ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ДО 1 ДЕКАБРЯ ВОЗМОЖЕН ТОРГ ЗА СРОЧНОСТЬ!!!- Продам теплый зимний жилой дом площадью 94 кв.м., расположенный на приватизированном участке 7,4 сотки (Высокий сухой участок);
- ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент;
- Каркас из доски первого сорта, собран в соответствии со СНИП: СП 31-105-2002 (На дом есть проектная документация!);
- Дом качественно утеплен и предназначен для постоянного проживания;
- Фасад дома изготовлен в стиле «ФАХВЕРК»;
- Двухкамерные стеклопакеты (Три стекла);
- Внутренняя отделка: крашеные стены по гипсокартону Knauf (Всегда можно помыть, легко перекрасить или поклеить обои), натяжные потолки, ламинат, керамогранит;
- В санузле разведена сантехника (ванна, унитаз, тумба с раковиной, подвесной шкаф, водонагреватель), сварены качественные полипропиленовые трубы, установлен теплый пол;
- Скрытая проводка, мощность 11 кВт, на каждый элемент питания отдельный автомат;
- Вода: Центральный (ЗИМНИЙ!!!) водопровод заведен в дом, оплата по счётчику (Трубы водопровода качественно утеплены, установлен греющий кабель);
- Канализация: септик из ЖБИ колец;
- Отопление дома: экономичные французские конвектора, теплый пол (Возможно, подключение «GSМ» модуля для удаленного управления отоплением дома);
Стоимость общегодового обслуживания данного дома ниже, чем обслуживание 2х комнатной квартиры в СПБ и ЛО (включая - отопление, водопровод, взносы в СНТ);
По вашему желанию можем установить твердотопливный котел с разводкой батарей по всему дому (+150 т.р.), НО в этом нет смысла, т.к. для дома с избытком хватает электрического отопления, а проблемы с электричеством в СНТ отсутствуют.Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, санузел, просторная кухня, комната;
2 этаж – холл, гардеробная (Можно переделать во второй с/у), 2 комнаты;МЕЖЕВАНИЕ! ЖИЛОЙ ДОМ! ПРОПИСКА!
Асфальтированный подъезд к участку! На въезде шлагбаум! Зимой в СНТ чистят дороги, многие проживают круглогодично. Работает круглогодичный магазин! Круглогодичная охрана! Все взносы уплачены! Долгов нет!Дом находится в 33 км по Мурманскому шоссе от КАД, в Массиве Дунай, в 10 минутах езды от пос. им. Морозова. Чтобы добраться до метро Дыбенко уходит от 30 до 40 мин, в зависимости от дорожной обстановки. В 25-30 минутах ходьбы от дома остановка электропоезда, также рядом с массивом курсируют автобусы до Санкт-Петербурга.