Современный коттедж для большой семьи, 100% готовность.
Адрес: Л. О., Всеволожский р-он, СНТ Альбатрос. От КАД (Мега Парнас) 44 км. Можно доехать через ЗСД от завода Хендай, затем по Скандинавии, расстояние от КАДа 60 км.
Материал стен: ветрозащитные плиты Isoplaat (Эстония) + базальтовые плиты rockwool, толщина стены 200 мм. Фундамент: УШП утепленная шведская плита), монолит. Кровля - металлочерепица. Стеклопакеты - Veka (2 камеры). Утепленная входная дверь. Отделка - имитатор бруса (сосна, ель). Мандсардные окна. Водосточная система, снегозадержатели.
Жилая площадь: 145 м2. На 1-ом эт. : котельная, терасса, холл с кухней и камином, комната, кладовка, ванна, туалет, сауна. На 2-ом эт. : 4 комнаты, два балкона, ванна.
- Собственная скважина, глубина 100 метров. Идеальная и вкусная вода. Горячая вода в доме, подогрев от газового котла. Бойлер 200 литров.
- Современная станция биологической очистки сточных вод Юнилос Астра 5.
- Теплые полы (весь первый этаж), качественный керамогранит. Стальные радиаторы Buderus, в каждой комнате (2-ой этаж).
- Газоснабжение от собственного надежного газгольдера Kadatec (Чехия), объем 4800 литров. Сделан ввод для газовой плиты.
- Электроснабжение с заземлением 220В, 7 кВт.
- Установлен газогенератор Generac (США) для резервного электроснабжения, мощность 8 кВт. При отключении электричества в сад-ве, вы всегда останетесь в тепле и со светом!!! Все работает без участия человека.
- Сердце вашего дома - газовый 2-х контурный котел Viessmann. Качественная сантехника. Светодиодное освещение.
- В сад-ве: ночное освещение, сезонный магазин, вывоз мусора, свой пруд (можно купаться), есть лодка на прокат, детская площадка, мобильный интернет (Мегафон и МТС), охрана и видеонаблюдение. Приятный плюс: камера с проходной направлена на заезд вашего будущего участка, круглосуточная охрана. От сад-ва курсирует маршрутное такси. В 5 км находится круглогодичный магазин, почтовое отделение, хоз. товары, школа, дет. сад., а в 10 км. Сбербанк, поликлиника, аптека, церковь, Пятерочка, Магнит, строительная база, круглосуточный магазин, мясная и фруктовая лавка, оз. Силанде.
... а теперь самое классное... ... участок прилегает к землям лесного фонда, у вас будет только 2 соседа и свой выход в лес и болотце, где растет клюква. Болото еще называют - природный санаторий, т. к. в болоте самый чистый воздух.
Приезжайте на просмотор.
Встречайте Новый 2020 в своем доме. При заезде в декабре - городской салют в подарок!

Новый жилой дом с полезной площадью 135 м2, площадь с балконами и террасми под 200 м2. Дом утеплен базальтовыми плитами rockcwool + ветрозащитными плитами Isoplaat, подходит для пмж. Описание: утепленная входная дверь, 2-х камерные стеклопакеты Veka с напылением, кровля - металлочерепица, водосточная сис-ма, снегозадержатели, наружн. и внутр. отделка - имитатор бруса (сосна-ель), электропроводка с заземлением, светодиодное освещение во всем доме, люстры, вся сантехника, для детишек и пожилых людей удобная лестница на 2-ой эт., теплые полы в ванной,прихожей и кухне. Отопление дома осуществляется от электроконвекторов ( установлены в каждой комнате), а также есть очень теплая кирпичная печка и камин (импортного производства). Возможно подключение к дому магистрального газа ( + 300000 руб.), магисталь проложена вдоль участка. Соседи уже подвели газ. Электроэнергия на участок 15 кВт ( 3 фазы), счетчик - день/ночь. Канализация - станция биологической очистки сточных вод Юнилос Астра 5 (самая современная). Водоснабжение - собственный колодец с чистейшей водой.В дом сделан \"зимний ввод\" и функционирует водопровод... хол. и гор. вода сейчас в доме. Дом постоянно отапливается! В доме 5 отдельных комнат ( по 10-12 м2), холл с кухонной зоной, кладовка, бойлерная, ванна, туалет, сауна. Ванны на 2-х этажах. До карьеров для купания 7 минут пешком, до круглогодичного магазина 5 мин пешком, есть детская площадка, оптоволоконный интернет, ночью все дороги освещены, регулярно чистят снег, хороший председатель. Ежегодные взосы 9000 руб. Рядом база стройматериалов, АЗС, кафе, Пятерочка, школа и дет. сад., аптека, Сбербанк. Соседи живут круглый дом... дом постоянно под присмотром! Усановлен новый забор из штакетника,ворота,калитка, сделано межевание. Если потебуется построю котельную,подведу газ в дом и сделаю разводку водяного отопления во всем доме от газового котла! До кольцевой 16 км. по Выборгскому шоссе, через Осиновую рощу, Сертолово и Черную речку. Можно пользоваться ЗСД ( проезд через Александровское шоссе). До ЗСД 10 мин на машине (заезд в районе Белоострова). Звоните. Отвечу на все вопросы. Собственность.

Новый дом, стены каркасные, толщина утепления 200 мм (базальтовые плиты), жилая площадь 120 м2, садоводство, готовность 100%, собственность.
Электричество - 3 фазы, 15 кВт.
Вода - от колодца.
Канализация - автономная, септик TopTenk.
Отопление - от электричества (электроконвекторы), теплоемкая русская печь и камин.
В доме: 4 комнаты, холл, два с/у, сауна, прихожая, два балкона, терраса. Смонтирована вся сантехника, электрика, светодиодное освещение.
Участок огорожена новым забором, проведено межевание, сохранены взрослые сосны.
До чистейшего озера всего 600 метров, пляж !
До горнолыжного комплекса \"Северный склон\" 10 км.
Прямое сообщение с городом, круглогодичный магазин.

В этом направлении: Девяткино, Кузьмолово, Токсово, Новое Токсово.

Новый коттедж 2018 г.п., находящийся по адресу: Выборгский р-он, Первомайское сельское поселение, посёлок Чайка.
В доме: 4 комнаты, сауна, холл, тамбур, два с/у, балкон и терраса.
Дом утеплён базальтовыми плитами Rockwool, толщина утепления 200 мм, фундамент - ленточный, кровля - металлочерепица, наружн. и внутр. отделка - имитатор бруса ( дерево), 2-х камерные стеклопакеты.
Водоснабжение - от собственного колодца.
Электроснабжение - 3 фазы, 15 кВт.
Канализация - TopTenk.
Отопление - электроконвекторы ( усаноленны в каждом помещении), печь и камин.
В садоводстве: видеонаблюдение, ночное освещение, чистка дорог в зимний период, родник, детская площадка, летний магазин. До маршрутного такси 15 мин. пешком. В 5-км находится Первомайское, в котором есть вся необходимая инфраструктура ( как в городе! ). Соседи живут круглый год.
Срок сдачи дома: 01 мая 2018 !!! Для просмотра есть такой же построенный дом.
Построим такой дом на Вашем участке... или воплотим в реальность Ваш проект.
Очень солидный дом, с практичной планировкой, в тихом садоводстве, с отличными подъездными путями, по реальной стоимости. Забор и газон входят в стоимость !

Современный 2-х этажный коттедж, с жилой площадью 120 м2, утепление по периметру базальтовыми плитами rockwool, наружная и внутр. отделка - имитация бруса, фундамент - ленточный, крыша - металлочерепица, пол - ламинат, качественные межкомнатные двери, лестница, 2-х камерные стеклопакеты, утепленная входная дверь, внутр. и наружная покраска, внутр. или наружн. элетроразводка по дому, в с/у кафельная плитка, теплые полы(электр.), кирпичная печка, камин, колодец, хол./гор. водоснабжение, канализация - септик (2 М2), в доме установлена вся сантехника (бойлер, фильтра, насос, теплый кабель , смесители, туалеты, душ. кабина, тумбы).
В доме 4 спальных комнаты (можно сделать 5), 2 холла, кухонная зона, прихожая, 2 с/у , тех. помещение, большая терраса, балкон. Можно сделать сауну, паровое отопление и многое др.
Дом расчитан для круглогодично проживания. Построим такой дом, в срок - 2 месяца. Спроектируем планировку под Вас. Есть вопросы... Звоните.

Продам земельный участок, расположенный по адресу: Л.О., Выборгский р-он, п. Чайко, СНТ " Чайка".
- Участок находится в собственности, сделано межевание, площадь 6 соток, по факту 6.5
- От КАД до участка 42 км. Отличный подъезд из северных районов города: ЗСД и Выборгское ш., можно добраться по Новому Приозерскому ш.
- От садоводства до города ездит маршрутное такси и рейсовый автобус.
- В СНТ круглогодично организованно: ночное освещение, чистка дорог от снега, вывоз мусора, видеонаблюдение, охрана, въезд под шлагбаум, артезианская скважина.
- На территории СНТ расположены: летний магазин, детская площадка, футбольное поле, артезианская скважина, правление.
- На участок подключено электричество (2-х тарифный счетчик) - 3 фазы (380 В), 16,5 кВт!
- Есть возможность подключить зимний водопровод от артезианской скважины (за доп. плату).
- Участок хорошо отсыпан песком, сделан крепкий въезд, разработан (без кустарников и др.), солнечный. На участке выкопан колодец (5 колец). Есть ленточный фундамент. Растут березы. Вокруг сад-ва лес. До озера 10-15 мин. езды на машине.
- Вся городская инфраструктура в пос. Первомайское, в 5-ти км. от СНТ. Рядом находится ЖК " Кивиннапа Север".
- Членские взносы в СНТ = 6500 в год!
- Долгов по взносам и электричеству нет. Цена окончательная, без скрытых платежей. Хороший председатель.
Остальные вопросы по телефону. Звоните. Спрашивайте. Я собственник. Если объявление размещено, то участок не продан.

Рядом находится Рощино, Ильичево, Решетниково, Репино, Огоньки.