В прямой продаже – уникальная просторная квартира: 115 кв.м в центре СПб с настоящим капремонтом 1996 года.Замечательная планировка: 3 спальни (можно легко сделать и больше), кухня-гостиная 54 кв.м, 2 санузла (один из которых площадью 15,5 м, с джакузи), а также 2 огромных балкона.Комнаты правильной квадратной формы, в каждой спальне по 2 окна, потолки 3 метра. Дом кирпичный, постройки 1851 года, стены очень толстые. В 1996 году произведён полный капитальный ремонт, перекрытия заменены на железобетонные, фасады отреставрированы, встроены лифты. 5-й этаж с лифтом Отис. Очень чистая просторная парадная с цветами, достойные соседи, ни одной коммунальной квартиры во всём доме. Центральное водоснабжение. Парковка во дворе.Квартира двусторонняя, очень солнечная за счёт высокого этажа и совершенно тихая, так как окна выходят в чистые и просторные дворы (не колодцы).До метро Садовая 10 минут пешком. В двух минутах ходьбы – Мариинский театр и Консерватория. В ближайшее время планируется открытие станции метро Театральная, в 250 метрах от дома.При желании квартиру можно разделить на две полноценных квартиры (так сделано этажом ниже).

Редкое и качественное предложение!Элитная квартира в новом доме у Мариинского театра с лучшим видом в Санкт-Петербурге.4-сторонняя видовая квартира в статусном доме 2001 г. постройки в престижнейшем месте Петербурга – на Крюковом канале.
Из большей части квартиры открываются панорамные виды на Никольский собор, Никольский сад, Крюков канал, Троицкий собор, Мариинский театр, мосты.Камерный дом всего на 12 квартир, охрана 24/7, видеонаблюдение, достойные соседи.
Бесшумный лифт Schiendler.Площадь – 258 кв.метров плюс балкон. Высокие потолки 3,05 м. 2 огромных санузла, сауна, кухня-столовая 26 кв.м, котельная, гардеробная 10 кв.м, круглый холл, 3 спальни (при желании легко выделяются ещё 1 или 2 комнаты), угловая гостиная 67 кв.м. с эркером и панорамным видом.Большая часть окон выходит на южную сторону. В сочетании с высоким для центра 4-м этажом и отсутствием окон напротив это делает квартиру одной из самых весёлых и солнечных в Петербурге.Изюминка – великолепнейший вид из окон, а также сауна с окном, джакузи и ванная комната 13,6 кв.м, целиком отделанная натуральным ониксом с инкрустацией.Уютный Никольский сад для прогулок прямо под окнами квартиры даёт ощущение свежести и свободы в самом центре города.Идеальное транспортное сообщение до аэропорта и Московского вокзала, удобство выезда на ЗСД, КАД. Квартира находится на лучшей стадии ремонта: черновые работы завершены, кафельные и мраморные полы положены, всё подготовлено к чистовой отделке по фантазии покупателя.
Работы проведены архитектурным бюро на высочайшем уровне: собственная котельная с газовым обогревом, стяжка и водяной подогрев полов, 100% готовность сантехнических работ и укладки кафеля в санузлах, натуральный мрамор с инкрустацией на полу в прихожей, подоконники из натурального мрамора, финские стеклопакеты из ценных пород дерева (25 окон); система приточной вентиляции и кондиционирования во всех комнатах и система \"умный дом\" находятся на 90% стадии готовности.Перепланировка утверждена.Прямая продажа