Продаю красивый, комфортный дом в г. Сочи общей площадью 183 кв.м на земельном участке 5,2 соток. Участок в собственности, находится в живописном элитном обособленном месте на территории Кавказского биосферного заповедника. В непосредственной близости расположены: Skypark, рестораны, Женский монастырь, сухой каньон реки «Псахо». С участка открывается живописный вид на гору «Дзыхра». До центра Адлера 20 минут езды, до горнолыжного курорта «Красная поляна» 25 минут езды.
Дом газифицирован (природный газ), канализация - септик (биостанция), центральное водоснабжение, а так же реализовано автономное резервное водоснабжение. Дом построен по индивидуальному проекту сербского архитектора. Планировочное решение дома очень удобное. Имеется два жилых этажа и цокольный этаж, в котором располагаются хозяйственные помещения, автоматизированная газовая котельная, система водоподготовки и водоснабжения, мастерская.
Фундамент и цокольный этаж из бетона (монолит), первый и второй этажи – бетон и шлакоблок. Наружная отделка: натуральный камень и декоративная штукатурка.
На первом этаже располагается открытая веранда с видом на горы, просторный зал с камином закрытого типа, кухня, санузел и прихожая. В отделке камина, лестничного пролета и санузлов использован итальянский мрамор.
Второй этаж полумансардный на котором располагаются две спальни, санузел гардеробная и холл.
Участок с ландшафтным дизайном, террасирован натуральным камнем. На участке небольшой декоративный пруд, две теплицы с плодоносящими лимонами и кинканами, а так же курятник в оригинальном дизайне.
Произрастают фруктовые и ягодные растения: яблоня двухсортовая, яблоня, груша четырехсортовая, груша, голубика, красная смородина, киви, виноград.
Декоративные растения: туи, сосны карликовые, можжевельники, вереск, лаванда, розмарин, береза, олеандры.
На территории участка находится крытая стоянка для автомобиля с раздвижными воротами под автоматизацию.
В доме реализованы элементы «умного дома». Территория участка оборудована современной системой видеонаблюдения. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Санкт-Петербурге.