От собственника. Выборгский район Санкт – Петербурга.3-этажный коттедж 250 м². 23 сотки,Коттеджный поселок Осиновая Роща 2 (на Песочном шоссе)ИЖС, дом и участок в собственности,Коммуникации все, дом полностью пригоден для проживания. Поселок охраняемый с сервисным обслуживанием. на въездах шлагбаумы, видео наблюдение, асфальтовые дороги, Участок:23 сотки, есть возможность деления на два участка, удобен для открытия и ведения придорожного бизнеса, на возвышенности, сухой, грунт – чистый песок.На участке:два въезда, зимняя отапливаемая теплица со стеклопакетами, плодоносящий сад, огород, хозпостройк, подвал, два гаража. Мощение тротуарной плиткой. Лесной участок и каменный пруд с зимней беседкой и зоной отдыха. Дом:3-этажный коттедж 250 м² - два этажа + цокольный этаж+ 90 м²пристройка ( баня. бассейн, газовая котельная)Стены из пенобетона + отделочный лицевой кирпичКрыша – каменная черепица по усиленной стропильной системеОкна - двух камерныеНа 1 этаже теплый водяной пол + итальянский керамогранит,Стены полностью утеплены напылением изнутри эковатой, камин, отделка, дубовая (из массива) лестница, Дом с отделкой, мебелирован.В цокольном и на втором этаже конвекционные водяные радиаторы.Коммуникации: электричество, водопровод, канализация (финский септик), газШведское газовое котельное оборудование CTC + система “Гидролого”Инфраструктура: поселки Песочное, Парголово, Юкки, Осиновая Роща, Лвашово.Выезды из коттеджного поселка на Песочное шоссе. До КАД 1,5 км. Удобное сообщение с севером города (метро Парнас, Просвящения, Озерки), маршрутки и автобусы.