Состояние нормальное.
Из "минусов": 1) относительно небольшая ширина (внешняя по паспорту 3 м, внутри несколько меньше, для крупной машины не подходит); 2) требуется мелкий ремонт крыши (пара щелей по краям одного листа).
Из основных "плюсов": 1) местоположение!!! (не на отшибе, угол Светлановского и Северного пр., непосредственно у въезда в КАС остановка общественного траспорта); 2) КАС под линиями ЛЭП, не снесут в обозримом будущем; 3) очень широкий проезд перед гаражом (легко заезжать, даже эвакуатор спокойно разворачивался).