Земельный участок расположен по границе лесопарковой зоны, рельефный, с существенным перепадом высот, что позволяет создать многоуровневый ландшафт. Существенным плюсом является местоположение – южная сторона склона, находится значительно выше соседних участков, благодаря чему открывается панорамный вид. Участок разработанный, ухоженный, с соснами и плодовыми деревьями, огорожен по периметру забором. В непосредственной близости родник,озеро, река Охта. В 3 минутах на машине горнолыжные курорты и рекреационные зоны:зубровник,конюшня,центр активного отдыха Изумрудное озеро.
На участке расположен двухэтажный жилой дом 16*8 (общая площадь 140 кв.метров). Дом из керамзитобетонных блоков -450мм и утеплителем-50мм. Кровля- металлическая,фальцевая. 15 кВА ,питьевой колодец,септик-выгребной колодец. Кроме того, на участке расположен гараж.