под ипотеку!Звоните, ответим на все ваши вопросы и устроим просмотр в удобное для вас время !

Дом - КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ!
КВАРТИРА - концентрат функциональности и комфорта!Обратите ВНИМАНИЕ:
- Как бы пафосно не звучало про культурное наследие, но настолько ухоженный дом сложно будет найти даже среди новостроек! Ни одной даже черточки на стенах, лифты OTIS в идеальном состоянии. В целом, дом - образец того, что и в России можно содержать дома в отличном состоянии!
- Камеры по периметру, в лифте и на каждом этаже, консьерж за двумя бронированными дверьми (свободный доступ только для обладателей ключей, остальным придется объясняться с консьержем) - не дом, а оплот безопасности и покоя!
- Отличная ПЛАНИРОВКА! Достаточно просторная кухня и большая комната с возможностью зонировать ее на спальную и рабочую зоны превращают эту однушку в рациональную двухкомнатную квартиру, что, судя по некоторым застройщикам, является трендом на рынке недвижимости.
- Один взрослый собственник! Максимально ПРОСТАЯ сделка !Можем написать еще несколько стариц о том, какая хорошая эта квартира, но лучше ЗВОНИТЕ, и мы дадим информацию по интересующим именно ВАС вопросам!

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
ПРОДАЕТСЯ комната полностью готовая для ПРОЖИВАНИЯ или для сдачи в АРЕНДУ!
Вам следует обратить внимание на эту комнату потому, что:
- Комната в отличном состоянии и абсолютно готова к эксплуатации. Фотографии сделаны 11.05.2018 г., Вас точно не ожидает никаких сюрпризов;
- Дом прошел кап.ремонт. Перекрытия железо-бетон;
- Универсальное расположение! Метро в 10 минутах пешком. Всю историческую часть Васильевского острова смело можно называть зоной пешей доступности, а сюда входит множество высших образовательных учреждений, бизнес-центров и множество других объектов поддерживающих высокий спрос на аренду комнат! Подобные удобства так же должны быть приятны и для проживания собственника;
- Отличные соседи! Никаких маргинальных личностей!
- Есть несколько приятных БОНУСОВ, которые мы не смогли показать на фото ;)ЗВОНИТЕ организуем просмотр и ответим на все интересующие вопросы !

УСПЕЙТЕ приобрести пункт по наблюдению за солнечными лучами в СПБ! Ведь ясных дней так мало, а в этой квартире вы сможете наслаждаться солнцем даже не выходя из дома!)Так же обратите внимание:
- Хорошее состояние квартиры! Не запущена, никаких лишних запахов, полностью пригодна для жизни без дополнительных вложений;
- Ранее квартира сдавалась, все жильцы проживали более года, что свидетельствует о том, что с соседями и с домом проблем нет;
- Хоть и последний этаж, но никаких следов протечек! И не потому, что они были замазаны перед продажей);
- Собственность более 6 лет, один собственник, максимально прозрачная сделка.ЗВОНИТЕ, расскажем все подробности и покажем квартиру в удобное для Вас время!

КВАРТИРА ПОСЛЕ РЕМОНТА!Обратите внимание:
- В квартире только что закончили косметический ремонт, без претензий на евро, но теперь все аккуратно и чисто! Никаких лишних запахов, отклеивающихся обоев и т.д. – все крайне аккуратно и чисто.
- Квартира ТОЧНО сдается на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК! Сюда можно заехать и жить до момента пока не накопятся деньги на собственное жилье, благо цена позволяет иметь возможность копить.
- Отличное расположение! До метро «ул.Дыбенко» не более 10 минут пешком, а по пути и около дома есть все необходимые магазины и объекты инфраструктуры.
- ЧИСТАЯ парадная! К сожалению, не маловажный фактор для домов подобного типа.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр квартир.

Сдается однокомнатная квартира в Приморском районе города Санкт-Петербург!
Обратите внимание:
- Рядом находится новая станция метро зеленой ветки , и до центра можно будет проехать всего 3 станции!
- Уже сейчас прямо под окнами находится парк 300-летия, пешеходный мост на Крестовский остров, несколько ТРК, множество гипермаркетов и всевозможные объекты инфраструктуры ! После открытия станции метро эта локация станет одной из наиболее удобных, а то и самой удобной в городе!
- Квартира просторная!
ЗВОНИТЕ, с удовольствие все покажем и ответим на любые вопросы!