Продается симпатичная и очень уютная 1- комнатная квартира с качественным капитальным ремонтом в самом центре: до Невского проспекта, Московского вокзала, тц Галерея, Стокманн- 7 минут на машине. До Таврического сада - 2 минуты езды. Рядом Смольный собор, сад-партер Смольного, набережная Невы, мост Петра Великого, Единый центр документов. (Также рядом элитный ЖК «Смольный проспект» - адрес Смольный 17- где цены на неотремонтированные однокомнатные квартиры начинаются от 12 млн. ) Наземным транспортом удобно добираться до всех районов города. Ремонт закончен в апреле 2019 года. Квартиру ремонтировали и обставляли для сдачи в аренду посуточно, дорого. Все сделано добротно и красиво, для иностранных туристов / туристов бизнес-класса. Фотографии абсолютно реальные и именно этой квартиры (нет, это не из базы квартир в Берлине - фото родные - приходите на просмотр убедиться). Квартиру продаем в связи с изменением семейных обстоятельств. Все новое, не использовалось, т.к. решение о продаже приняли до того, как начали сдавать. В квартире спальня 15 метров с большой гардеробной, кухня-гостиная 18 метров, прихожая 4,5 метра, совмещенный санузел с душем и стиральной машиной 4 метра. Над санузлом - большие антресоли для хранения. В спальне большая гардеробная 3 метра, кровать 180x200, в кухне-гостиной раскладной 2-х спальный диван, стол со стульями, встроенная кухня с барной стойкой, холодильником, посудомоечной машиной, варочной панелью, вытяжкой. Все оборудование и мебель включены в цену. Проведена перепланировка по проекту , в стадии узаконивания.
Из окон - вид на крыши и в небольшой уютный двор. Парковочные места не закреплены, въезд через ворота (установлена система контроля доступа во двор по телефону- ворота можно открыть только позвонив на определенный номер и только если телефон звонящего внесен в систему). В доме расположен магазин Реал, рядом СуперБабилон. Вокруг несколько хороших школ, английский детский сад и обычные садики. Инфраструктура микрорайона постоянно улучшается : появляются новые жилые дома, магазины, кафе и рестораны. Так как Смольный рядом , все соседние улицы очень спокойные, всегда чистые)) Приличные соседи как по лестнице, так и в доме. Парадная - не шедевр архитектуры, но всегда чисто. Планируется ремонт парадной в 2019. В начале апреля начали замену труб холодного и горячего водоснабжения.
Торг небольшой. К участию агентов отнесемся положительно и с пониманием. Просмотры в любое время по предварительной договорённости. Если по какой-либо причине не дозвониться - пишите, пожалуйста, сообщения на авито - перезвоню/отвечу на вопросы.