Продаваемое хозяйство расположено в экологически чистой зоне Киришского р-на.
Относится к Кусинским землям, близ деревни Посадников Остров.
Садоводческий массив "Посадников остров", садоводческое товарищество "Дружба".
Тихое место в 3,5 км от Ж/Д станции.
Прямое Ж/Д сообщение с Ладожского или Московского вокзалов, Киришское-Будогощьское направление, Станция 55 км.
Весь сезон от платформы и до Линии (туда и обратно, соответственно) ходит автобус.
Неподалёку находятся песчаные карьеры, на которых люди активно отдыхают.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Прекрасный трёхэтажный загородный дом 10 х 10 метров, из кирпича, постройка 1996 года.
Фундамент: блочный, заглубленный (3 м)
Два полноценных этажа с высотой потолков 2.80 м
Мансардный этаж.
Первый этаж: прихожая, кухня - гостиная, гараж и подсобное помещение.
Второй этаж: комната отдыха, кабинет, спальная
Третий этаж: две комнаты, в проекте.
Дом оснащен двумя автономными каминами (1 и 2 этажи), выходящими в одну трубу.
Отопление спальной комнаты (2 этаж) осуществляется за счёт потолочных инфракрасных обогревателей.
Профессиональная электроразводка 2016г..
Дом мебелирован.
На участке 20 соток имеются следующие постройки:
домик-времянка;
туалет-сарай;
две теплицы;
колодец;
дровница;
курятник;
баня.
Есть собственный пруд.
Много слив, разные виды;
чёрная, красная, белая смородины;
крыжовник;
орешник;
яблони;
вишни;
малина.
Территория ограждена забором (сетка-рабица).
Удачное расположение участка позволило в этом дождливом году избежать затоплений.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Полный пакет документов на дом и землю, включая проф. межевание 2015г..
-----------------------------------------------------------------------------------------
Продажа в связи с переездом.