ЖК «Граф Орлов» бизнес класса
Закрытая территория, консьерж
Квартира для комфортного проживания 1, 2 человек!
Показы с 27.03.2022
В квартире есть все для комфортного проживания, включая кондиционер!
Залог+невысокое к/у ( 2-летом, 3 -зимой)

Сдаётся студия без мебели в ЖК ЦДС Московский на 1 этаже на длительный срок.

Окна выходят во внутренний двор на детскую площадку. Тихо, КАД не слышно. Застекленный балкон.
В ближайшее время будет установлен видеодомофон.

Снять студию можно для различной деятельности, Можно оформить под уютную студию визажа, парикмахерскую, салон ногтевого сервиса и любую другую деятельность, разрешенную законом.
Залог 10000.
Стоимость 20000 +к/у
Сдаётся от собственника.

Продам 2к.кв. в центре Санкт-Петербурга, 6 минут пешком до станции метро «Чернышевская».
1(4)-этажного кирпичного дома до 1917 года постройки.
Перекрытия: междуэтажные - металлические с деревянным заполнением, подвальные – кирпичные своды по металлическим балкам, что документально подтверждено в техническом паспорте ПИБ.
Общая площадь квартиры: 49,1 кв.м., жилая площадь: 32,4 кв.м., комнаты смежные: 18,5 кв.м. + 13,9 кв.м., можно легко сделать изолированными!
кухня 10,9 кв.м., большой совмещенный сан.узел 3,8 кв.м.
Большая комната практически квадратной формы имеет 2 окна, в маленькой комнате и на кухне по 1 окну на каждое помещение, все окна выходят в светлый двор, не «колодец». Кухня оборудована мебелью, газовая плита, центральное горячее водоснабжение и центральное отопление.
!!! Уникальность этого предложения заключается в том, что эта квартира находится на первом высоком этаже, и исторически имела ранее вход в арке, о чем говорит оставшаяся двойная дверь в самой арке дома! После революции 1917 года, при уплотнительном размещении людей большую купеческую квартиру разделили на несколько небольших, старый проем в арке заложили кирпичом, но историческую дверь оставили.
Поэтому при желании можно легко восстановить старый отдельный вход из арки, что даст возможность перевести в нежилой фонд и организовать небольшой офис или магазинчик в Центре города. Ниже квартиры расположено нежилое помещение и проблем с переводом и перепланировкой не будет.
Дворовая территория дома закрыта металлическими воротами. Ворота открываются и закрываются с пульта. Во дворе имеется парковка для жильцов, что очень удобно в случае приезда гостей, т.к. вокруг уже все улицы входят в структуру платных городских парковок.
Квартира расположена очень удачно, хоть она и односторонняя, но во все окна попадает солнечный свет. В холле и в коридоре имеются встроенные шкафы и огромные антресоли, куда помещается огромное количество вещей и бытовых принадлежностей, высота потолков более 3,5 метров создают условия большого пространства.
Санузел совмещенный, но больших размеров, что совсем не создает ощущение дискомфорта. Полноценная чугунная ванная. Горячая вода центральная.
В пешей доступности есть все для полноценного проживания: магазины, салоны красоты, офисы, различного рода организации, МФЦ, поликлиники, школы, детские сады, гимназии, институты, университеты, парки, спортивные объекты, театры, кинотеатры, каток, кафе, рестораны, рынки и т.д., все и не перечислишь в объявлении.
Квартира продается впервые, прямая продажа, в собственности более 5 лет, взрослые собственники, детей нет.