Цена снижена. Продаю сам (собственник) ! (Агентам, только с клиентами, без размещения объявления на других ресурсах)Находится в центральном районе, уютная, солнечная 2-х комнатная квартира, дом 1874 г.п. по проекту арх. М.А. Макарова. Квартира с качественным ремонтом, произведена замена всех труб, полов, электропроводки (вам не нужно делать ремонт), общая площадь 86 кв.м., две просторные комнаты 22.2+24.8, большая кухня 12 кв.м., интересная планировка - вход на кухню из комнаты и коридора, полы на кухне с подогревом, просторный коридор 17 кв.м. высокие потолки 3.4, металлическая входная дверь. В доме 3 интернет провайдера. Чистая, ухоженная, просторная парадная, два раза в неделю парадную моют шампунем, на лестничных пролётах цветы, картины. Хорошие соседи, асоциальных элементов нет! В 2014 г. была произведена замена коммуникаций в доме. Удачное расположение дома. В пешей доступности несколько станций метро, до Владимирской и Достоевской 5 мин. В пешей доступности метро Гостинный двор, Маяковская, Сенная, Лиговский пр, Звенигородская! Дом расположен недалеко от престижного места - 5 углов! Развитая инфраструктура, рядом детская площадка, парки, музеи, архитектурные ансамбли, Фонтанка, Невский пр. Отсутствует проблема с парковкой, можно удобно припарковаться рядом с домом и во дворе. Квартира с несомненными преимуществами: Лучший вид из окна на улице Ломоносова, вам не придется наблюдать за серой стеной соседнего дома или скучного двора-колодца, так как все окна выходят с внешней стороны дома - на сквер с деревьями, солнечная сторона, всегда много солнца! Безопасность - вход с улицы, в хорошо освещенном месте. На парадную наставлено 2 камеры, также 2 камеры в самой парадной. Очень толстые стены в доме, зимой тепло, всегда очень тихо, хотя окна выходят на улицу. Двойные стеклопакеты, новая газовая колонка. До ближайшего метро - 4 минуты пешком, вы можете избавить себя от пробок. Вы не переплачиваете за ремонт. Вся инфраструктура в 5 минутах ходьбы от двери Вашей квартиры.+ дополнительно 4 м2 в прихожей, между этой и соседней квартирой, для хранения чего угодно.+ ваше личное парковочное место, закрепленное за вашим авто во дворе бесплатно.Все документы готовы. Юридически чистая квартира. В собственности семьи много лет. Есть договоренность с банком об ипотеке на лучших условиях для покупателя!Осмотр в любое удобное для вас время. Звонить с 11 до 24 в любой день.