Коридор-10,5. Свежий ремонт. Теплый пол. Высота потолков-2.75. Лоджия застеклена. Прямая продажа без посредников. Возможен торг и обмен с доплатой на 2х или 3х комнатные кв.

Особняк в Пушкине -рядом Екатерининский и Александровский парк! Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 39.Здание трехэтажное c цокольным этажом. Создано по индивидуальному проекту, с учетом самых высоких требований к качеству работ и применяемых материалов.Особняк имеет заглубленный цокольный этаж, выполненный из монолитного железобетона. Выполнена гидроизоляция по специальному проекту. В зоне цокольного этажа расположены технические помещения (водомерный узел, электрощитовая, бойлерная), и помещения, которые можно перепрофилировать для использования в качестве спортивного зала, бильярдной, СПА-комплекса с сауной, и даже бассейном. Со стороны двора в центре здания для доступа в цокольный этаж имеются отдельный вход, а также размещены двое ворот для доступа в индивидуальный гараж.Первый, второй и мансардный этажи имеют свободную планировку. Конструктивная схема дома включает в себя две внутренние несущие монолитные железобетонные стены (на планах выделены красным цветом), несущие наружные кирпичные стены и монолитные железобетонные перекрытия. Внутренние отделочные работы не производились.Площадь застройки – 301,1 м2;Общая площадь здания – 1007 м2.Электроснабжение предусмотрено в размере 50кВт.Отопление и снабжение горячей водой осуществляется от индивидуальных генераторов тепла, работающих на газовом топливе (дом подключен к городской газовой системе). Генераторы тепла компании Vaillant Group (Германия), оборудованы погодозависимой автоматикой.Земельный участок площадью 838 м2 огражден кованным ажурным забором, имеющим двое ворот для въезда автотранспорта и оборудованных электроприводами. На территории качественно выполнены ландшафтные работы с полной заменой растительного грунта и мощением гранитной тротуарной плиткой.