ЖК \"Новая Охта\" . Прописка городская, не область.
Поликлиника детская в 300-х метрах от дома(см. на фото).
Вход в детский садик в 30 метрах от подъезда, новый, с бассейном, наш ребёнок туда ходит.
Школа, почти готова, наш подъезд ближайший ко входу, см. фото, даже первоклассник сам пойдёт без проблем, не нужно сопровождение, школа с 2-мя бассейнами.
Магазинов продуктовых куча в радиусе 100 метров, 2 Дикси, Верный, Пятёрочка.
Аптеки есть, детский магазин и т. д.
Паркинг, на фото, места в продаже от250 до 400 тыс(за первый этаж).Я места всегда и так нахожу без проблем. Выезд на кольцевую рядом, в любой конец города доберётесь быстро.
Если есть вопросы, пишите-звоните, я открыта к диалогу.
1 взрослый собственник. Прямая продажа.
ИПОТЕКА, мат. капитал, субсидии,СЕРТИФИКАТЫ, все приветствуется!
Торг возможен!
Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другую страну.
Мебель оставлю, если нужно, ну уж кухню точно, индукционная плита Электролюкс, духовка Горенье, посудомойка(под духовкой) Аристон.Над духовкой место для микроволновки встроенной, но её докупите сами.
П. С. Есть проект перегородки, чтобы отделить в общем коридоре себе в пользование ещё кусок площади. Фактически присоедените к площади квартиры ещё 8 кв. м. Бесплатно:)
Над нами тех. этаж, над головой никто не топает.На площадке 3 кв, одни соседи не живут здесь пока, вторые соседи- спокойные, интеллигентные люди(а это дорогого стоит).
В общем, тихо у нас очень. Приходите на просмотр,убедитесь сами:) Количество собственников: 1
Год постройки: 2016
Покрытие пола: ламинат
Высота потолков: 265.0 м
Отопление: центральное
Балкон: лоджия

Продам просторную,солнечную,теплую 4-х комнатную квартиру с прекрасным видом из окон на лес, и возможностью отгородить в общем коридоре при входе в квартиру еще 8 кв.м. в личное пользование(законно,легально,официально,а главное,бесплатно!).Итого:общая площадь квартиры более 100 м.кв.Кухня 13 кв.м.Комнаты 17,17,19 и 12 кв.м.Застекленная лоджия 3 кв.м.Туалет,ванная раздельные.
Над нами тех,этаж,никаких топающих соседей над головой(!) намучались в предыдущей квартире,поэтому сознательно покупали именно последний.В 30 метрах от подъезда строится новая школа(открытие в сентябре 2018) и новый детский сад рядом.
Паркинг в 50 метрах от подъезда.Купить 250 тыс.Снять 3 тыс.Если вы приезжаете домой не в 10 вечера,бесплатные свободные места в большом количестве.Выезд на КАД за 3 секунды без всяких пробок,очень удобно!
Метро Гражданский проспект в 2 км от дома,остановка автобусов-маршруток в 50 метрах от подъезда.Прямая продажа.
Ипотека,субсидии приветствуются.

Продаю СВОЮ
4-х комнатную,просторную,светлую квартиру в ЖК"Новая Охта". Переуступка.
Застройщик ЛСР.
Дом сдан.
Вот-вот позовут за ключами.
----------------------Ищу покупателя ДО получения ключей(март,крайний срок апрель).Если не найдется,заеду сама.Причина продажи-желание жить загородом.
-----------------------Дом находится на максимальном удалении от КАД(в сравнении с другими домами нашего ЖК).Тихо,ни пыли,ни грязи.Квартира с отличной отделкой от застройщика.Прекрасный вид из окон.Детские площадки-супер,на зависть другим ЖК,с более дорогими квартирами.Детский сад открывается с 1 сентября,начальная школа тоже.Детская поликлиника достраивается.Около нашего подъезда будет строиться средняя школа с бассейном.Окна кухни и 2-Х комнат будут выходить на эту школу и стадион(при ней).
Никаких "окна-в-окна",нет ощущения "каменных джунглей".
Паркинг в 50-ти метрах от подъезда,уже построен,но еще не выпущен в продажу.Стоимость машиноместа от 300 000 руб,коммунальные платежи 1500 руб в месяц.
-------------------Квартира покупалась для себя на ранней стадии строительства(было из чего выбирать:),полностью оплачена.
Ипотека приветствуется.
Разумный торг.

Планирую сдавать с апреля.
Без мебели.
С отличной отделкой от застройщика.
40 000+КУ. ЖК"Новая Охта".
Многоярусный паркинг в 50 метрах от подъезда,построен,скоро будет введен в эксплуатацию(аренда 3800 р. в мес.)
Шикарные Детские площадки.
"Дикси"в 100 метрах от подъезда.

Срочно!Продам двушку в строящемся доме по переуступке.Предложение актуально до 25 декабря,потом отпадет за ненадобностью.Общая площадь 54,6 кв.м.,кухня 10,3 кв.м.,можно увеличить до 13кв.м. За счёт туалета,который в свою очередь можно перенести в ванную комнату,т.к. она 5(!)кв.м.,редко в типовых двушках встретишь такой метраж ванной комнаты.В том числе и по этой причине были раскуплены все двушки на нашем стояке за 2 дня.Еще одним неоспоримым плюсом этой квартиры является потрясающий вид на лесной массив до горизонта,который никто ничем не перекроет,т.к. через дорогу начинаются земли ИЖС(индивидуальное жилищное строительство,частная малоэтажная застройка),с 16-го этажа их не видно,а отсутствие соседей ''окна в окна'',потрясающей красоты рассветы и прямой вид на лес стали решающим фактором в покупке квартиры.Очень удачное расположение,выезд на КАД за 3 минуты БЕЗ всяких ПРОБОК(!),при этом от кольцевой дом защищают другие дома этого ЖК,ни шума,ни пыли,ни грязи,вид из всех окон только на лес!Школа начальная и детский сад и детская поликлиника строятся за соседним домом,в 50-ти метрах от под'езда.Все три заведения начинают свою работу 1 сентября 2016 года.Сейчас ведется набор первоклассников,филиал 191-й гимназии(немецкий и английский языки).Также на территории ЖК есть уже действующие(платные) развивашки для деток от 3-Х лет и до старшеклассников.До них нужно пройтись пешочком 4-5 минут.Кстати,в школу,детский сад и поликлинику сейчас набирают персонал,и если Вы педагог,воспитатель,детский врач,то это хороший шанс иметь работу рядом с домом,а не тратить драгоценное время каждый день по 3 часа на стояние в пробке или утомительные поездки на метро в час пик.
----------------///-------------///------------
Теперь перейду к описанию финансового вопроса.У застройщика (ЛСР) Весь дом уже раскуплен,кроме первого этажа.цена была 3 931 000 руб.Квартира куплена в рассрочку по 440 тыс. в квартал.Сдача дома госкомиссии в декабре 2016 года.Перед получением ключей в марте 2016 нужно заплатить остаток долга 800 тыс.Переоформление переуступки в офисе застройщика.Мне 799 000 руб.,застройщику 3 000 000 руб.,согласно графику платежей по рассрочке.Стоимость переуступки в ходит в цену квартиры.Торг минимальный,т.к.квартира хорошая,цена адекватная,ждать окончания стройки всего год.Покупалась для себя,выбиралась тщательно,продавать,если честно,жалко,но обстоятельства меняются,покупаем дом за городом о котором давно мечтали.Поэтому продажа срочная!(если дом ,,уйдет'' к другому покупателю,квартиру с продажи тоже сниму).Для дополнительной информации,можете зайти на сайт ЛСР ,ЖК ,,Новая Охта",дом 27.
-------------/////-----------/////-----------
Уважаемые агенты,в помощи при продаже не нуждаюсь!Если у Вас есть конкретный покупатель, буду рада звонку.Рекламщикам не звонить,платно размещать нигде не буду.Всем спасибо,если что забыла указать,звоните,не стесняйтесь:)
----------/////-------////----------
Дольщик!Не агенство!