Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики д.38.
Кадастровый номер 47:07:0712002:1570.
Собственность физ.лица.
Коммерческое назначение (многоэтажные дома, торговля, общепит, спорт, медицина и др.). Расположен в густонаселенном районе с динамично развивающейся многоэтажной застройкой.
700м. от ст.м.\"Девяткино\", 1,5км. от КАД, 1,2км от границы с СПб. Находится в окружении многоэтажных домов, строительство и далее ведется. Пешеходный трафик-до 2000чел./сутки, автомобильный трафик- до 13тыс.маш./сутки.Имеется вся исходно-разрешительная документация, можно хоть завтра начинать строительство:
-Разрешение на строительство - получено август 2019. Проект на строительство 1-го этажного здания, общей площадью 1360кв.м., парковка-до 55 м/мест.
-Градостроительный План
-Сделаны все инженерные изыскания: Геология, Геодезия, Экология
-Электричество -(150квт+150квт)- подключено, узлы учета-на участке, договор с ПСК
-Вода и Канализация(хоз-быт+ливневка)( на границе участка)-Тех.условия
-Газ природный -Тех.условия(на границе участка)
-Телефония, Интернет, ГО и ЧС- Тех.условия0
-Соседний участок- выделен под благоустройство и парковку.
-Все справки полученны. Документы к продаже готовы.
Напрямую от собственника. Не агенство. Разумный торг.

Продается земельный участок коммерческого назначения-23 сот.
Адрес: Лен.обл., Всеволожский р-н, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, д. 38 , Кад. номер 47:07:0712002:1570. Назначение: размещение предприятий розничной торговли, общественного питания,предприятий бытового обслуживания,малоэтажных многоквартирных жилых домов, спортивных учреждений, административных зданий, гостиниц, апартамент-отелей, амбулаторно-поликлинических учреждений, аптек, ветлечебниц, отделений банков, отделений почтовой связи, образовательных учреждений и др. Собственность физ. лица. Прямая продажа. Документы к продаже готовы. Густонаселенный район с динамично развивающейся многоэтажной застройкой(одна из самых плотных жилых застроек пригорода СПб).
-700м.-от ст.метро \"Девяткино\".
-1,5км.от КАД.
- Первая линия (вдоль Шоссе в Лаврики). Участок имеет удобную форму для застройки и эксплуатации объекта. Удобный заезд.
-Около 80000чел проживает в шаговой доступности.
-Автомобильный трафик-до 13тыс.маш/сут.
-Пешеходный трафик- 2000 чел./сут.
-К имеющейся уже вокруг застройке многоквартирными домами планируется строительство жилых комплексов(до 40000 чел.) в радиусе 500м.
-Получен Град.План.
-Подведено электричество-300КВт (столб-на границе участка)
-Получены Тех. Условия : Газ, Вода, Канализация, Телефония-Интернет.
-Проведены изыскания: Геодезия, Геология, Экология.
-Соседний участок выделен под доп.парковку.
-Разработан проект здания на 1400кв.м.