п. Белоостров
Продаю свой новый одноэтажный дом 200 квм с терассой 45 квм
в КП \"Дворянская Усадьба\".
Идеальный вариант для тех кто хочет жить одновременно в доступности городской среды, финского залива в курортном районе.
Участок 11 соток, сосны, ели.
До ЗСД 4 км;
До жд станции Белоостров 20 мин пешком;
До Васильевского острова 20 минут;
До приморского района 15 минут;
До финского залива и ресторанов нижнего приморского шоссе
Электричество 15 квт;
Характеристики дома:
3 спальни;
2 санузла (ванна/душ);
Сауна;
Кухня гостинная;
Постирочная комната;
Дом строил для себя, продаю в связи с переездом в более теплый климат.
Преимущества дома:
Каркас из сухой доски, полностью обработанной антисептиком - скрытой плесени тут не будет (мне важно чем я и моя семья дышит).
Фундамент: Утепленная Шведская Плита. Водяные полы по всей площади дома.
Эко ФЦП сайдинг, долговечный практически без выгорания;
Финская входная дверь с замком abloy;
Ламинированные черные энергосберегающие стеклопакеты,
Экологичная изоляция Knauf Nord 30кг/м перехлестный монтаж для максимального теплобарьера - 250мм
(в отличие от искуственной ваты не выделяет вредных хим соединений). Опять же дышим натуральным.
Металлочерепица
Своя скважина - водоснабжение автономное.
Газовый профессиональный котел Viessmann 200 с бойлером косвенного нагрева на 200 литров (более 0,5М стоит), запасной
электрический котел с бойлером.
Газгольдер \"Медведь\" 5 кубов заправлен на 100% хватит на автономное отопление дома на 2 года без дополнительных расходов. Это экономия от 8 до 20 тысяч рублей в месяц, по сравнению с электрической системой. Если установить газовый генератор, то можно жить независимо от внешней среды полностью.
Улучшенная электропроводка в металлорукаве, автоматы ABB;
Дышащий дом без натяжных потолков;
Дизайнерская отделка;
Панорамное остекление;
Стильная кухня темный графит;
Премиальная бытовая техника:
Холодильник Bosh side by side;
Газовая варочная панель Siemens;
Духовой шкаф с функцией приготовления паром AEG;
Посудомоечная машина Bosch;
Стильный камин;
Сантехника Grohe;В подтверждение информации готов предоставить фото основных стадий строительных работ.Много прочих приятных тонкостей, которых не встретить в \"стройке на продажу\".
Сдача середина марта 2021

Для агентов - звонки ТОЛЬКО при наличии клиентов. В услугах не нуждаюсь, агент есть.Предлагаю Вашему вниманию светлую, солнечную 3х комнатную квартиру рядом с метро пр.Большевиков (5 минут пешком). В районе развитая инфраструктура. Рядом много магазинов, во дворе детский сад N106, школа N346. В двух шагах Fitness House с бассейном. Детская и взрослая поликлиники в 10 минутах ходьбы.
В квартире 2 застеклённых балкона, с/у paздельный. Состояние хорошее. Везде косметический ремонт, кроме комнаты 20кв.м.. На кухне и в комнате 11.5кв.м установлены стеклопакеты. Окна одной комнаты выходят на проспект Большевиков(северо-восток), остальные окна выходят во двор(юго-запад).
Перепланировок и обременений нет.